マンション売却サポート

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売却ガイド

オークラヤ住宅はここが違う

1.中古マンションに強い!

中古マンション売買に特化した活動で、
営業エリア内の中古マンション取引シェアの多くを占めています。
マンションデータの保有も多く、お取引きの基礎となる各マンションの基本データや、
お取引きデータの蓄積が豊富です。

2.地域専属担当がサポート

中古物件をご購入するお客様がどんな方かご存知ですか?
新築に比べて、エリアを重視して探される方、
近隣にお住まいの方がご購入されるケースが多い傾向があります。

希望エリアだったから

手ごろな価格だったから

良質な物件だったから

オークラヤ住宅の「地域専属担当サポート」では
「近隣のお客様」に、
より力を入れてアピールができる。
担当地域を絞ることで現在お取り扱い中の物件は勿論、近隣の物件にもより詳しくなり、幅広いご提案ができる。
地域やマンションの詳しい情報を買主様に提供ができ、買主様の信頼を得られる。 地域営業担当者と女性ハウジングアドバイザーを配置し、2人体制でより地域に密着した活動ができる。
※地域によっては1人担当の場合もございます。

3.売主様の専属担当!

オークラヤ住宅では、売主様の専属担当・ハウジングアドバイザーと、営業担当者がペアを組み、
二人体制で売主様をサポートします!

4.成約実績多数!

年間取引3300件以上!(平成28年度取引きデータより)
地域に根ざした活動で、着実にお取引きを重ねています。

5.素早い直接買取り!

オークラヤ住宅では、【直接買取り】もご用意しています。
また、【買取保証制度】もご用意。
「売れなかったらどうしよう」の不安を解消します。
仲介、買取りの両方に強いオークラヤ住宅なら、ご事情に合わせたご提案が可能です!

直接買取り

一般のお客様へご紹介する「仲介」と違い、当社が直接買主となります。そのため、スピーディーな対応が可能です。

一定期間内に売却できなかった場合に、当社がお約束した価格で買取りします。

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オークラヤ住宅の売却(販売)活動

1.当社ホームページへの掲載

豊富な情報量で魅力をアピール!検索しやすいシステムも好評です♪

*「エリアから」「沿線から」「通勤・通学時間から」検索可能!さらに、「かんたん検索」でワンタッチ検索が可能です。

*都県を跨いだ検索が可能!同じ沿線で都県を跨いでお探しのお客様へアピールしやすくなります。

【マッチングシステム】を採用!
「かたつむり倶楽部」会員登録する際に、お伺いしたご希望条件を基に「新着物件情報」を自動配信!!よりピンポイントかつ素早いご紹介が可能です!!
ブログやメールマガジンでのご紹介も
多くのお客様にご覧頂いている「かたつむりブログ」や、既存のお客様にお送りしているメールマガジンでも、物件の魅力をアピールしています。

2.ポータルサイトへの掲載

多数の不動産ポータルサイトへ掲載をし、より多くのご購入希望のお客様へアピールをします。

  • suumo
  • o-uccino
  • at home
  • 不動産ジャパン

※ポータルサイトによっては賃貸中の物件など、一部物件が掲載できない場合がございます。

3.チラシでの広告活動

チラシを作成し、広く広告活動をします。

新聞折込広告♪
お問い合わせ見込み地域にて新聞折込広告を行います。地域にて多くの物件をお預りしているオークラヤ住宅ですから、頻繁に広告を行うことが可能です。
ポスティング
中古物件をご購入されるお客様は、物件からの距離が半径2km以内にお住まいの方が多いといわれています。オークラヤ住宅では、地域を絞った広告活動に力を入れています。

4.オープンルーム

予約なしで自由にご見学いただけるオープンルームを実施します。
近隣のお客様に気軽に足を運んでいただくのに有効です。

開催日が決まると、チラシやホームページにて、
開催をアピールしています。

5.既存登録のお客様へのご紹介

以前お問い合わせをいただいたお客様やご登録のあるお客様などに、
営業担当から、新規物件としてご紹介します。

地域専属担当だからこそ、
同地域でお探しのお客様をより多く集客しています。

また、「マッチングシステム」により、
お探しのお客様に情報を自動配信し、多くのお客様にアピールします。

6.レインズ(東日本不動産流通機構)への登録

レインズ(東日本不動産流通機構)へ登録をし、当社以外の不動産会社のお客様へも告知します。

※「レインズ」とは、国土交通省指定の不動産流通機構です。
会員の不動産会社が情報登録、検索することができるシステムで、会員会社同士で、情報を共有することができます。

※上記の販売活動はあくまで一般的な例となります。
ご売却活動について気になる点等ございましたら、お気軽に地域専属担当までご相談ください。

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