マンション売却|買取保証制度のご紹介

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売却ガイド

「買取保証制度」とは

一定期間内にご売却が成立しなかった場合、オークラヤ住宅が直接買取りをするサービスです。
「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の想定がしやすくなり、売却に関する不確定要素を解決することができます。

こんな方へおすすめ!「買取保証制度」

  • 安心・確実!
  • すばやいお取引き!
  • 室内状況問いません!
  • 仲介手数料不要!

「買取保証制度」ご利用の場合の売却の流れ

1.相談
1.相談
1.相談
1.相談
1.相談

仲介でご成約
保証金額による
当社買取りでご成約
6.売買契約 6.売買契約
6.売買契約 6.売買契約
7.引渡し・引っ越し 7.引渡し・引っ越し
8.売却の後に 8.売却の後に

「買取保証制度」適用条件

対象物件 当社営業エリア内の個人又は法人(宅建業者除く)所有のマンション
(※地域・物件によっては、取扱いできない場合があります。詳しくは担当者にご確認ください。)
適用条件 売却にあたって、当社と専任または専属専任媒介契約を締結している物件に限ります。
保証期間 媒介契約有効期間(最長3ヵ月)
媒介契約が失効した時は、保証の覚書も失効します。媒介契約期間を延長(再契約)する場合は、改めて本制度の適用をお申し出いただくこととなります。
(ご注意)
媒介契約有効期間内に天災・地変や大規模な経済変動等が生じた場合、あるいは物件に関する未告知の重大な瑕疵が判明した場合、買受けできない場合があります。物件の瑕疵については予め告知してください。
物件について覚書を交わした後に差し押さえ、仮登記等がなされる、あるいは新たな担保権の設定や占有者の変更がなされる、もしくは事件・事故等により物件に関する状況が異なることとなった場合、買受けできないことがあります。

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