お問合せ先 西川口営業所
アクセス
埼玉県川口市並木3-1-19
第1永新ビル5・6階
JR 西川口駅 東口 徒歩1分
営業時間
9:20~18:10
定休日
毎週火・水曜日
(ゴールデンウィーク・夏季休暇・冬期休暇 他)

ライオンズシティ蕨

2,550 万円

所在地
埼玉県蕨市南町3丁目
地図を見る
間取り 3LDK
専有面積 67.01㎡(壁芯)
交通
京浜東北・根岸線西川口」駅  徒歩9分
京浜東北・根岸線」駅  徒歩16分
向き
所在階数 5階 / 地上7階建
築年数 1992年7月
所在地
埼玉県蕨市南町3丁目
地図を見る
交通
京浜東北・根岸線西川口」駅  徒歩9分
京浜東北・根岸線」駅  徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 67.01㎡(壁芯)
向き
所在階数 5階 / 地上7階建
築年数 1992年7月

設備・物件の
こだわりポイント

部屋
賃貸中
南向き
角部屋
ルーフバルコニー
建物・設備
エレベーター
総戸数100戸以上
駐車場空あり
オートロック

この物件の
おすすめポイント!

☆━━━━━━----――――――――――   オーナーチェンジ物件   表面利回り 約5.17 %   月額賃料  110,000 円(共益費5千円含む) ―――――――――――----━━━━━━☆  予定利回りは販売価格に対する年間の予定家賃収入(現在の月額家賃の12ヶ月分)の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他この物件を維持する為に必要な費用を控除する前のものです。  又、現在の賃料を将来にわたり保障するものではありません。 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━…‥・ ・JR京浜東北線「西川口駅」徒歩9分の好立地! ・現在賃貸中のお部屋です。 ・南西角部屋につき陽当り・眺望・通風良好です。 ・42.97㎡の広々ルーフバルコニー付き! ・安心感のあるオートロック付マンションです。 ・平成4年築の新耐震基準マンション ・駅まで平坦な道のりで、ベビーカーやお子様をつれての移動もしやすいです。 ・管理人さん常駐!管理体制良好です。 ・昼間は外の自然な光で、夜はお好みの照明を置いて雰囲気の違いを楽しんでみては♪ ~是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります~

マンション名
ライオンズシティ蕨
価格

2,550万円

ローンシミュレーション
所在地

埼玉県蕨市南町3丁目2-6

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交通
京浜東北・根岸線西川口」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線」駅 徒歩16分
専有面積
67.01㎡ (壁芯)
間取り
3LDK
バルコニー面積
7.88㎡
その他面積
ルーフバルコニー 35.09㎡
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階/階建
5階 / 地上7階建
築年月
1992年7月
総戸数
135戸
管理費
14,100円 / 月
修繕積立金
12,060円 / 月
ペット
不可
駐車場 / 駐車場代
空あり 12000円~13500円/月 
(令和3年8月30日現在)
現況
賃貸中
引渡し時期
相談
土地権利
所有権
管理会社
(株)大京アステージ
管理形態
全部委託
管理方法
日勤
施主
(株)大京
施工
(株)長谷工コーポレーション
取引態様
仲介
備考
■ルーフバルコニー使用料:月額660円
■組合費賛助金:月額1000円
■ペット飼育不可
■バイク置場空き有(年額6000円、R3.9現在)
■駐輪場空き有(年額1800円、R3.9現在)

※表記利回りは本物件の価格に対する年間家賃収入で、公租公課等経費控除前のものです。また、賃料収入は将来にわたって、確実に保証するものではありません。

担当者

石渡 薫平

石渡 薫平

いしわた くんぺい

西川口営業所

担当地域|戸田公園・西川口駅西口

出身地
東京都練馬区
趣味 / 特技
スポーツ観戦、映画鑑賞、釣り、お酒
資 格
宅地建物取引士・ホームステージャー2級・火災保険取扱資格者
私の担当地域は公園が多く、お子様はもちろん、休日には家族で過ごせる環境がたくさんあります。また、スーパーや商業施設も多く、日々のお買物や、都内への交通面も充実している為、とても住みやすい地域です。駅周辺には料理がおいしいお店もたくさんあり、毎日が楽しくなれる地域です。是非一度足を運んでいただき、将来のお住い場所としてのご検討はいかがでしょうか。

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