第１永新ビル5・6階
（冬期休暇 他）
コープ野村南浦和６１
4,850 万円
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
地図を見る
|
間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 60.46㎡（壁芯） | ||
| 交通 | 主要採光面 | 南西 | |
| 所在階数 | 10階 / 地上10階地下1階建 | ||
| 築年月 | 1986年9月 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
地図を見る
|
|---|---|
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.46㎡（壁芯） |
| 主要採光面 | 南西 |
| 所在階数 | 10階 / 地上10階地下1階建 |
| 築年月 | 1986年9月 |
設備・物件の
こだわりポイント
角部屋
最上階
リフォーム（履歴含む）
LDK15帖以上
エレベーター
総戸数30戸以上
住宅ローン控除
この物件の
おすすめポイント!
セキスイハイム×リノべる。によるコラボリノベーション ・セキスイハイムの省エネ及び快適性への拘りと、リノべる社のインテリアトレンドを踏襲したリノベーションへの拘りが融合した、新しい住まいのご提案です。 ◆ZEH Oriented取得=断熱等級5取得＝住宅ローン減税額及び年数が拡大 断熱性を高めるリフォーム工事を実施 床、壁、天井に高性能断熱材充填（積水化学工業「マルリノ」の断熱特許工法を採用）、2重窓採用 エアコン、給湯器、水栓、バスタブ、配管を省エネ性の高い仕様に交換 ◆交換設備10 年保証（給湯器・システムキッチン・システムバス・洗面化粧台・温水洗浄トイレ・モニター付インターホン・エアコン） ◆R１住宅取得予定 リノベーション協議会の定める≪Ｒ１住宅≫の基準を満たした「適合リノベーション住宅」です。 ・温熱環境が実現でき、ヒートショックの予防など健康的な生活ができます ・今後予想される夏の酷暑、冬の厳寒に対応しやすくなります ・遮音性が高まります ・エネルギー消費量を抑えカーボンニュートラルへ貢献できる環境配慮住宅となります ・新築マンションのZEH 仕様は増えていますが、中古マンションはまだ少ない状況です ・住宅ローン控除の税優遇拡大対象物件です。2025 年入居＝最大3500 万円、期間13 年、0.7％（別途適合証明書取得費用がかかります） ※１『ZEH Oriented』＝ZEH※２基準を超える断熱性・省エネ性を備えていれば、太陽光発電や蓄電池が無くても、ZEH として認定されます。 ※２「ZEH」＝Net Zero Energy House(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)の略。 住まいの断熱性・省エネ性能を上げることと太陽光発電などでエネルギーを創ることを組み合わせることで、使用電気量をプラスマイナス「ゼロ」以下にする住宅のことです。経済産業省・環境省・国土交通省の連携事業として、国主導で、住宅のZEH化の推進普及を行っており(ZEH 支援事業)、一定の規格を達成することで「ZEH」として認定されます。
リフォーム・リノベーション内容
～新規リノベーション物件 (令和6年11月完成）～ ・システムキッチン（食洗器・浄水器付） ・ユニットバス（浴室換気暖房乾燥機付） ・洗面化粧台 ・トイレ（温水洗浄便座付） ・洗濯機用防水パン ・フローリング ・インナーサッシ ・建具 ・天井・壁クロス ・下駄箱 ・ガス給湯器(追い焚き付） ・給水・給湯管（室内側） ・ダウンライト ・モニター付インターホン ・エアコン1台（LDK） ・ハウスクリーニング
- マンション名
- コープ野村南浦和６１
- 価格
-
4,850万円
ローンシミュレーション
- 専有面積
- 60.46㎡ （壁芯）
- 間取り
- 2LDK
- バルコニー面積
- 8.37㎡
- バルコニー向き
- 南西
- 主要採光面
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階/階建
- 10階 / 地上10階地下1階建
- 築年月
- 1986年9月
- 総戸数
- 61戸
- 管理費
- 12,100円 / 月
- 修繕積立金
- 17,430円 / 月
- ペット
- -
- 駐車場 / 駐車場代
-
空なし 18,000円/月
(令和6年12月現在)
- 現況
- 現在空室
- 引渡し可能年月
- 即時
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 日勤
- 施主
- 野村不動産株式会社
- 施工
- 東急建設株式会社
- 取引態様
- 仲介
- その他概要
- 設備：公営水道、本下水、都市ガス
- 備考
-
・監視カメラリース料：月額300円
・総戸数61戸（内訳：住戸60戸、店舗1戸）
査定・売却のご相談
お客さまに合わせたご売却方法を
提案いたします。
お気軽にお問合せください。
