オークラヤ住宅は
横浜市戸塚区に強い!

戸塚・東戸塚を中心に開発が進んできた戸塚区エリア。東海道線、横須賀線の他、湘南新宿ラインも利用でき、東京方面・新宿方面にも行きやすい立地です。近年駅前の再開発なども進み、新たなマンションも多数建設されています。マンションのお住み替え・ご売却のご予定がありましたら、お気軽にオークラヤ住宅にご相談ください。地域専属担当者が売買終了まで徹底サポートいたします。

オークラヤ住宅は首都圏</span>に強い!

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マンション専門30年以上の実績10万件突破マンション専門30年以上の実績10万件突破

オークラヤ住宅を選ぶ6つの理由

  • 中古マンション</span>に強い!
  • 物件情報に強い 地域専属担当!
  • 二人体制でしっかりサポート
  • 成約実績多数!
  • 素早い買取制度で安心売却!
  • 修理保証付の売却ができる!

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地域密着 1都3県安心ネットワーク

売主様に寄り添った売却方法のバリエーション

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不安解消 安心の買取制度

とことん 不安解消 安心の買取制度

不安解消 安心の買取制度

売れないんじゃないか…?
の不安を解消します。

オークラヤ住宅では、弊社が直接売主様から物件を買い取らせていただく
制度もご用意しております。瑕疵担保責任も不問で、室内のお荷物がその
ままでもOK。事前に引っ越しの時期が決まってしまっている場合でも、
販売活動が必要ないので安心いただくことができます。
仲介手数料も不要ですので、一度ご相談ください。

※当社規定により買取ができない場合もございます。

  • 中古マンション売買において最も一般的な「仲介」を利用する売却についての流れは以下の通りです。
    疑問に思うことなどがあれば、何でも担当者までお気軽にお尋ねください。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 媒介契約

    STEP4 購入者探し

    STEP5 販売活動報告

    STEP6 売買契約

    STEP7 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • オークラヤ住宅では、直接買取の制度もご用意しております。また、一定期間仲介で買主様を探したけれど、なかなか見つからない場合にオークラヤ住宅が直接買取する「買取保証制度」のシステムもございますので、ご相談の際にお気軽にお問合わせ下さい。

    STEP1 相談

    STEP2 調査・査定

    STEP3 売買契約(買取契約)

    STEP4 引渡・引っ越し

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

  • 物件が賃貸中の場合「貸したまま売却」「空室になってから売却」など、どちらが有利に売却できるか判断が難しい場合があります。お部屋のご条件やお客様のご事情によって、良い点・悪い点がございますので、まずはご相談ください。

    STEP1 相談・調査

    STEP2 媒介契約

    STEP3 購入者探し

    STPE4 販売活動報告

    STEP5 売買契約

    STEP6 引渡

    売却後には、翌年の確定申告が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

    >>より詳細な内容はこちら

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お客様目線 修理保証付き売却

とことん お客様目線の売却サポートサービス

売却サポートサービス

売却サポートサービス

オークラヤ住宅では、より売主様がマンション売却をスムーズにしていただくために「売却サポートサービス」を11種類ご用意。この中から、売主様に3つをお選びいただくことが可能となっております。

プロのおそうじサービス

無料リペアサービス
(フローリング・壁紙)

不用品お引き取りサービス
(5点まで)

在宅ホームステージング
サービス

遺品仕分サービス

荷物お預かりサービス
(スマートトランクルーム)

プロカメラマン
撮影サービス

住宅設備保証

建物瑕疵保証
(占有部分)

建物状況調査
(インスペクション)

売買瑕疵保険

※詳細なサービス内容につきましてはスタッフまでお問合わせください。

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お客様の声

オークラヤ住宅でマンションを売却されたお客様の声

  • 80代以上 女性
  • 80代以上 女性
  • 横浜市戸塚区
  • 8年間お付き合いいただきました。
  • 老後は施設へ…と漠然と考えていたけれど、全く具体的でなかった時に偶然連絡をくださったのがオークラヤ住宅さんでした。
    お電話でポロっと住み替えについて話した時は「しまった!しつこい営業をされるかも!」と思いましたが全くそんなことはなく、どんな些細な質問にも丁寧に答えてくださいました。最初にお話した時から8年を経て、希望に適った形で自宅を売却することができました。
    気構えすることなく相談することができたオークラヤ住宅さんのおかげです。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市戸塚区
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  • スピーディでとても親切な対応だった。
  • 定年のタイミングで田舎に戻ることを決めて、自宅の売却をお願いしました。
    残りの仕事が忙しくなかなか時間が作れなかったので、当日の急な査定をお願いしてしまいましたが、すぐに駆けつけてくれました。
    こちらの要望をしっかりと聞いてくださり、とても親切な対応だったのが印象的です。最初は複数社に査定をしてもらう予定でしたが、話をしているうちに信頼できる営業マンだと確信したので、その場で売却の依頼をお願いしました。
    お陰様で売却もスムーズにでき、予定通りに田舎に戻ることが出来ました。本当に任せて良かったと思っています。
  • 70代 女性
  • 70代 女性
  • 横浜市戸塚区
  • 安心して住み替えできました。
  • 主人が亡くなり、一人になったので施設に引っ越すことを考えていた時にオークラヤさんから連絡をいただきました。
    それから引っ越し先の施設の資料を家まで届けていただいたり、その際に近隣マンションの相場のお話や売り出す時期等大変ためになる情報をいただきました。
    一人になり、不安なことが多かったんですが女性の方が対応していただいたので話しやすく、また、小まめな連絡や実際にお会いしてお話をしたおかげで安心して住み替えることが出来ました。
  • 50代 男性
  • 50代 男性
  • 横浜市戸塚区
  • 最後の取引。
  • 不動産の売買はいつもオークラヤさんにお願いしており、それまでも3回お取引をしていました。
    終の棲家に一戸建てを建てることになり、自分たちが住んでいたマンションと、息子が住んでいたマンションを合わせて売却することに。
    取引の事は全てをオークラヤさんにお任せしました。 周辺の状況・動きを掴んできっちり結果に繋げていただき、この契約を含めて取引は全部で5件に。
    次は孫の代にでもお世話になるかもしれません。
  • 60代 男性
  • 60代 男性
  • 横浜市戸塚区
  • なかなか売れないと言われ続けた。
  • 大手2社にマンションの売却を依頼するも、なかなか売れず、ローンの残額があるため価格も下げられず、いったん売却活動を中止していた時のこと。
    オークラヤさんの成約御礼チラシが目に留まりました。何か縁を感じ、売却を依頼しました。先に引っ越し、部屋を空室にしてオープンルームも何度か開催、同じマンション内に賃貸でお住まいのご家族が、購入してくださいました。
    この物件の強みは90㎡以上ある広さだとアドバイスしていただき、空室にしたことで、内覧者の方がそこを実感してくれたのだろうと思っています。

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横浜市戸塚区 地域情報

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横浜市戸塚区

横浜市内の行政区で最も広い面積を持つ戸塚区。中心街として位置づけられるのは、JRの戸塚駅、東戸塚駅周辺の地域です。
区内にはJR横須賀線・東海道線と横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れており、戸塚駅は市営地下鉄の駅としては横浜駅に次ぐ乗降客数を誇っています。戸塚駅周辺は西口・東口どちらにも大型商業施設が複数あるため、仕事帰りに買い物をして帰ることも可能です。
また区内には横浜市南西部の地域中核病院である「国立病院機構横浜医療センター」もあるため、何かあった時のための安心感が大きいのもプラスポイントと言えるでしょう。
駅から離れたエリアには自然も多く残り、戸建てを中心とした住宅街が広がっています。駅周辺には高層タイプや大規模マンションもあるほか、駅まで多少距離があるマンションの場合には専用のシャトルバスを運行するという物件もあるため物件選びの大きなポイントにもなるのではないでしょうか。
横浜市戸塚区のマンションを売却したい方は、今すぐオークラヤ住宅にご相談を。

このエリアの人気物件を一部ご紹介!

    • フォートンヒルズ1
    • ニューシティ東戸塚タワーズシティ・ファースト
    • ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚
    • ニューシティ東戸塚タワーズシティBeタワー
    • ル・パルクシエル
    • シーアイマンション東戸塚
  • その他の人気物件も見る
    • 藤和東戸塚ハイタウン
    • シティクレスト東戸塚
    • ニューシティ東戸塚光の街
    • ニューシティ東戸塚南の街
    • ニューシティ東戸塚パークヒルズ
    • ユニーブル東戸塚
    • シーアイコート東戸塚
    • ニックハイム東戸塚第1
    • シティホームズ東戸塚
    • ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン
    • ライオンズステージ東戸塚
    • フォートンヒルズ2
    • パールハイム東戸塚
    • ニューシティ東戸塚 緑の街
    • コスモ東戸塚グランパルク
    • ネクサスガーデン エアリーテラス
    • シルクハイム東戸塚
    • 東戸塚パーク・ホームズ
    • グリーンコーポ東戸塚
    • ライオンズマンション平戸町
    • ニューシティ東戸塚クレール丘の街/li>
    • アークハイム東戸塚
    • ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街
    • ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン
    • 日神パレステージ東戸塚
    • ネオマイム東戸塚パークアレーヌ
    • シティウインズ東戸塚エアステージ
    • フェアプレイス横浜戸塚
    • グランシーナ東戸塚みはらしの丘
    • 東戸塚第1ハイツ
    • ベルメゾン東戸塚
    • ニューシティ東戸塚東の街
    • いずみプラザ東戸塚
    • アール・ケープラザ東戸塚Ⅱ

    まだまだ人気物件がございます!詳しくはお問合わせください。

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神奈川県横浜市 西区北幸1-1-8

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担当者代表からのご挨拶

    • 小田 一夫(おだ かずお)
    • 営業担当
    • 小田 一夫(おだ かずお)

戸塚区の中でも東戸塚駅周辺地域を担当しております。
東戸塚駅は昭和55年開業の比較的新しい駅で、土地区画整理によって計画された美しく整然とした街並みが特徴です。
駅前のオーロラモールはお子様連れでも安心して楽しめる商業施設ですし、地域内には公園も多くあり、ファミリー層には住みやすい地域だと思います。 また、横須賀線で都内へ一本で出られますし、遅くまで営業しているスーパーもあり、お勤めされている方にもおすすめの地域です。
駅周辺はマンションが多く、駅開発当時のマンションからタワーマンションまで様々です。
そのため生活環境や家族構成等、ご希望に沿ったお住み替えのご提案ができます。地域の良いところについてよく存じておりますので、安心してご相談ください。

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