グリーンハウス２

  • 交通

    用賀駅より徒歩で9分
    桜新町駅より徒歩で18分
    千歳船橋駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区用賀4丁目34番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 総戸数

    127戸

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,716万円

    219.4万円/坪

    ～

    3,945万円

    233.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    9,686円/坪

    ～

    18.1万円

    10,706円/坪

  • 推定表面利回り

    5.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/30 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】駅までフラットな道のりかつ、駅近。 途中に大きなスーパー・コンビニもあり便利。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で過ごしやすい。 近くに大きな公園もあり。
外観・共用部

3.0

清掃が行き届いているので、外観・エントランスはキレイです。 日中は管理人が1階にいます。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり、風通りは良いですが、部屋の場所にもよります。 天井は比較的低め。
買い物・食事

5.0

駅前に大型スーパーがあるので、買い物は便利。 品ぞろえも豊富。
暮らし・子育て

3.0

家の近くに小学校があるので、通いやすかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで電車で10分足らず。自転車でも30分くらいですから、自転車通勤するのもおすすめです。駅前にはスーパーやドラッグストアがいくつかあるほか、商店街が元気なので買い物に困りません。付近には緑豊かな砧公園があり、家族で休日をのんびり過ごせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンハウス２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 2階 2LDK 南 54.13m² 4m² 3,480万円 213万円
2019年12月 2階 2LDK 南 54.13m² 2.62m² 3,600万円 220万円
2019年7月 2階 2LDK 南 54.13m² 不明m² 3,780万円 231万円
2016年4月 3階 2LDK 南 54.13m² 4.5m² 3,290万円 201万円
2016年3月 3階 2LDK 南 54.13m² 4.5m² 3,480万円 213万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンハウス２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 52,000円 10,355円 0円 0円 52,000円 0円 3階 16.6m² ワンルーム 東
2020年3月 72,000円 11,725円 5,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 20.3m² 1K 南東
2020年2月 59,000円 9,377円 3,000円 59,000円 0円 0円 3階 20.8m² ワンルーム 南東
2020年2月 59,000円 10,824円 3,000円 59,000円 0円 0円 3階 18.02m² ワンルーム 西
2020年2月 87,000円 10,049円 0円 0円 87,000円 0円 1階 28.62m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンハウス２の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区用賀の
    50㎡の売買相場

  • グリーンハウス２の
    50㎡の売買相場     用賀駅の
    50㎡の売買相場     桜新町駅の
    50㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    50㎡の売買相場

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