お問合せ先 東陽町営業所
アクセス
東京都江東区東陽2-2-4
マニュライフプレイス東陽町3階
東京メトロ東西線 東陽町駅 2番出口 徒歩2分
営業時間
9:20~18:10
定休日
毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他)

ガーデナヴィルマグノリア市川妙典

5,180 万円

所在地
千葉県市川市妙典2丁目
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間取り 3LDK
専有面積 72.15㎡(壁芯)
交通
東京メトロ東西線妙典」駅  徒歩5分
向き 南東
所在階数 2階 / 地上14階建
築年数 2000年1月
所在地
千葉県市川市妙典2丁目
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交通
東京メトロ東西線妙典」駅  徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 72.15㎡(壁芯)
向き 南東
所在階数 2階 / 地上14階建
築年数 2000年1月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
オークラヤ住宅のリフォーム・リノベーション物件
リフォーム後引渡し
建物・設備
エレベーター
ペット可
総戸数100戸以上
宅配BOX
駐車場空あり
オートロック
その他
住宅ローン控除
(適用には条件があります)
フラット35・フラット35S
10年保証

この物件の
おすすめポイント!

■東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩5分!!始発電車利用可(中野・三鷹方面) ~毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です~ ■イオン市川妙典店(約160m)毎日の生活が便利です!! ・オークラヤ住宅のリフォーム物件 ・最寄り駅まで徒歩5分の総戸数224戸の大規模マンション! ・外観タイル貼り、安心感のあるオートロック付マンションです! ・宅配ボックス付き!不在時にも荷物が受け取れるため、共働きのご夫婦や外出の多いご家族でも安心です。 ・本物件は以下の制度、税制が利用可能です! ◇住宅ローン控除 ◇住宅取得資金等贈与の特例 ◇登録免許税軽減 ◇不動産取得税軽減 各制度、税制については条件によりご利用できない場合があります。 詳細は担当までお問い合わせください。 ============================= ~主な共用部工事実施履歴~ ◇2012年8月 大規模修繕工事実施 ◇2015年11月 給水ポンプ更新工事実施 ◇2016年8月 排水ポンプ交換工事実施 ============================= ・会話が弾むカウンターキッチン!料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです! ・雨の日などに心強い浴室乾燥機付!洗濯物を乾かすだけではなく、カビ防止のもなる嬉しい設備です! ・モニター付きインターホン付き!セキュリティがしっかりしていて安心です! ・東南向きのため、陽当り良好! お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングでご家族一緒に過ごせます! ・各居室収納有り!ウォークインクローゼットもあり、収納に便利です! ・浴室は【1418サイズ】広めの浴槽で1日の疲れをゆったりと癒せます! ・インナーサッシ取付(バルコニー側)の為、気密性が高く、断熱効果があります! ============================= ~LIFE INFORMATION~ ◆まなびの森保育園(約140m) ◆市川市立妙典小学校(約80m) ◆市川市立妙典中学校(約900m) ◆セブンイレブン市川妙典2丁目店(約30m) ◆イオン市川妙典店(約160m) ◆ウエルシア市川妙典店(約500m) ◆ひだまり公園(約100m) ※中古マンション専門で営業活動しております。 現在リフォーム中ですが、ご内覧も可能でございます! お気軽に担当【加藤】まで、ぜひお問い合わせください!

リフォーム・リノベーション内容

~2021年8月新規リフォーム完成予定~ ◇ユニットバス交換 ◇システムキッチン交換 ◇洗面化粧台交換 ◇建具交換 ◇トイレ交換 ◇給水・給湯管交換(専有部)◇ガス給湯器交換 ◇天井壁クロス貼替 ◇フローリング張替 ◇LED照明器具取付 ◇インナーサッシ取付(バルコニー側) ◇室内クリーニング

マンション名
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
価格

5,180万円

ローンシミュレーション
所在地

千葉県市川市妙典2丁目15-21

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交通
東京メトロ東西線妙典」駅 徒歩5分
専有面積
72.15㎡ (壁芯)
間取り
3LDK
バルコニー面積
10.98㎡
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階/階建
2階 / 地上14階建
築年月
2000年1月
総戸数
224戸
管理費
9,600円 / 月
修繕積立金
8,540円 / 月
ペット
駐車場 / 駐車場代
空あり 8500円~10500円/月 
※2021年7月現在
現況
現在空室
引渡し時期
相談
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理方法
日勤
施主
藤和不動産株式会社
施工
株式会社フジタ
取引態様
売主
備考
○自転車置き場:100円~300円/月
○バイク置き場:800円/月
 ※2021年7月現在空きあり

担当者

加藤 浩之

加藤 浩之

かとう ひろゆき

東陽町営業所

担当地域|行徳・妙典

出身地
東京都江東区
趣味 / 特技
ランニング、スポーツ観戦
資 格
宅地建物取引士・ホームステージャー2級・火災保険取扱資格者
東西線で都内へのアクセスが良く、通勤、通学にも便利です。大きな公園が多く、ファミリー層に人気の地域です!! 「行徳」:駅前には商店街や24時間営業のスーパーがあり、毎日のお買い物に便利です。飲食店も充実している為、一人暮らしの方も住みやすい町です。 「妙典」:始発電車利用可(中野・三鷹方面)、駅前のイオンモールには映画館や飲食店もございます。比較的新しい駅ですので、きれいで落ち着いた雰囲気の街並みが魅力です。