パークコート学芸大学デュアルプレイス

  • パークコート学芸大学デュアルプレイスのエントランス
  • パークコート学芸大学デュアルプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート学芸大学デュアルプレイスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都世田谷区下馬6丁目29番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    94戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,733万円

    510.8万円/坪

    ～

    10,335万円

    542.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.2万円

    13,781円/坪

    ～

    29.0万円

    15,232円/坪

  • 推定表面利回り

    3.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

di12さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/15 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】急行が止まります。駅周辺に商店街があり、飲食店などが充実しています。駅前の東急ストアは遅い時間まで開いています。
周辺環境

5.0

周辺は住宅街で静かです。治安もよいと思います。
外観・共用部

5.0

３重のロックがあり、セキュリティは充実しています。共用部も清掃が行き届いており綺麗です。庭が充実しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

設備は綺麗です。天井高もしっかりとあります。隣の音は聞こえません。
買い物・食事

5.0

東急ストアが周辺に２軒ありますので、日常の買い物には困りません。駅前からの商店街にもドラッグストアが複数あり、充実しています。飲食店もたくさんあります。コンビニも多数あります。
暮らし・子育て

5.0

医療機関が周辺にたくさんあります。学校も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 22:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅をでたらすぐ商店街があり、スーパーやドラッグストア、お弁当屋さん、靴屋さん、100円ショップなどあり、仕事帰りなどに寄りやすいです。 居酒屋やカフェもたくさんあります。チェーン店よりは個人経営みたいな居酒屋が多くがんばってる印象です。 平日はもちろん土日も楽しめる街です。
yomenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/28 21:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

活気のある学芸大商店街から平坦な道で、マンション周辺は静かな住宅街。南側道路が幅広だが交通量少ないので、日当たり良く静か。
まことさん
購入検討者さん2020/04/26 03:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】バランスが良く、店の数は多いが猥雑さはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/07 15:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅までの距離が近めなので安心できます
周辺環境

4.0

街並みはとても綺麗です。民家が多いのですがすっきりとした 感じになっています
外観・共用部

4.0

出来た年数を観てやっぱりと思いました。最新のデザインを施してる ような外装ですしとても綺麗です
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

4.0

駅の周辺に多いです
暮らし・子育て

無評価

学芸大学から近い場所にあります
adcksさん
不動産会社さん2011/02/12 10:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】商店街もたくさんあり、雰囲気もいいですよね。どちらかというとオシャレ！！って感じではないですが、バランスの取れた駅だと思います。
周辺環境

5.0

周辺は高級住宅地【下馬６丁目】にふさわしいほど良い町並みです。
外観・共用部

5.0

色使いもデザインも素晴らしいですね。学芸大学駅最寄では１、２を争うほどではないでしょうか？
お部屋の仕様・設備

5.0

三井不動産のパークコートシリーズだけあって、文句なしです。
買い物・食事

5.0

駅周辺まで行けば商店街、スーパー、飲食店が充実しています。普段の生活には困らないと思います。
暮らし・子育て

4.0

環境が非常に良いので、子育てにはピッタリの立地だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークコート学芸大学デュアルプレイスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 74.79m² 9.68m² 15,800万円 698万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 102.03m² 13.92m² 17,000万円 551万円
2023年3月 4階 2LDK 南西 84.57m² 13.92m² 14,180万円 554万円
2023年1月 1階 2LDK 東 61.33m² 7.5m² 8,270万円 446万円
2022年12月 1階 2LDK 東 61.33m² 7.5m² 8,480万円 457万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークコート学芸大学デュアルプレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 285,000円 13,429円 15,000円 285,000円 285,000円 0円 4階 70.16m² 2LDK 南東
2023年11月 380,000円 15,451円 0円 380,000円 380,000円 0円 2階 81.3m² 2LDK 南東
2023年10月 380,000円 15,451円 0円 380,000円 380,000円 0円 3階 81.3m² 2LDK 南東
2022年10月 265,000円 10,955円 0円 265,000円 265,000円 0円 3階 79.97m² 3LDK 北東
2022年6月 580,000円 16,268円 20,000円 580,000円 580,000円 0円 1階 117.86m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークコート学芸大学デュアルプレイスの
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区下馬の
    80㎡の売買相場

  • パークコート学芸大学デュアルプレイスの
    80㎡の売買相場     学芸大学駅の
    80㎡の売買相場

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