アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

  • 交通

    北与野駅より徒歩で1分
    さいたま新都心駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上35階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 総戸数

    494戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    熊谷組、三井建設、間組

  • 設計会社

    住宅都市設備公団関東支社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,083万円

    204.6万円/坪

    ～

    4,336万円

    217.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 09:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】JR3路線が通り、電車一本で都内まで行けるのは便利。都内ほどではないが、家族でおしゃれ、かつ、都会的なセンスの良い暮らしが実現できる印象
周辺環境

5.0

駅直結のショッピングモールがあり、買い物やおしゃれなカフェや飲食店、映画が楽しめる。街全体がおしゃれで綺麗、かつ、繁華街がないので、犯罪は発生しづらい印象。
買い物・食事

5.0

ショッピングモールのなかに、都内で有名なカフェや飲食店も出店。ショッピングモールがある出口の反対側の出口には、オフィスワーカー向けのおしゃれなレストランも揃っている。
暮らし・子育て

5.0

街全体が計画的かつ美観を意識して設計されているので、おしゃれ好きな若いファミリー層に人気。その分、子育てを意識した施設が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/09 00:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】改札を出てすぐ右手にコクーン(大型ショッピングモール)があります。 施設内には映画館、スタバ、リンドールチョコ、LOFT、魅力的なお店ばかり揃っており1日中過ごせます。今の時期はブルーを基調としたイルミネーションがおすすめ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 21:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅構内の多目的トイレについて、トイレットペーパーのついている位置が左右で異なるトイレが二つ設置されていて、バリアフリー化への配慮が他の駅よりも感じられて、駅利用者への思いやりがある使いやすい駅だと思います。
Lourierさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/02 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅から近いので立地は最高によい。それ以外になし。
周辺環境

5.0

駅に近いので立地は最高としかいえないよね。
外観・共用部

4.0

築も古いが気にならない。 強いてあげることもない。欲を言えばきりがない。
お部屋の仕様・設備

4.0

年数相当だが特別不満はない。 コンロもIHなので火事の恐れも少ないだろう。
買い物・食事

4.0

立地が最高にいいのでどこにでもいける。 ここよりいいところはないだろう。
暮らし・子育て

4.0

立地が最高にいいのでどこにでも施設はある。
ボマーさん
購入検討者さん2020/01/21 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】大規模コミュニティのため修繕費が豊潤で、管理もしっかり行き届いている。
No nameさん
購入検討者さん2019/12/03 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅の周辺には大型の商業施設やスーパーアリーナなどが徒歩圏にあり、 最高の立地です。
周辺環境

2.0

駅とほとんどつながっているタワー型のマンションなので、 駅に行くのもとても便利です。
外観・共用部

3.0

セキュリティ機能は十分に備わっており、 外観も落ち着いた感じのマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺には遮る高層マンションもなく、 日照は問題なく高層階からは市内が一望できる眺望は素敵です。
買い物・食事

5.0

近隣の商業施設の充実度は埼玉ではピカイチで、 飲食店の数もとても多いエリアです。
暮らし・子育て

4.0

比較的近いところに小学校があり、 大型の医療機関も徒歩圏にありますので 不便さは全く感じないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】コクーンが近く、レストランからファッション、電化製品、映画館など一通りの商業施設がそろいます。またさいたまスーパーアリーナの最寄り駅であり、各種イベント時に混雑はしますが、反面各種イベントが行われているので楽しいです。
よっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/15 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅まで近い
周辺環境

4.0

騒音がない
外観・共用部

4.0

管理がよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は古いが良いものが使われている。
買い物・食事

3.0

徒歩５分にスーパーあり
暮らし・子育て

4.0

行政サービスよい。小学校近い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 32階 3LDK 南西 73.41m² 13.52m² 4,790万円 216万円
2024年4月 32階 3LDK 南西 73.41m² 13.52m² 4,890万円 220万円
2024年3月 24階 3LDK 南東 92.46m² 6.76m² 5,680万円 203万円
2024年3月 35階 2LDK 南西 66.73m² 6.76m² 4,480万円 222万円
2024年3月 29階 3LDK 南 82.53m² 6.76m² 3,900万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 138,000円 5,606円 0円 276,000円 138,000円 0円 25階 81.38m² 3LDK 南西
2013年8月 140,000円 5,587円 0円 280,000円 140,000円 0円 22階 82.84m² 3LDK 南西
2013年8月 148,000円 6,012円 0円 296,000円 148,000円 0円 25階 81.38m² 3LDK 南西
2013年6月 160,000円 6,499円 0円 320,000円 0円 0円 25階 81.38m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の
    70㎡の売買相場     北与野駅の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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