中古マンション購入の豆知識。
今回は、
「 【ファミリー向け】中古マンション探しのチェックポイント 」
です。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、
これからご家族が増えるご家庭など、
「ファミリー層」の方へ中古マンション探しのチェックポイントをお伝えします。
どうぞご参考にしてみてくださいね。
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【ファミリー向け】中古マンション探しのチェックポイント
① 家族それぞれの利便性を考える
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家族でのお引っ越し。
まず大事なのが「場所」の問題です。
「どこに住むか」は今後の生活スタイルを決定すると言っても
過言ではない大きな問題です。
まずは、家族それぞれの利便性を考えた場所選びからはじめましょう。
基本的なことではありますが、
フタを開けてみたらご夫婦で考えていたことが全く違った、
ということもよくお見受けします。
ご夫婦間ご家族間で話し合って決めることが大切です。
＜チェックポイント＞
□ 通勤先
お勤め先への利便性を考えましょう。
乗車時間以外にも、
乗り換えのしやすさや混み具合なども確認しておくと良いでしょう。
□ 周辺施設の利便性
普段の買い物に困らないか、
お子様と通えるような公園などはあるか、
通っている病院に近いか、
など、
ご家族それぞれで近隣に必要と考える施設は違うかと思います。
それぞれの利便性を確認しておきましょう。
□ 保育園・小学校等
お子様が転園や転校をしなければいけない可能性もあります。
通える範囲など確認しましょう。
近所であっても、市区町村が変わってしまうと、
越境が難しい場合も多いです。
お子様の生活環境が変わることについて、
ご家族で話し合っておきましょう。
これからご家族が増える、という場合も、
保育園や幼稚園等の状況を確認しておくと良いでしょう。
□ 実家への距離・利便性
お子様が小さく、ご実家の援助を受けられる場合などは特に、
ご実家との距離や利便性が重要になってくるかと思います。
考慮しておきましょう。
普段の行き来があまりない遠方の場合でも、
帰省などの際にあまり不便だと困る場合もあります。
検討物件～ご実家への行き方を確認しておきましょう。
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【ファミリー向け】中古マンション探しのチェックポイント
② 自治体の情報を集める
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意外と見落としがちなのが、自治体の情報。
市区町村によって福利厚生などが異なります。
＜チェックポイント＞
□ 待機児童数
お子様が保育園に通う予定がある場合、
待機児童数の確認が重要です。
「待機児童数ランキング」などもありますが、
状況は随時変わりますので、
自治体に直接問合せをしてみるのがベターです。
□ 子供への補助制度
医療費をはじめとした子供への補助制度についても、
各自治体によって異なります。
自治体によっては、高校生まで医療費が補助される場合も。
どんな補助が受けられるのか、大まかに確認しておくと良いでしょう。
□ ゴミの分別
意外と差があるのが「ゴミの分別」について。
同じものを捨てる場合でも、市区町村によって捨て方が異なります。
中には、ゴミ袋が指定されており、有料というケースもあります。
あらかじめ調べておき、
「こんなはずじゃなかった」とならないようにしましょう。
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【ファミリー向け】中古マンション探しのチェックポイント
③ マンション内の動線を考える
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お部屋内だけでなく、
マンションの共用部分の利便性も大切です。
＜チェックポイント＞
□ 共用部分
共用部分は、ベビーカーを押しながらやお子様を連れた状態で
問題なく行き来できる状態でしょうか。
エレベーターが狭くベビーカーでは入りにくかったり、
エントランスに階段が多く、スロープがなかったりすると、
出入りがおっくうになってしまうかもしれません。
□ 駐車場・駐輪場
車や自転車を所有している場合、
駐車場、駐輪場の状況を確認しましょう。
駐車場が空いている場合は、どの区画が空いているのか、
お子様を乗り降りさせるのに支障がないか現場を見に行かれることを
おすすめします。
また、４人家族で自転車が４台あるけれど、
駐輪場は２台分しか空いていなかった、ということもあります。
注意しましょう。
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【ファミリー向け】中古マンション探しのチェックポイント
いかがでしたでしょうか？
どれも基本的なことかとは思います。
その場所で生活をしていくイメージを持って物件を見ていきましょう。
秋に向けて
中古マンション市場がより活性化する季節を迎えます。
まずは、ご家族内でよく話し合って条件を決め、
物件探しを進めていきましょう。
物件探しで
わからないことや、ご相談がございましたら、
オークラヤ住宅まで是非ご相談くださいね。
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