小田急コアロード目白西坂

  • 小田急コアロード目白西坂のエントランス
  • 小田急コアロード目白西坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小田急コアロード目白西坂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    下落合駅より徒歩で5分
    中井駅より徒歩で11分
    椎名町駅より徒歩で13分
    高田馬場駅より徒歩で16分
    目白駅より徒歩で21分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『椎名町駅』　西武池袋線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区中落合2丁目16番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    23戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    小田急不動産

  • 施工会社

    工新建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,996万円

    289.8万円/坪

    ～

    5,305万円

    307.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.3万円

    10,081円/坪

    ～

    19.2万円

    11,142円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 08:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷などのアクセスは非常に良い。 朝の時間帯も改札はとても混んでいる駅に比べると混雑差は緩やかです。 タクシー、バス乗り場も、駅を出て目の前にあるのでわかりやすいです。 改札の外にもきれいにされたトイレがあるのでとても便利です。 子育てには本当に環境の整った地域です。 山の手線が通っているので、交通便も良いですし、ある程度の飲食店もあるので困ることはありません。
周辺環境

3.0

飲食店、カフェや、ちょっとした菓子折りなどを購入できるお店はあるのでその点は困りません。 病院などもそれなりに充実しているかと思います。基本的に安い居酒屋。が少ないので、大学も近くにありますが、学生さんたちがそこで飲むことがなく、治安が良いです。 駅周辺もきれいに整備されています。 夜中は溜まってお酒を外で飲む人たちもいますが、ゴミが落ちているとかはないです。 幼稚園も多くあり、教育ママが多いので、平日のランチは子ども待ちの紺色の服を着たママが多いです。 近所の綺麗なおばさん達もランチを楽しんでいます。 駅前すぐに交番もあり、安心です。 またよくパトロールをしてくれています。
買い物・食事

5.0

飲食店は有名店がいくつかあり、遠方からくる人たちで賑わっています。 かき氷やさんの志むら。 カフェのアコリット。 少し離れた所に、ケーキ屋さんのエーグルドゥース。 どれも間違いなく美味しいです。 パン屋さん、チエーン店も満遍なくあるので、テイクアウトもできます。 おすすめの居酒屋はあかきんぎょです。 ここは季節ものの料理が出るので毎回行くたびに新メニューがあり、絶品ですし、珍しいお酒もあります。
暮らし・子育て

5.0

学習院がすぐあり、学生さんたちもとても優しい人ばかりで、治安が良いです。 川村幼稚園などもあるので、紺色服を着たお母さんたちがランチをしているイメージの駅です。 なのでとても治安がよく、子育てには向いている環境だと思います。 駅にいくまでもスロープがあり、安心です。 目白小学校もありますが、頭の良い子が多く通っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 13:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線のため遅くとも5分に1本来る。 改札や出口が1箇所しかないから迷いようがない。 目の前にバス乗り場が何箇所かあるがわかりやすいところにあるから間違えようがない。歩けば高田馬場、池袋、雑司が谷、鬼子母神前が行けるため、いろいろな線が選べる。
周辺環境

4.0

飲食店やコンビニ、スタバまであるから周りは充実していると思う。夜でも明るいと思う。 学習院側にずっと行くと警察署があるのは大きい。
買い物・食事

4.0

パン屋やケーキ屋があるからおしゃれなお店はあると思う。
暮らし・子育て

5.0

歩いていて子供がぶつかってくるくらい幼稚園から大学まである。 駅は普通のトイレもあるし多機能トイレもある。 エレベーター、エスカレーターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/28 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋駅までひと駅なので利便性は非常に良いです。もし運行止めになっても、徒歩１０分で有楽町線の要町駅まで行けますし、徒歩１５分で大江戸線の落合南長崎駅まで行けます。頑張れば徒歩２０分で池袋駅まで歩けるので、いざという時も困りません。朝のラッシュ時も、後ろの号車は空いているのがありがたいです。池袋までひと駅ということを考えると、家賃は比較的リーズナブルだと思います。単身・家庭いずれにおいても穴場だと感じているので、物件探しの際の選択肢の１つに入れることをオススメします。物価は平均的ですが激安スーパーがあります。
周辺環境

5.0

駅前には商店街があり多数のお店が並んでいます。スーパーのサミットやBIGAがあるので買い物に困ることはありません。また駅前のマルマンストアの２階にはしまむらが入っているので、リーズナブルに服を買えるのもメリットです。駅の出口すぐに降板があるので、治安面では安心です。子連れも多いので安心感があります。駅前の大きな公園は、高齢者や家族連れやペット連れなど、1日中誰かしら人がいるので変質者の発生を防げているのではと感じています。
買い物・食事

5.0

なか卵やロッテリアやモスバーガー、餃子の満州などのチェーン点もあり、個人経営の飲食店もあり、選択肢は豊富です。しかも比較的リーズナブルなお店が多いです。少し歩くと地ビールを売るお店や隠れ家的なベーカリーもあります。居酒屋もあるのでお酒が好きな人も安心です。
暮らし・子育て

5.0

商店街の中に保育園があったり、駅徒歩３分で大きな公園があったりと、子育ては充実している印象です。また駅にはエレベーターとエスカレーターがあるので、バリアフリーも整っています。駅のトイレも清潔感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/23 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで歩けるしどこへ行くにも便利です。学生がいる街というだけあって家賃はそこそこ手頃。
周辺環境

4.0

スーパーや病院が多々あり、全体的に便利。学校が多く学生が暮らす街でもあるため治安が良い。
買い物・食事

5.0

個人経営からチェーン店までさまざまなお店がある。
暮らし・子育て

4.0

学校や大学があり治雰囲気がいい。大小様々な公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/18 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】車両が来る間隔が短くて使いやすいと思います 西武線からだと都会に行くのにほとんど高田馬場を経由するのでないと不便です
周辺環境

3.0

ニューデイズ以外のコンビニがあるのが嬉しいですルールやマナーを守る人が多いように思います
買い物・食事

4.0

スタバやパン屋、ミックスジュース屋があって飽きないです
暮らし・子育て

4.0

トイレが広くて使いやすいです 自販機もかなりの数あります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 22:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下落合駅に対する口コミ】目白駅自体は山手線のみであるが、副都心線の雑司が谷駅と池袋駅高田馬場駅が徒歩圏内なので不自由はしない。 繁華街に挟まれているのに静かなエリアなのでバランスが取れて住みやすい。
周辺環境

3.0

駅前にクイーンズ伊勢丹と小さい紀伊国屋、少し歩くと大丸ピーコック、オーケーがありスーパーは困らない。 病院や歯科眼科も駅前にひととおり揃っている。いざとなれば池袋まで歩けば何でも揃う。品のある住民が多く、治安は良い。駅前に居酒屋も少ないので、某大学の学生は池袋か高田馬場で飲んでおり夜は静か。
買い物・食事

3.0

志むら、エーグルドゥース等、インスタ映えが狙えるこじゃれたお店が揃っている。
暮らし・子育て

4.0

公立、私立ともに小中学校が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/22 02:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】西武池袋線を使えば、池袋まで約2分で行けます。徒歩でも10～１5分くらいで池袋西口の芸術劇場前まで行くことができます。かなり交通の利便性は高いと思います。池袋駅周辺よりも安い値段で好立地に住むことができること。
周辺環境

4.0

駅周辺にはお弁当屋さんやコンビニがあるため、生活には困らないと思います。静かな場所で、事件が起きた話なども聞いたことがありません。安全で治安のよい町だと思います。
買い物・食事

3.0

居酒屋などの飲食店は数多く立ち並んでいます。ただ、隣駅の池袋駅に飲食店が密集しているため、椎名駅で済ませずに池袋駅で済ませるのが現実的であることを考えると、隣に池袋駅というロケーションにかなりのメリットがあるといえます。
暮らし・子育て

5.0

子育てはしやすいと思います。徒歩10分圏内にある立教大学、立教小学校を始め、公立の学校もコンスタントに設置されています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】乗り降りがしやすい。絶対に迷わない駅だ思う駅の近くにアパートが沢山あって良い。駅に行きやすい
周辺環境

4.0

良い施設が沢山ある。全体的に綺麗でいいと思う落ち着きがある。静かな街という印象が強い
買い物・食事

4.0

商店街が駅から近く、買い物などがしやすいと思う
暮らし・子育て

4.0

綺麗な施設が多い。幼稚園や学校も綺麗で見てて楽しい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 14:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線のみ。新宿も東京も品川も一本で行くことができる悪くない。隣が池袋と高田馬場なのにこの値段なら美味しい
周辺環境

5.0

近くにまいばすけっとなどがある。大きめのスーパーはないめちゃくちゃ良い。本当に都内とは思えないくらい落ち着いた街
買い物・食事

5.0

悪くない。自営業系のお店が揃っているエリア
暮らし・子育て

5.0

学習院がある。エリート系の子供が多いから環境は悪くない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】東京メトロ東西線 山手線 西武新宿線 三路線にアクセス 埼玉・千葉・東京に気軽にアクセスできる。利便性が大変よく新宿や池袋といった大都市にアクセスできる。
周辺環境

4.0

早稲田松竹という１本分の料金で２本映画を鑑賞できる映画館がある。古い名作映画の上映や話題になった映画をすこし遅れて上映する形態となっており特色の一つとなっている。駅の前には交番があるので万一の時はそちらへ
買い物・食事

5.0

500円前後で食べられる飲食店があり特にケバブが美味しい。その他にも中華料理屋などもお手軽な価格で食べられる。
暮らし・子育て

5.0

小学校が駅前にあり利便性が良い、また交通機関も充実しているため色々な大学などにもアクセスしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】西武池袋駅から一駅なので、都内に出やすい。池袋に近いのに、マンションやアパートの家賃が安い。
周辺環境

4.0

駅近くに大きなスーパーが2店舗あり、駅に行く途中に商店街があるため、買い物に便利。池袋に近い割には治安は良い。住宅街なので、夜間は静か。
買い物・食事

4.0

定食屋屋カフェ、居酒屋などわりとたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

保育園や幼稚園の数が多く、小学校も駅近くにあるため、子育てしやすい環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/15 21:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】降りる人が少ないため、あまり混雑はしない。駅中にパン屋、駅の外に期間限定で変わるスイーツ等の店が出店しており楽しめる。閑静な住宅地という感じなので、静けさを求めるにはいい場所。
周辺環境

4.0

出口を出て道を渡った地下に百貨店寄りのスーパーはある。 右手が大学で左手は美容室や飲食店が数店舗ある。酔っ払いは見たことがないので治安は良い。
買い物・食事

3.0

近くにチョコレートの有名なお店、少し離れたところにかき氷の有名な和菓子屋がある。
暮らし・子育て

3.0

右手に大学、もう少し進むと警察署、小学校があるので治安面では安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/13 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】目白通りに面しているので、初めての方も、現在地が分かり易い。池袋や高田の馬場に出やすく、品揃えや、気軽に入れるお店も多い。
周辺環境

4.0

幼児教室も多く、子育て世代には、便利な立地である。学習院大学敷地内に学習院幼稚園があり、道路の向かい側には目白警察署もあり、治安は良い。
買い物・食事

5.0

チェーン店ではないお店も多く、ゆっくりとくつろげるお店も多い。
暮らし・子育て

5.0

駅から近いところに程よい大きさの公園もあり、子育てしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】人が少なくて利用しやすい。治安が良くて安全である。住んだことがないので分からないが、住みやすい街だと思う。
周辺環境

4.0

コンビニが近くにたくさんあるため、ちょっとした買い物がしやすい。比較的良いと思う。駅の周りにあまり何もないことが治安の良さにつながっていると思う。
買い物・食事

4.0

探せばそれなりにお店はみつかる。おいしく、リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

ちかくに幼稚園も小学校も中学、高校大学まであり、アクセスも良いと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】電車が良くあり、待っている時間も短い、あまり人事事故がない、たくさん大きな駅がある。コストパフォーマンス安い、なので、あまりお金かからない
周辺環境

5.0

駅の中で、良く店があって、便利と思います｡駅いつも綺麗、駅員も熱心人なので、困った時安心
買い物・食事

5.0

飲食店あるので、すぐ食事ができますので、便利だと思う
暮らし・子育て

5.0

学校に行きやすい、子供良く電車のライン覚えやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/02 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】JR山手線沿線の目白駅は、閑静な住宅街にある比較的小さな駅ですが、両隣が池袋駅と高田馬場駅に挟まれており、とても便利です。改札口は１つしか無いため、迷うこともありません。駅正面は大きなステンドグラスで飾られており、とても綺麗な駅です。改札口手前に不二家の小さな常設店舗があり、改札を入ると小さなパン屋さんや雑貨屋があります。エレベーターも設置されていて、ベビーカーや大きな荷物を持った方でも安心して使えます。土地は高いですが、治安が良いのでおすすめです。
周辺環境

4.0

改札を出て目の前に、TRAD目白があります。お洒落な飲食店が何店舗か入っていて、いつも賑わっています。駅周辺には主要銀行やコンビニもあり便利です。改札口を出てすぐには紀伊国屋があります。駅を出てすぐに交番があります。改札口は１つですが、大きく開けているので、治安はとても良いです。
買い物・食事

5.0

駅周辺に、サンマルクカフェや星乃珈琲店、ガストや大戸屋、ドトールコーヒーがあります。改札口を出てすぐに、新しくオープンした「もんじゃ焼き」のお店があります。駅直結でホテルメッツがあり、一階にはスターバックスが入っていていつも賑わっています。目の前に建つ和菓子の寛永堂では、イートインで和菓子や抹茶が楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

ホームドアがいち早く設置された駅です。エレベーター、エスカレーターあり。幼稚園、小学校、中学校から学習院大学まで、学生の多い街です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/20 23:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】椎名町駅は西武池袋線しか通っていませんが、主要駅でもある池袋駅が隣の駅なので、交通の便は良い駅です。各停しか停まりませんが、15分に一度ぐらいのペースで電車は来ます。通勤ラッシュの時間帯は混んでいますが、時間をずらせば車内は空いていることが多いです。池袋から一駅という立地の良さがありながら、比較的家賃が安いアパートが多い印象です。また、スーパーも多いので普段の生活には困らないですし、一つ電車に乗れば何でもそろっている池袋にすぐに行けるのはかなりのメリットだと感じます。
周辺環境

4.0

駅前にはサミットやマルマン等のスーパーがあるので、買い物をしてから自宅に帰ることができるので便利です。駅のすぐ近くには、内科や眼科等の病院が近年増えてきています。小さいですが、商店街もあるので日常生活に必要なものは身近でそろえることができるので便利です。 駅周辺には飲食店や飲み屋、ガールズバーもありますが、飲みに行くなら池袋に行く方が多いと思うので、椎名町駅には酔っ払いなどはあまりいません。駅周辺は、夜は閑散としています。駅前に交番もあるので安心かと思います。
買い物・食事

4.0

駅前にはロッテリア、モスバーガー、満州、ラーメン屋があります。駅から少し歩けば、カフェやテイクアウト専門の海鮮丼のお店、インドカレー屋さんなどもあり、飲食店は多いです。最近は、おしゃれなカフェも増えてきました。
暮らし・子育て

4.0

近年、駅前に小規模の保育園が何個かできています。幼稚園や小学校も駅から歩いて数分のところにいくつかあります。公園も駅から歩いたところに何個かあるので、ファミリー層は住みやすいと感じます。駅も改装してきれいになりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 19:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】どちらの出口にもお手洗いがあります！ JR、西武乗り換え側の際は雨に濡れず 乗り換えることができます学生街なのもあってか一人暮らしのかなり安価な物件もあり。三線乗り換えで使えるのでかなり利便性は高いです。
周辺環境

3.0

駅前にBIGBOXというユニクロやゲームセンターレストランのはいった大きな商業施設があります。 駅周りには内科、歯医者も充実。 駅前に交番があり、何かあった時は安心です。
買い物・食事

5.0

乗り換え方面の改札口では駅中でクレープが買えます。 また改札出てすぐの場所にみずほのATMやセブンティーンアイスの自販機があり、出て地下に飲食店が2,3店舗テナントとして入っているので待ち合わせに便利です！キャンドゥ100均一は濡れずに駅直結です。駅前には3つ回転寿司チェーンがあります
暮らし・子育て

3.0

駅近で幼稚園、小学校があります。人通りも多く安全に感じます。駅はエレベーターありです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】治安が良い、池袋の隣駅でアクセスが良い、エレベーターが行列になることはほぼない治安の良さやスーパー等生活に必要な施設が揃っていることを考えるととても良い
周辺環境

4.0

紀伊國屋とクイーンズ伊勢丹が近くにある、駅付近はドラッグストアやお菓子屋さんなどもあり便利 高級住宅街のため、治安の不安は感じたことがない
買い物・食事

5.0

美味しいお店が多数あって食事には困らない
暮らし・子育て

5.0

お受験エリアのため、塾系の習い事は多数ある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/05 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】なんと言っても池袋に近いこと。駅前は小さな商店街やスーパーもあります。場所に比べて安いと思います！コンビニやチェーン店、薬局や100均もあります。
周辺環境

2.0

優しい先生の小児科や歯医者などもある。商店街は小さめ。特にトラブルもなく穏やかな街並み。駅前も24時間営業のお店があるのに暗いということはない
買い物・食事

3.0

サクッと食事したりお茶するのには便利なお店もちらほらある。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに遊具の多い公園あり。幼稚園や保育園もある程度ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 01:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線しか通ってないけど池袋と高田馬場に挟まれてるから、便利性高い住んではいないが、都会なので地価は高いと思う。でも、池袋や高田馬場に近く便がいいのでコスパはいいのでは。
周辺環境

3.0

周りの商業施設は統一感があり、落ち着いた雰囲気を感じる落ち着いて高級感のある雰囲気が目白の特徴なので、ナンパやしつこい客引きもなく安全
買い物・食事

3.0

おしゃれで高級感のある飲食店が多いので、落ち着いて食事ができる
暮らし・子育て

5.0

駅の近くに学校がとても多くあり、学生さんをよく見かける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】乗換人口数が多いことからも交通利便性は良いと思う。山手線、西武新宿線、東西線の3路線あるのは便利。山手線が通ってることで、都内へのアクセスはとても良いと思う。埼玉方面や千葉方面にも行きやすい。
周辺環境

4.0

BIGBOXがあるので、買い物する場所としては良いと思う。駅付近に交番があるところ。駅前にタクシー乗り場があるので、終電逃した後も帰りやすい。
買い物・食事

4.0

ラーメン店や居酒屋など食べる場所は豊富だと思う。
暮らし・子育て

3.0

改札が新しくできたのでエレベーターが増えた。病院の入ったビルが新たにできたところ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 13:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】西武新宿線、山手線、東京メトロ東西線など複数路線利用できます。家賃は周辺に比べれば安い方だと思います。
周辺環境

5.0

駅の前にドンキがあるので基本なんでも揃うと思います。歓楽街があるので、飲み会には困りません。
買い物・食事

5.0

周辺の飲食店は充実してます。特に、チェーン店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

近くには早稲田大学があります。また、公園などもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 18:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】乗降客数が少ないので乗り降りに苦労しない。 池袋、高田馬場とターミナル駅の間にあり、一駅で乗換路線が多く便利。新築物件が少ないため、古いアパートやマンションを借りるなら却ってお得。
周辺環境

4.0

商店街があり、帰りにお店へ寄っていける。 食べ物屋の老舗が多く人気。昔から高級住宅街があり、街は静かで安心できる。
買い物・食事

2.0

甘味処など老舗が多く、弁当屋も複数あり、食事には困らない。
暮らし・子育て

4.0

西側は閑静な住宅街なので、子供がいる家庭も過ごしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/22 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで一駅と近くアクセスしやすくて便利です。池袋をよく使う人にはおすすめできます。池袋という大きな都心駅と隣接したエリアながら家賃が手頃なのでコスパは良い方だと思います。
周辺環境

4.0

駅近にスーパーが豊富に合って日常の買い物には困りません。池袋という繁華街が近い割には落ち着いた閑静な住宅街という印象で安心して暮らせると思います。
買い物・食事

3.0

駅の北側にファストフード店や入りやすいチェーン店が多くて使いやすいです。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園、幼稚園があるので通勤しながらでも保育施設へ通わせやすいです。また、駅から徒歩で行ける椎名町公園があり、子どもを遊ばせやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/14 21:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】駅内にコンビニやパン屋さんがある。 山手線のみしか通っていないので山手線利用者には便利です。池袋が近いのでとても便利です。 スーパーも沢山ある為、生活には困らないと思います。
周辺環境

3.0

周辺にはスーパーやコンビニ等が沢山あり、利用しやすいです。治安はとても良いです。落ち着いています。
買い物・食事

4.0

駅の近くにスタバやケンタッキーがあります。 飲食店も多い為利用しやすいです。
暮らし・子育て

4.0

駅には、多機能トイレがあります。比較的広いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】鉄道は山手線のみだが新宿、池袋へのアクセスがよい。 バスでも新宿方面池袋方面へアクセスしやすい。駅前のスーパーなどは高級志向なのか割高に感じる。 駅の近くで色々済ませようと思うと出費が嵩みがち。
周辺環境

2.0

一通りのものはある。特別な何かはあるわけではない。駅前に関しては治安はいい。 駅から離れて高田馬場や椎名町に行くと悪化するイメージ
買い物・食事

2.0

チェーン店が定着しにくいのか、落ち着いた雰囲気の街並みにはなっている。
暮らし・子育て

3.0

特に可もなく不可もなく。 お受験用のお店や塾などはある。大手の中学受験塾は池袋にいかないとないかもしれない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/15 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋の隣ということもあり便利。バスも通ってる。ランチタイムは安くて美味しいお店がたくさんある。
周辺環境

5.0

駅前の商業施設は非常に綺麗で高い建物も少ない非常に良い。学習院もあるからなのか治安維持の姿勢を感じる
買い物・食事

4.0

駅前には色々あって美味しいお店も多い。隠れた名店あり。
暮らし・子育て

5.0

繁華街という感じではないので夜はおとないイメージ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】本数が多いのと、改札が1つなので迷わない飲食店やちょっとしたショッピングモール的なのがあるし薬局や病院などがあるから住みやすいと思う
周辺環境

4.0

沢山お店がある。飲食店が豊富、病院や薬局なども揃っている駅からすぐ近くのところに、交番もあるし駅内も綺麗
買い物・食事

5.0

カフェや飲食店がある。パン屋もある。飲食店は豊富だと思う
暮らし・子育て

4.0

教育系の会社が多い、学校もすぐ近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 22:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】主要駅までのアクセスもよく、利用しやすい駅です。山手線の駅なので、数分後には次の電車が来るため、1本逃してもいいか！と気楽に利用できます。家賃等はかなり高めだと思います。だからこそ治安の良さが保たれているのだろうと感じます。安心を買ったと思えばコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。
周辺環境

5.0

土地柄かおしゃれなお店が多いと感じます。特にスターバックスは利用者が多い反面、落ち着いた雰囲気で過ごすことができます。店員の方も気さくに声をかけてくださり、利用しやすいです。明るくて治安が良いとおもいます。駅前に交番もあります。 住宅街も近いので、夜遅くは住民の方が多いように見受けられます。居酒屋もありますが、ガラの悪いお客さんは見たことありません。
買い物・食事

5.0

駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。日々の買い物に大変重宝しています。 またパン屋さんや、和菓子屋さん、カフェなどもありバラエティに富んでいます。
暮らし・子育て

5.0

学習院大学をはじめ、専門学校など学校が多いと感じます。未就学児〜学生さんが通う塾もいくつかあり、勉強面を高めたい方には良い町かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/02 23:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】駅が常に綺麗。北側は小さなロータリーがあり交番の前でちょっとした待ち合わせも可能。駅の宅配ボックスも便利。豊島区の中では住みやすい場所なのに「長崎」アドレスは比較的家賃が安い。ターミナル駅である池袋に徒歩圏内でありながら住みやすさと立地の良さからすると、穴場的な場所。スーパーも多く物価も比較的安くすむ。駅周辺もうるさい店などないため、穏やかな環境と言える。
周辺環境

5.0

北口側も南口側もコンビニやスーパーが多く、毎日の買い物に困らない。また松屋、モスバーガー、ロッテリア、なか卯をはじめ、南天(立ち食いうどん)など、ちょっとした腹ごしらえもすぐにできる。 夜遅くても小さな子供が親と散歩している姿もあり、女性1人で歩いていても基本怖いと思わない。もちろん最低限の防犯意識は必要だが、豊島区＝怖いというイメージは基本ない。
買い物・食事

5.0

ファーストフード店や松屋・なか卯などのチェーン店はもちろん、居酒屋やちょっとした蕎麦屋など、駅チカに以外にもたくさん存在する。
暮らし・子育て

4.0

豊島区の中でも穏やかな環境ということもあり、北口側にある椎名町公園も、朝から老若男女問わず楽しめる施設がある。公園内にはトイレもあるし、夜中でも暗すぎず怖いと思うこともない。北口側のアーケード内に新しい保育園も開園しており都心に通勤する夫婦のお子様も安心。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 02:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線の利便性はもちろん、東西線、西武新宿線にも乗り換えでき大変便利利便性を考えるとかなり割安な物件も多いと思う。穴場だと感じる。
周辺環境

5.0

100均が3店舗集まる。都内ではなかなか珍しいのではないだろうか学生が多く騒がしい街として知られているが、騒がしいだけで治安的には特に危ない思いをしたことはない。人も多いため安心感がある。
買い物・食事

5.0

チェーン店ばかりだが外食に困ることはない。
暮らし・子育て

5.0

利用者数が多い駅なのと近くに点字図書館などがある関係で最新ではないもののかなりバリアフリーな設備は整っていると感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/23 13:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで歩いて行ける 池袋まで一駅で行ける池袋にすぐ行ける 15分くらい駅から離れれば家賃は安くなる
周辺環境

3.0

池袋にすぐ行けため、生活利便設備はそんなに困らない穏やかな人や富裕層が多いため、治安はいい
買い物・食事

2.0

池袋にいえば、いろんな飲食店があり、選び放題である
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園の数が多く、子育てには優れている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで1駅、少し歩けば有楽町線の要町駅や池袋駅にもアクセス可能。池袋まで１駅という良い立地であり、自転車でターミナル駅にアクセスできるという面では安いといえる
周辺環境

5.0

池袋まで自転車ですぐに買い物に出ることができ、椎名町駅前も商店街や一通りのお店が揃っている駅前は汚いような雰囲気もなく、開放的なので心配な雰囲気はない
買い物・食事

3.0

おいしいコーヒー屋や小さなお店はあるが、こじんまりしたお店が多い。
暮らし・子育て

5.0

豊島区が子育てに力を入れており、保育園や児童館は非常に多い。公園もそこそこ広い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/16 09:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下落合駅に対する口コミ】・新宿から3駅で隣も池袋なので利便性が高い ・山手線なので本数が多い・飲食店は学生が行けるような安いところもある
周辺環境

3.0

・おしゃれなカフェとか美味しいお店はちらほらある ・治安はいい、駅前に交番もあるのでファミリー層も安心して暮らせる
買い物・食事

5.0

・かき氷が有名なお店や、美味しくて学生も行きやすいお店が割とある
暮らし・子育て

5.0

・落ち着いていて過ごしやすい街で、治安もいいので安心して子育てできると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/12 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線しかないので、迷わない！ また、近くに池袋があるので乗り換えもすぐできる！近くに池袋があったり、新宿などにもすぐ行けるのでとても便利だとおもいます。
周辺環境

5.0

おしゃれな雑貨屋さんがあります。 また、ステンドグラスがあってとっても綺麗で落ち着きます。とてもいいと思います。 こどもだけで歩かせても周りに人がいるので安心です。
買い物・食事

5.0

コンビニとパン屋さんがあります。 また、駅の近くにスターバックスや星乃珈琲などのカフェがあります。
暮らし・子育て

5.0

きれいで落ち着きがあるのでこどもがいるご家庭も安心だと思います。また近くには教育熱心な親御さんが多いので良い刺激を受けることができると思います。 また、近くに御留山公園という大きな公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 10:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】使いやすく、駅もきれいで広い。素晴らしい。自然が多く、住むのにも向いていると思う。
周辺環境

5.0

コンビニ、自動販売機もあり便利だと思う。治安がとてもいい。特に駅周辺はとてもいい。
買い物・食事

5.0

カフェが多く、コンビニも多いので素晴らしい。
暮らし・子育て

5.0

小学校あり。子供たちも楽しそうなので良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/02 09:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】本数が多く乗り過ごしてもすぐに次が来るところ。物価も高すぎずスーパーも多いので住みやすい。
周辺環境

5.0

近くにスターバックスがある。 スーパーが近い。街頭が多いため夜でも安心して歩けるので嬉しいです。
買い物・食事

5.0

スターバックスが好きなので近くにあるのは嬉しい。
暮らし・子育て

5.0

学校が近くアクセスがしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 05:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】路線の数が多く、各地にアクセスしやすいこと。また、バス停の数も多く、電車の本数も多い。様々なお店があるため、お金をしっかり気にして過ごすことができる。
周辺環境

4.0

駅周辺に様々なお店があるため、しっかりと楽しめることができる。駅の近くに交番があるため、いざという時に安心。
買い物・食事

4.0

マクドナルドくら寿司などのチェーン店が多いため、ジャンルを問わず飲食できる。
暮らし・子育て

3.0

多目的といれやエレベータがあり配慮されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/22 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】バスやタクシーは駅前に通っています。山手線で新宿、池袋、渋谷などが20分圏内なので、都内のアクセスはどこへでも良いです。低層住宅街もあり、人層も穏やかで昔から住んでいる人が多いので治安も良く、お金があれば快適で静かな環境だと思います。
周辺環境

4.0

駅前は喫茶店、飲食店、コンビニが多く、病院やスーパーなども一通り揃っています。駅前に交番があり、目白通り沿いに警察署もあるので非常に良いです。見回りも高級住宅街のせいか、時々行ってくれています。
買い物・食事

5.0

個人店やチェーン店など、多彩な飲食店があります。特に喫茶店が多いです。
暮らし・子育て

5.0

豊島区自体が保育園などに力を入れており、環境も静かで子育てはしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/03 17:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】駅前にはバス停があります。山手線が通っているため主要な駅へのアクセスは良いです。治安が良く、主要な駅に近いので、特に家族連れが住むにはいいと思います。
周辺環境

3.0

レストランや薬局、雑貨屋さんなど、買い物ができるお店はある程度揃っています。治安は非常にいいです。夜に人が集まるような場所では無いので、家族や女性に安心の場所です。
買い物・食事

2.0

SNSでも人気で有名なかき氷屋さんがあります。
暮らし・子育て

5.0

駅前には大学があったり、幼稚園等教育機関が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/02 10:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋も新宿も東京も一本で行くことができる都内でこれから全然いいと思う。しかも豊島区
周辺環境

4.0

東京都豊島区にしては、まだ良心的かと思う悪くないと思う。学習院大学などもあるし変な人はいない
買い物・食事

5.0

付近の大学生向けの安い店がある。しかも美味しい
暮らし・子育て

5.0

池袋に比べると断然ここの方が充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/28 16:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線しか通っていないのですが、 新宿や池袋まですぐなのでさほど不便は感じません。 駅にの構造がシンプルなので改札からホームまでもすぐです家賃はあまり高くありません スーパーが少ない以外の不便もないです
周辺環境

2.0

コンビニ、ドラッグストアは充実しています治安に不安はまったくありません 警察署も近くにあります
買い物・食事

3.0

美味しそうな個人店や老舗の料理屋などたくさんあって飽きません
暮らし・子育て

5.0

小学校も近くにあり、静かな環境なので子育てにはいいと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】都心までのアクセスが便利であり、終電時刻が遅いところ。高級住宅街であるため、家賃は少々高めである。
周辺環境

5.0

ドラッグストアやスーパーが多くあるところ。教育機関が充実しており、治安は良いと思われる。
買い物・食事

5.0

カフェやファストフード店が数多く存在する。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で、教育機関が多いため子育てに適してると考えられる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/15 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】隣駅である池袋にはもちろん、渋谷や新宿など都内の主要駅に山手線一本で行くことができます。構内はとても綺麗で、トイレも清潔感があります。都内の中心地の中ではとても落ち着いている駅だと思います。静かで生活しやすいです。
周辺環境

2.0

古本屋や古着屋などがあり、おしゃれな店が多い印象です。治安はとてもいいです。大学横にも関わらず、駅前はとてもきれいです。
買い物・食事

5.0

改札を出たらすぐに広場があり、日替わりでキッチンカーが停まっています。周辺の雰囲気も良いです。また、皇族御用達とも言われるイタリアンが有名です。
暮らし・子育て

4.0

駅外にエレベーターがあり、ホーム階まで登ることができます。真横に学習院大学があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/09 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで一駅で便利です。 改札も一つの小さな駅なので構内をたくさん歩く事なくすぐに電車に乗れます。 エレベーターは1号車に乗ると使いやすいです。 改札は1〜4号車に乗ると階段やエスカレーターに近く改札にすぐ出られます。都内勤務でしたら山手線利用ですので非常に通勤が楽です。多少家賃や土地は高いですがその価値はあるかと思います。
周辺環境

4.0

山手線なのでどこに行くにもとても便利です。 池袋も徒歩圏内です。学校が多く閑静な住宅街です。学校も多い地域で警備の人も多く治安もいいかと思います。
買い物・食事

4.0

駅前のTRADはとても便利です。 喫茶店系も多いかと思います。夜は美味しいお店も多いかと思います。
暮らし・子育て

5.0

塾や習い事も近くにあり便利です。治安も良く子供を育てるにもいい環境です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】目白駅は利用者が多い山手線が乗り入れているので特に問題はないですし、池袋や新宿からも距離が近いです。利便性もある程度高いですし高級住宅街がたくさんある地域なので住みやすさは抜群です。
周辺環境

4.0

セブンイレブンやローソン等のコンビニエンスストアの数は揃っているしスーパーマーケットの「トラッド目白」もあるので施設は充実しています。目白駅や駅周辺はかなり清潔な環境になっていますし駅近くに交番もあります。繁華街等もないので完璧に近いと思いますのでこの評価に。
買い物・食事

5.0

カフェはスターバックスがあり、ファストフードもケンタッキー、ファミレスもガスト等があり高級店も多数存在している地域なので文句なしでこの評価となります。
暮らし・子育て

5.0

目白学園をはじめとして学校の数も多く幼稚園・保育園の数もあり待機児童はゼロ、目白庭園という公園も存在しているので文句なしでこの評価です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 00:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】駅の外観がオシャレで雰囲気がいい。混雑しすぎていないから気軽にいつでも乗りやすい。おしゃれで自然もあり住みやすい。すこし高いけど美味しいショップがたくさん。
周辺環境

4.0

スターバックスがすぐ近くにある。 様々なキッチンカーが駅前にいる。おしゃれ。学生もいて安心できるような町になっている。
買い物・食事

5.0

駅前に小さなショッピングセンターがあり利用しやすい。
暮らし・子育て

5.0

学校が駅から近いため（私立）通わせやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋まで一駅でアクセス可能。また2011年のリニューアルを経て、バリアフリー対応が充実するようになった。 なかなか踏み切りが開かないときにでも、駅の南北連絡通路で横断が可能になったのは利便性を感じる。家賃は池袋へのアクセスの良さもあり、決して安くないと思われる。 比較的単身の人向けの物件が多い印象。
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパー(サミット、マルマン)やコンビニ(ローソン、ファミマ)がある他、徒歩5分圏でダイソーや公園等もあるところ。駅前に交番があることも影響しているのか、深夜帯の利用であっても危険を感じたことはない。
買い物・食事

4.0

北口は飲食店が充実している。ロッテリア、松屋、なか卯、モスバーガー、満洲等、ジャンルもさまざま。 某飲食店口コミサイトにも良い評価が並んでいたが、南天は特におすすめ。
暮らし・子育て

3.0

駅近くに公園があり、以前はホームレスの溜まり場となっているエリアも一部あったが、整備されたこともありだいぶ環境は改善された。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/07 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】いろいろな線と繋がっているので非常に便利ですどこからでも行けます！きほんなんでも必要なものはあるので生活は困らないと思います。
周辺環境

5.0

色々な店があり、絶対に困りません！とてもお店が充実しています。ガヤガヤしているのでうるさい若者などはいますが、物騒な話は聞かないので平和だと思います。
買い物・食事

5.0

色々な店があり、リーズナブルなとこから高級なとこまで様々な種類があります！
暮らし・子育て

5.0

店は飲食店からショッピングモールから病院までなんでもあるので困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/28 15:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線であるため、主要部は全て網羅。主要部乗り換えで、地方の方にもスムーズにいける山手線・東西線・西武新宿線があるので、コストパフォーマンス的には高い。主要部へすぐ行ける。
周辺環境

3.0

近くに大きめの商業ビルがあるため、ご飯〜簡単な遊びはできる。人が多いので、変な輩がいないとは言えないが、巻き込めれる事件は少なそう。
買い物・食事

3.0

駅チカにはチェーン店が多く存在し、気軽に飲みに行ける。
暮らし・子育て

1.0

学校がちかくにあること、人通りが多いことで、夜中にならなければ、逆に安全。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/27 11:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】電車のくる間隔が短いため、たとえ乗遅れてもすぐ次が来る海から遠く津波の心配がない。かなり住みやすい
周辺環境

4.0

カフェはかなりある。最近駅の隣スタバができた。とても良いと思う。隣の駅に比べたら酔っ払いなどが居ない
買い物・食事

4.0

カフェなどが多く、わりと長居できるお店が多くある
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校があり駅の隣にはトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/16 10:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線の駅なので、主要駅へのアクセスは良い。特に新宿や池袋が近いので便利。山手線沿線の中では家賃相場が低く、人混みもないので住みやすい。
周辺環境

4.0

スーパーや病院等は最低限揃っている。特にOKストアがあるのは嬉しい。 100均もあるので普段の買い物で困ることはほとんどない。駅前には交番があり、居酒屋等は少ないので酔っ払いもほとんど見ない。大通りから1本入れば閑静な住宅街で本当に静かで過ごしやすい。 大通りは街灯も多く夜でも明るい。
買い物・食事

3.0

ファミレスから有名な個人店まであり、そこそこ充実している。 いつも行列ができている洋菓子店もある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園･保育園･学校の数は最低限といった感じ。公園の数はそんなに多くないが、少し歩けば大きめの広場がある公園もある。 駅には多機能トイレ、エレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 07:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋駅まで一駅のため利便性はとても良く、終電も23時台まである。家賃相場はやや高めではあるが、各種利便性を考えると妥当
周辺環境

5.0

駅前にはサミットをはじめ、商店街もあり買い物には困らない。閑静な住宅街であり、街灯も多く人通りも多いため治安はよい。
買い物・食事

5.0

なか卯や南天といったうどん屋、魚メインの定食屋など充実している。
暮らし・子育て

5.0

各病院も充実しており、公園も綺麗に整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 00:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】山手線があるので、東京や品川や新宿や池袋に行きやすい都内なのにこの静かさに過ごせるなら悪くないかと
周辺環境

1.0

都内なのに落ち着いた街。暮らしやすいところ治安は悪くないと思う。学習院大学の生徒だけあってまとも
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人経営などいろいろ揃っている
暮らし・子育て

5.0

育てやすいと思う。都内のざわざわ感があまり感じない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/27 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】改札をでてすぐにバス停があるため、そこからの移動がしやすい。（池65,白61,練58)徒歩5分以内ににマンションが数件あり、アクセスの点で考えるととても良い。
周辺環境

5.0

周辺には商店街があるほか、伊勢丹などのスーパーもあるためすぐに寄れる点が良い。駅の近くに交番、さらに目白警察署があるため治安が良い。また、駅周辺は目白駅の清掃員が管理を行っているためきれいである。
買い物・食事

5.0

スターバックス、ドトールなど、有名チェーン店が多く、待ち合わせ場所に便利。
暮らし・子育て

4.0

近くには栄光ゼミナールやenaなどの学習塾があり子供の学力UPにつながる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 08:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】新宿などにも行きやすく、買い物も便利な場所です。いろいろな路線が利用できるので、どこにも行きやすいです。学生向けの街なので、家賃等も安くとても過ごしやすいと思う！
周辺環境

5.0

買い物がしやすく、とても安いお店も多いので便利です治安はいいすごくいいそんなイメージのある街でした。
買い物・食事

5.0

学生向けの安いお店が多く、いつも賑やかとても良い。楽しい街だった。
暮らし・子育て

5.0

近くに優秀な早稲田大学があるので、そこを目指せば良い。かなりモチベーションを保てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/24 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】ターミナル駅池袋まで一駅なので、たとえ終電を逃しても歩ける距離。池袋に近いことを考えれば意外と単身者にはお安い物件が多いように思う。
周辺環境

5.0

駅に近いところにスーパーが二軒、ディスカウントストアが一軒、コンビニも多いので何をするにも便利駅前に交番があり、近所を自転車で通り過ぎる警官をみかける、酔っ払いも少ないので絡まれることはないだろう。
買い物・食事

4.0

チェーン店が数件、規模は小さいがリーズナブルなお店が点在していて食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

駅を降りるとすぐ大きな公園があり、そのほかにも公園があちらこちらにあるのでリラックスできるところは多い。高架に改札がある駅は小さいながらもトイレがきれいで、エレベータ、エスカレータ完備。小学校も駅付近に2校ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/09 00:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【下落合駅に対する口コミ】となり駅の池袋や高田馬場に比べると、比較的静か目白駅から少し離れれば、山手線内にしては、家賃は安い。
周辺環境

3.0

スーパーは、比較的やすい。 救急病院は、目白病院がある。繁華街ではないので、酔っぱらいは少ないほう。
買い物・食事

3.0

パン屋さんと小さい飲食店はある。 たまに駅前にキッチンカーが出ている。
暮らし・子育て

2.0

学習院が目の前。 私立の小学校があるくらい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/05 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下落合駅に対する口コミ】池袋にすぐ行けて便利です。 都心までのアクセスも問題なくバスなどもあり交通の便がすごくいいです。単身者でも家族でも比較的コストパフォーマンスの良い街だと思う
周辺環境

5.0

駅周辺にスーパーがあり夜遅くまでやっている点でいつでも買い物に行けます治安は比較的いい方かと思う。 変な人もいないから安心。
買い物・食事

5.0

比較的飲食店がある。駅前に有名なそば屋がある
暮らし・子育て

5.0

家族が多く住む地域。 衣食住がなんでも揃って子育てにはいい環境
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下落合駅に対する口コミ】下落合駅から高田馬場→西武新宿駅と二駅で新宿へ行ける。 下落合駅の北口出てすぐにラーメン彩がある。 柚子塩つけ麺が看板商品。醤油つけ麺も美味い。 癖になる美味さだ。 ラーメン通なら一度は必ず食すべくお店だ。 公園が所々に有りお散歩コースには最高だ。春には神田川沿の桜が満開で、何処の観光地よりも負けず劣らず。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 小田急コアロード目白西坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 1階 2LDK 南東 56.34m² 不明m² 5,000万円 293万円
2020年11月 1階 2LDK 南東 56.34m² 3.31m² 4,900万円 288万円
2018年4月 3階 2K 南 45.11m² 3.6m² 3,290万円 241万円
2018年2月 3階 2K 南 45.11m² 3.6m² 3,480万円 255万円
2018年1月 3階 1K 45.11m² 3.6m² 3,680万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小田急コアロード目白西坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 208,000円 12,205円 10,000円 208,000円 208,000円 0円 1階 56.34m² 1LDK 南東
2023年11月 185,000円 9,809円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 2階 62.35m² 2LDK 北西
2022年3月 109,000円 10,093円 8,000円 109,000円 109,000円 0円 1階 35.7m² 1LDK 南東
2021年2月 169,000円 9,738円 0円 169,000円 338,000円 0円 2階 57.37m² 2LDK 南東
2017年1月 170,000円 9,469円 0円 170,000円 170,000円 0円 2階 59.35m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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