サンステイト勝鬨橋リバーテラス

  • サンステイト勝鬨橋リバーテラスのエントランス
  • サンステイト勝鬨橋リバーテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • サンステイト勝鬨橋リバーテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    勝どき駅より徒歩で6分
    月島駅より徒歩で15分
    築地駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都中央区勝どき3丁目1番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    山九

  • 施工会社

    鹿島、大成

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,958万円

    389.9万円/坪

    ～

    7,388万円

    414.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.0万円

    9,538円/坪

    ～

    18.8万円

    10,542円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぽん1532さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/11 11:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅は、今最も注目度の高い駅だと思います。オリンピックに向け再開発も集中的に行われ、近隣にもだいぶお店が入るようになりました。駅の拡大工事終了後にはさらにお店も入るようですし期待感が高いです。
周辺環境

5.0

治安・景観ともに、申し分ないと思います。都心部にしては割と静かな環境だと（私は）感じております。新しい高層マンションが立ち並んでいますので夜景はちょっとしたものですし隅田川沿いに出れば、東京タワーや汐留の高層ビルなども望めます。
外観・共用部

4.0

とてもキレイに管理されています。住人の方が比較的になんというか落ち着いた雰囲気？なので、駐輪場もきれいですし、ごみ置き場も清掃が行き届いています。宅配BOXもとても便利。あとは意外によかったのは、長い廊下じゃない点。マンション内部は北と南に区切られているので普段使用するエレベーターをあがると、その階のホールを使用するのは3世帯だけなんです！説明がヘタで分りづらいかもしれませんがちょっと変わったつくりでしたよ。
お部屋の仕様・設備

4.0

仕様・設備に特に不満点はなかったですが、特筆すべきはやはりお部屋からの景色。友人を呼ぶと必ずみんな感動します。ベランダに出ると目の前は隅田川。その奥に広がる東京タワーや汐留のビル群。右手にはライトアップされた勝鬨橋や高層マンションの明かり。タワーマンションじゃないのに、あの景色はちょっと感動しますよ。
買い物・食事

3.0

私が住んでいた頃は駅地下に小さなスーパーだけでしたが、最近訪れたら異様な発展ぶり。大きなスーパーもサイゼリアやカフェなんかも出来てて驚きました。
暮らし・子育て

5.0

私は当時子供がいなかったので詳しくは分りませんが、たぶんこの街で子育てに困る事はないはず。子供みこしや地域の催し物なんかも頻繁にやってたし、病院関連もたくさんあります。
わんわんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/18 05:03
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

隅田川に面した73個という比較的小さなマンションです現在住んでいる家は、3LDKのタイプで、リビングが、隅田川に面して、北西を向いていますが、残りの3部屋は全部南東に向いており、とても明るい雰囲気で生活ができます居住者はあまり入れ替わりがなく、少し、高齢化が進んでいるようにも感じますが、穏やかな人達が住んでいて住民同士のトラブルも22年住んでいますが一切ありません。
asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/26 22:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

メンテナンスよく清潔感あり。地域のセキュリティ良好。エレベーター2基、内廊下。トランクルームあり、店舗の混在なし。
kさん
購入検討者さん2019/07/17 22:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

隅田川に面しており、東京タワーも勝鬨橋見える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】交通の便がいいことです。銀座や豊洲は自転車はもちろん徒歩でいけますし、東京駅もバスで１５分程です。羽田へも３０分程でつくので、出張が多い方にとっては便利な駅だと思います。また、タワーマンションがここ10年で何棟もできたので、街が整備されてきれいです。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/02 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

5.0

築地市場の対面ですね。川沿いの気持ちよさが存分に味わえる稀少物件です。
外観・共用部

3.0

特になし。
買い物・食事

3.0

コンビニ近い
暮らし・子育て

4.0

小学校すぐ近く
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンステイト勝鬨橋リバーテラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 北西 85.18m² 17.02m² 11,000万円 427万円
2023年11月 6階 1LDK 北西 58.82m² 11.53m² 6,880万円 387万円
2023年9月 6階 1LDK 北西 58.82m² 11.53m² 7,280万円 409万円
2023年7月 2階 1LDK 北西 58.82m² 11.53m² 6,480万円 364万円
2023年2月 7階 1LDK 北西 58.82m² 11.53m² 6,880万円 387万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンステイト勝鬨橋リバーテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 175,000円 9,835円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 10階 58.82m² 1LDK
2018年2月 195,000円 10,959円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 6階 58.82m² 1SLDK 北西
2017年11月 195,000円 8,407円 15,000円 195,000円 195,000円 0円 6階 76.68m² 3LDK 南東
2017年9月 198,000円 11,128円 22,000円 198,000円 198,000円 0円 6階 58.82m² 1SLDK 北西
2017年7月 200,000円 8,622円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 6階 76.68m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンステイト勝鬨橋リバーテラスの
    70㎡の売買相場     中央区の
    70㎡の売買相場     中央区勝どきの
    70㎡の売買相場

  • サンステイト勝鬨橋リバーテラスの
    70㎡の売買相場     勝どき駅の
    70㎡の売買相場     月島駅の
    70㎡の売買相場     築地駅の
    70㎡の売買相場

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