お問合せ先 新宿営業所
アクセス
東京都新宿区西新宿7-8-10
オークラヤビル1階
JR 新宿駅 B16出口 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿駅 南口 徒歩6分
都営大江戸線 新宿西口駅 D5出口 徒歩4分
営業時間
9:20~18:10
定休日
毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他)

落合マンション

3,180 万円

所在地
東京都新宿区下落合1丁目
地図を見る
間取り 1LDK
専有面積 39.31㎡(壁芯)
交通
西武新宿線下落合」駅  徒歩7分
山手線高田馬場」駅  徒歩7分
向き
所在階数 5階 / 地上9階建
築年数 1970年11月
所在地
東京都新宿区下落合1丁目
地図を見る
交通
西武新宿線下落合」駅  徒歩7分
山手線高田馬場」駅  徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 39.31㎡(壁芯)
向き
所在階数 5階 / 地上9階建
築年数 1970年11月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
南向き
リフォーム
建物・設備
エレベーター
総戸数30戸以上

この物件の
おすすめポイント!

     新規リノベーション済み♪(2021年6月末完成)      南向き、5階部分につき陽当たり、眺望良好です。      マンションは高田馬場駅、下落合駅の2駅より徒歩7分の立地にあります。  ≪おすすめポイント♪≫   □5階から望む、開放的な眺望を日常の一部に。    □来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン。安心感があります。   □24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。    □草木の手入れがされており、管理の良さがうかがえます。   □掃除の行き届いた綺麗なエントランス。   □2駅利用可能な好立地!お出かけ先に合わせて使い分けができ、便利です!    通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。   □会話が弾む♪対面キッチン!    料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうですね。   □作業スペースが広く、三口コンロのキッチンで、料理もはかどりそう!   □後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン!    環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です♪   □雨の日などに心強い浴室乾燥機付。    洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。   □お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。   □南向きの明るいリビング、洋室。    お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか?   □広々ウォークインクロゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうですね。

リフォーム・リノベーション内容

 1.フローリング新規張替え  2.壁・天井クロス新規張替え  3.建具・玄関収納等新規交換  4.照明器具新規設置  5.給湯器新規交換(追い焚き機能付き)  6.洗面化粧台新規交換 Panasonic製  7.洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製  8.ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)TOTO製  9.システムキッチン LIXIL製 食器洗浄機付 10.給湯・給水・排水管新規交換(専有部)

マンション名
落合マンション
価格

3,180万円

ローンシミュレーション
所在地

東京都新宿区下落合1丁目8-14

地図を見る 地図を見る
交通
西武新宿線下落合」駅 徒歩7分
山手線高田馬場」駅 徒歩7分
専有面積
39.31㎡ (壁芯)
間取り
1LDK
バルコニー面積
8.1㎡
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階/階建
5階 / 地上9階建
築年月
1970年11月
総戸数
76戸
管理費
6,080円 / 月
修繕積立金
8,940円 / 月
ペット
不可
駐車場 / 駐車場代
空なし 
現況
現在空室
引渡し時期
即時
土地権利
所有権
管理会社
(株)コンパックス
管理形態
全部委託
管理方法
日勤
施主
小長井興業(株)
施工
(株)興建社
取引態様
仲介
備考
※外部居住者事務手数料:月額417円 ※運営負担金:月額600円

担当者

入戸野 裕紀

入戸野 裕紀

にっとの ゆうき

新宿営業所

担当地域|新宿から総武、中央線 新宿区、杉並区

出身地
静岡県沼津市
趣味 / 特技
スポーツ観戦/旅行/ゴルフ
資 格
宅地建物取引士・ホームステージャー2級・火災保険取扱資格者
■高田馬場は、山手線・東西線・西武新宿線・副都心線が利用でき交通の便に大変優れています。 ■目白は、高田馬場と池袋といった賑やかな地域の間にありながら、落ち着いた雰囲気が漂う住環境の良い地域です。 ■北新宿周辺は、神田川が流れており四季の移ろいを感じられます。 ■大久保周辺はJR山手線、新大久保駅が利用できます。 休日には沢山の人で賑わっております。グルメやショッピング等、また約18.6haの東京都立戸山公園(大久保地区)もあり散歩やジョギングなどもお楽しみできます。 上記地域でご購入ご売却をお考えの際にはお気軽にお問合せ下さい。 

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