グランドシティ大宮

  • 交通

    大宮駅よりバスで4分
    堀の内橋バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目606番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    豊栄土地開発

  • 施工会社

    三平興業、戸田建設、大日本土木、西松建設

  • 設計会社

    和田設計コンサルント・東京

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,232万円

    115.4万円/坪

    ～

    2,371万円

    122.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.6万円

    4,450円/坪

    ～

    9.5万円

    4,918円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/28 19:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】・最寄り駅は大宮駅 ・沿線：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線・川越線、東武野田線（東武アーバンパークライン） ・駅まではバスで１０分程
周辺環境

3.0

近くに第３公園というかなり広い公園があり、ランニングコースになっています。
外観・共用部

3.0

管理人が１階にいます。掃除も定期的に行われています。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音などは特に気になることはありません。
買い物・食事

2.0

マンションの１階のテナントにスーパー（全日食チェーン大宮店）、歯科医院が入っています。
暮らし・子育て

3.0

隣に私立の開成中高等学校があり、公立にいくなら、小学生は芝川小学校、中学校は第２東中学校に行くことになります。 公立高校で一番近いのは大宮高校になります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/25 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大きい駅だからいっぱい路線があって都内に近い！新幹線も走ってる！ 駅ナカ・ソトオシャレなお店が沢山ある！ ご飯食べるとこも沢山あってすごくいい！ SOGO、OIOI、アルシェがあってなんでも揃う気がする！ マックとスタバがいっぱいあって休憩しやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】多方面行きの電車が止まる埼玉の中心のような駅であること。 また新幹線も止まるので遠方に行く時にも利用できるのがとても便利です。 駅周辺もデパートや各施設が充実しているので観光としても適してる駅だと思います。
ゆーーーーーーーとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/22 20:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

治安もよく、交通の便も良くてあまり困ることはないです。
もんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/03 13:16
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大きな公園が近くて環境が良いと思いました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/14 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】ＪＲ大宮駅が最寄で、駅から２ｋ程。路線バスの本数が多く、通勤や帰宅の時間帯は２~３分毎に出ているし、少ない時でも５～８分毎くらいで出ている。
周辺環境

5.0

周辺は大きな公園があったり、大きな病院があったりして、環境はいい。
外観・共用部

3.0

ドアフォンは、カメラ付き。防犯カメラも敷地内の各所についている。２４時間管理人さんがいる。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしたので満足している。マンション自体もバリアフリー。
買い物・食事

4.0

スーパーは小さいがある。コンビニも徒歩１分の距離。
暮らし・子育て

5.0

学校も選択地域なのである程度選べる。幼稚園から小学校・中学・高校はすべて徒歩１０分圏内
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】高島屋、そごう、ルミネ、丸井などショッピング施設がたくさんあります。いろいろな居酒屋があるので飲み食いする場所にも困りません。JR埼京線のほか、JR川越線、JR京浜東北線、JR東北本線、 JR高崎線、JR湘南新宿ライン、JR東北新幹線、JR上越新幹線、JR北陸新幹線、埼玉新都市交通伊奈線が通っていて交通の便がよいです。
maronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/14 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅の大宮駅は商業施設が充実していてます。マンションからバス停まで1分程度、バスで駅まで5分の初乗り区間です。裏道を歩けば20分ぐらいで駅なので通勤に歩いている方もいます。大きな公園が複数有り環境面も良いと思います。築年数のわりには大手建設会社が手がけた大規模マンションなのでしっかりしています。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/17 17:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

敷地内にテニスコートと小さな公園がある。ゴミ出しも前日の夜から可能で良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/17 17:27
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

すぐ近くにコンビニや公園、自販機がある。バス停もほど近く便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/04 20:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄駅はJR大宮駅に近く、徒歩15分程度です。
周辺環境

2.0

周りは大きな公園や森林地帯のため、自然に恵まれています。
外観・共用部

2.0

清掃がしっかりされているので、共有部分はいつも綺麗です。
お部屋の仕様・設備

2.0

構造がしっかりしているので、騒音など気にならないです。
買い物・食事

1.0

目の前にセブンイレブンがあるので、ちょっとした買い物に便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校や中学校が近いので、通学に便利なマンションです。
みうりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/19 23:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅が大型駅なので、通勤通学に便利です。
周辺環境

4.0

マンション内にもスーパーがあり、日常の生活に便利です。大きな公園もあるのもいいです。
外観・共用部

3.0

共用スペースとして、マンション中央にはテニスコートがあったり、子供を遊ばせる公園もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

どこの棟かによって、又階数によって、日照条件はかなりちがいますが、私が以前住んでいた棟は、窓際の部屋は日中電気なしでも十分に明るかったです。
買い物・食事

4.0

マンション敷地内にスーパーがあり、近隣にもコンビニ等があります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園は、ほとんどの子が幼稚園バスを利用しています。幼稚園バスは、マンション敷地内まで来てくれるので便利で安全です。
みーぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/14 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大宮駅に対する口コミ】バスの路線がたくさんある。 住居数が多く、自治会も割と機能している。
周辺環境

3.0

バス通りに近いS棟でも騒音が気にならない。 川沿い。 敷地内に公演が2か所ある。
外観・共用部

2.0

４棟建っている(S・E・W・N棟)が、外観に調和がとれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

４棟建っているが、テニスコートや公園などの配置でどの住居にも日が当たるように計算されている。
買い物・食事

2.0

S棟の1階が店舗になっている。少々の買い物ならできる。
暮らし・子育て

2.0

敷地内に公園があり、すぐに外で遊ぶことができる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドシティ大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 63m² 6.08m² 1,750万円 92万円
2024年3月 2階 3LDK 西 63m² 6.08m² 1,980万円 104万円
2023年12月 3階 4LDK 南 82m² 10.08m² 2,800万円 113万円
2023年8月 8階 3LDK 西 63m² 6.08m² 2,180万円 114万円
2023年8月 6階 3LDK 南 64.96m² 7.67m² 2,590万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドシティ大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 105,000円 4,642円 5,000円 105,000円 0円 0円 5階 74.77m² 4LDK 東
2023年4月 115,000円 5,084円 0円 115,000円 0円 0円 5階 74.77m² 4LDK
2021年3月 85,000円 3,758円 0円 85,000円 0円 0円 5階 74.77m² 4LDK 東
2020年8月 75,000円 4,405円 0円 150,000円 0円 0円 9階 56.28m² 3DK
2020年7月 75,000円 4,405円 0円 75,000円 0円 0円 8階 56.28m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシティ大宮の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区堀の内町の
    70㎡の売買相場

  • グランドシティ大宮の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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