お問合せ先 西川口営業所
アクセス
埼玉県川口市並木3-1-19
第1永新ビル5・6階
JR 西川口駅 東口 徒歩1分
営業時間
9:20~18:10
定休日
毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他)

ローヤルシティ蕨塚越

4,380 万円

所在地
埼玉県蕨市塚越7丁目
地図を見る
間取り 4LDK
専有面積 83.88㎡(壁芯)
交通
京浜東北・根岸線西川口」駅  徒歩6分
向き
所在階数 3階 / 地上6階建
築年数 2002年12月
所在地
埼玉県蕨市塚越7丁目
地図を見る
交通
京浜東北・根岸線西川口」駅  徒歩6分
間取り 4LDK
専有面積 83.88㎡(壁芯)
向き
所在階数 3階 / 地上6階建
築年数 2002年12月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
オークラヤ住宅のリフォーム・リノベーション物件
南向き
リフォーム後引渡し
LDK15帖以上
建物・設備
エレベーター
ペット可
宅配BOX
オートロック
その他
住宅ローン控除
(適用には条件があります)
フラット35・フラット35S
10年保証

この物件の
おすすめポイント!

≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ■新規リノベーション実施!(2021年8月中旬完成予定) ≪安心のアフターサービス保証付き≫ (※対象住宅設備機器最長10年保証) ■リノベーション工事中でも内見可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 ※本物件は以下の税制が利用可能です ■住宅ローン控除 ■住宅取得資金等贈与の特例 ■登録免許税軽減 ■不動産取得税軽減 各税制については、条件によりご利用できない場合があります。詳細は担当までお問い合わせください。 ■毎日の暮らしにゆとりができる京浜東北線・根岸線「西川口」駅徒歩6分の好立地!通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。 ■角部屋ならではの2面採光。陽の当たる時間が長くて、冬でもあたたかいです。 ■大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。(※飼育細則有) ■約16.2帖の広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。 ■安心感のあるTVモニター付オートロック、不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族でも、安心です。 ■駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。 ■料理がしやすいシステムキッチン!より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■収納力のあるシャワー付洗面台で快適な暮らし。 ■各部屋に収納有り!ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。

リフォーム・リノベーション内容

≪ 安心のアフターサービス保証付き ≫ (※対象住宅設備機器最長10年保証) ~リノベーション内容~ ■システムキッチン新規交換(食器洗い乾燥機付) ■ユニットバス新規交換(1418サイズ・浴室暖房換気乾燥機付) ■給湯器新規交換(追い焚き機能付) ■洗面化粧台新規交換   ■給水給湯管新規交換(二次側) ■トイレ新規交換(温水洗浄機能付) ■建具新規交換 ■全室フローリング貼替(LL45遮音等級) ■全室照明新規交換 ■全室クロス貼替(壁・天井) ■玄関エコカラット設置 ■エアコン新規設置(洋室(4)約5.7帖部分) ■ハウスクリーニング

マンション名
ローヤルシティ蕨塚越
価格

4,380万円

ローンシミュレーション
所在地

埼玉県蕨市塚越7丁目36-1

地図を見る 地図を見る
交通
京浜東北・根岸線西川口」駅 徒歩6分
専有面積
83.88㎡ (壁芯)
間取り
4LDK
バルコニー面積
10.92㎡
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階/階建
3階 / 地上6階建
築年月
2002年12月
総戸数
25戸
管理費
15,520円 / 月
修繕積立金
14,260円 / 月
ペット
駐車場 / 駐車場代
空なし 
現況
現在空室
引渡し時期
相談
土地権利
所有権
管理会社
コミュニティワン(株)北関東支店
管理形態
全部委託
管理方法
日勤
施主
藤澤建設(株)
施工
藤澤建設(株)
取引態様
売主
備考
■TVモニター付オートロック
■宅配ボックス有
■サービスバルコニー:11.50㎡
■玄関ポーチ:4.32㎡
■バイク置場空き有(年額3600円、R3.7現在)
■駐輪場空き有(年額1200円、R3.7現在)

※完成予想パースはCG合成によるイメージです。詳細については物件担当者までお問い合わせください。

担当者

菊地 宏貴

菊地 宏貴

きくち ひろき

西川口営業所

担当地域|蕨駅東口・西川口駅東口・南浦和駅東口

出身地
東京都府中市
趣味 / 特技
スポーツ観戦(主に高校野球。特に友人や先輩・後輩が出場した甲子園は詳細に覚えています)/路地裏めぐり/クロスワード
資 格
宅地建物取引士・ホームステージャー2級・火災保険取扱資格者
私が担当している地域は、スーパーや公園、病院などが数多く点在しており、不動産を購入して暮らす街としては非常に住みやすい環境でございます。 なかでも蕨市は、市の広さでは全国で最小の面積(約5.1平方km)ではございますが、それがゆえに普段の暮らしに必要不可欠な商業施設が充実しております。 各駅から都内へのアクセスも良く、埼玉県内でも人気の高いエリアです。