お問合せ先 西川口営業所
アクセス
埼玉県川口市並木3-1-19
第1永新ビル5・6階
JR 西川口駅 東口 徒歩1分
営業時間
9:20~18:10
定休日
毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他)

さいたま市南区 南本町戸建

17,800 万円

所在地 間取り 2SLDK
建物面積 190.31㎡
交通
京浜東北・根岸線南浦和」駅  徒歩6分
武蔵野線南浦和」駅  徒歩6分
土地面積 225.86㎡
築年数 2015年11月
所在地
交通
京浜東北・根岸線南浦和」駅  徒歩6分
武蔵野線南浦和」駅  徒歩6分
間取り 2SLDK
建物面積 190.31㎡
土地面積 225.86㎡
築年数 2015年11月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
南向き
建物・設備
駐車場付き

この物件の
おすすめポイント!

「本物」「上質」の住空間。衣・食・住・遊 全ての面にこだわった、デザイナーズ物件。 清潔感のある白の石材の外壁に、曲線の持つ柔らかさと、躍動感のあるデザインが、高級感を演出しております。    ====================    ~~2LDK+2S+2W+1G+2P~~    ==================== ■基礎工事をしっかり行い耐震性を向上させました。 ・本物件を含む周辺地域は、大宮台地(北足立台地ともいう)と呼ばれる台地に位置しており地盤もしっかりしております。 ■本物件は、鉄筋コンクリート(RC)構造『壁式工法』で施工されているため、柱型や梁型がないので部屋内がすっきり見え、広く感じさせます。また、基礎工事同様耐震性に優れている工法です。 ■外断熱工法で、建物の内側と外側の温度差が小さくなり、冬でも結露が発生しにくくなります。さらに、家が長持ちするというメリットもあります。また、建物の室内温度を一定に保つことにより、省エネ効果も期待できます。 ~~こだわり抜いた室内~~ ■パティオを2か所に設計(開放感と心地よい空気の流れを考えた自慢の間取り) ■全室サッシ「トリプルガラス」採用(断熱効果が単板ガラスの16倍・暑さ/寒さ/結露/省エネ/防犯/遮音・防音等の対策に効果を発揮) ■全館空調システム(DAIKIN /DESICA HOME AIR採用/屋外から取り込んだ新鮮な空気を、快適な湿度に整えて室内へ送り込む優れもの) ■太陽光発電・蓄電池・エコキュート給湯設置(クリーンエネルギー・深夜電力を上手に利用/CO2排出量の削減に貢献) ■白色の清潔感のあるタイルを敷き詰めた約33帖LDK+DEN(Panasonic/ヒートポンプ式温水床暖房機採用) ■セコム・ホームセキュリィシステムを採用した安心・安全設計(機器買取にて設置のため月々の使用料のみで利用可能) ■収納をしっかり確保した設計 ・玄関にはSIC ・大型の約4帖WICが2か所 ・その他納戸を設けております。 ■地下駐車場を設置 (雨の日も濡れずに、駐車可能。お部屋までも傘いらず) (W:4.5m H:1.8m Ⅼ:5.9m) ■外には、ゲスト用駐車スペースもございます。 ■各室 マルチメディアコンセント設置で、配線をスッキリと ■屋根裏には、小部屋(約6帖)が設置されており、収納スペースして利用可能 ============================ 各社が発表する「住みたい街ランキング」で、常に上位にランキングしている「さいたま市」位置する2015年築のデザイナーズ物件のご紹介です。 曲線の持つ柔らかさと、躍動感のある外観が印象的な物件です。 ============================ ━◇新型コロナウイルス対策実施中◇━ ■時短営業のお知らせ 2021年1月9日~3月21日まで時短営業を行っております。 通常:9:20~18:10   時短:10:00~17:00 今後の状況に鑑み、期間・営業時間等、随時最新の情報を発信致します。 ご案内時、お客様に安心して室内をご覧いただくため ・ウイルス対策の為、 従業員がご案内時にマスク着用をしております。また手指にアルコール消毒をお願いする場合があります。接客時のマスク着用等につき、ご理解の程お願い致します。 ~~実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学」~~ 【あまり気負わずに気軽な気持ちで、見学下さい】 ■□ご予約:オークラヤ住宅 西川口営業所■□  0120-958-634 まで、お気軽にご予約下さい。 とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい 【広さ】【明るさ】【におい】や【質感】【色合い】【周辺環境】 などについて見て触れて、確認できるので、家探しの参考や、物件選びの判断材料となります。せっかくの機会なので 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 の説明を受けながら見学してください。 見学の際は、脱ぎ履きのしやすい靴や、動きやすい服装で出かけ下さい。 見学にあたって、特別に準備していくものはございません。 ただ、徹底的に見学したいのならば、家具や家電のサイズなどをあらかじめ測って おくと、手持ちの家具が置けるかどうか現地で確認でき、より有意義な見学になると 思います。 【完成済】だからこそ、チェックできるポイントはたくさん。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 【不動産のプロ・オークラヤ住宅】 に確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。

価格

17,800万円

ローンシミュレーション
所在地

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目

交通
京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩6分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩6分
築年月
2015年11月
間取り
2SLDK
建物面積
190.31㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造
土地権利
所有権
土地面積
225.86㎡
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
車庫有 
現況
空家
引渡し時期
即時
取引態様
仲介
備考
■景観法「景観誘導地区(市街化区域)」
■埋蔵文化財包蔵地(一ツ木遺跡)

担当者

加藤 勇人

加藤 勇人

かとう はやと

西川口営業所

担当地域|蕨駅西口・南浦和駅西口

出身地
神奈川県相模原市
趣味 / 特技
映画鑑賞、散歩、釣り
資 格
宅地建物取引士・ホームステージャー2級・火災保険取扱資格者
蕨市は、埼玉県の南部に位置し、市域面積5.10平方kmは全国の市として最少の「コンパクトシティー」です。江戸時代には蕨宿が置かれ、中山道の宿場町として栄えていた歴史ある街であり、現在も東京都心部から近距離にあることで住宅地が密集し、人口密度は全国で最も高い都市です。スーパーマーケット等の買い物施設も多く、便利で住みやすい街です。