アールヴェール代々木

  • アールヴェール代々木のエントランス
  • アールヴェール代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アールヴェール代々木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    南新宿駅より徒歩で3分
    代々木駅より徒歩で7分
    新宿駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木2丁目33番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    東亜建設工業

  • 設計会社

    東亜建設工業

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    15,185万円

    577.0万円/坪

    ～

    16,124万円

    612.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    41.5万円

    15,770円/坪

    ～

    45.8万円

    17,429円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ないさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/18 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】小田急線南新宿駅　徒歩3分 ＪＲ・都営地下鉄（大江戸線）代々木駅　徒歩7分 ＪＲ新宿駅　徒歩11分 京王新線・都営新宿線新宿駅　徒歩7分 新宿駅の南口・西口エリアが徒歩圏内なので非常に便利です。
周辺環境

5.0

建物周辺は閑静な住宅街です。 近くにある踏切の音も建物を一つ挟むためか全く気になりません。 治安も良く、新宿駅至近にしてはかなり落ち着いた雰囲気です。 明治神宮まで徒歩10分、代々木公園にはバス利用で10分前後で行くことができます。
外観・共用部

3.0

落ち着いた、重厚感のある雰囲気です。 駐車場は平置き、機械式両方。 各住戸入り口にポーチとトランクルームがあります。 有人管理、宅配ＢＯＸ有。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、部屋によっては日常的に都庁やパークタワー、初台オペラシティの眺望が楽しめます。 4～5階だと完全に抜けた眺望なのではないでしょうか。
買い物・食事

5.0

スーパーは代々木駅前に１件（マルマンストア）あります。 10分歩いて新宿に出れば何でも揃います。 雨の日は京王新線新宿駅の6番出入口から地下に入れば小田急や京王百貨店までずっと地下道を通って行けるので非常に楽です。
暮らし・子育て

5.0

ＪＲ東京総合病院が徒歩10分の所にあり、便利です。 渋谷区こども・親子支援センター「かぞくのアトリエ」が徒歩1分の所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【南新宿駅に対する口コミ】とてもきれいな駅です。また利用してみたいです。あまり安くはありませんが住んでもいいと思います。
周辺環境

5.0

とても良いと思います。すべてが揃っています。警察の方々が巡回しているのをすごく見ます。
買い物・食事

5.0

数え切れないほど飲食店があり満足しています。
暮らし・子育て

4.0

大きな公園がひとつあります。小さい公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南新宿駅に対する口コミ】食事できる店やお土産屋が多くあり、旅行に来た方にはぜひ行ってもらいたい駅です。そして、都市部ということもあり、ここにしかない名店や観光スポットなどがあります。さらに、この路線の周囲が短いため、もし電車を逃しても次の電車がすぐ来ます。
ゆりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/26 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】JR代々木駅やJR新宿駅が利用でき、都内のどこへ行くにも便利。新宿高島屋や伊勢丹等も歩いていける為(伊勢丹はタクシーを利用することもある)買い物には一切困らない。近くにスーパーやコンビニも充実している。おしゃれなレストランもそこそこある。
周辺環境

3.0

大通りから一本入ったところにある為、雑多さはなく住宅街。
外観・共用部

5.0

管理人さんが日中は常駐しており、綺麗な共用部を維持している。
お部屋の仕様・設備

無評価

窓が大きくリビングに光が多く入る。また、目の前が道路で他の建物との距離が保たれている。
買い物・食事

無評価

上述の通り、新宿高島屋や伊勢丹等も歩いていける為(伊勢丹はタクシーを利用することもある)買い物には一切困らない。近くにスーパーやコンビニも充実している。おしゃれなレストランもそこそこある。
暮らし・子育て

5.0

JR総合病院が徒歩圏内。それ以外にも代々木駅前などにクリニックが複数ある。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/12/27 14:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南新宿駅に対する口コミ】新宿徒歩圏。良いですね。
周辺環境

4.0

非常に閑静です。
外観・共用部

3.0

東建のヴェールシリーズの初期の頃でしょうか。落ち着いた外観です。
買い物・食事

5.0

新宿徒歩圏なので、不自由しません。
暮らし・子育て

5.0

学校も近く、私立も通わせやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アールヴェール代々木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 2LDK 南西 60.22m² 8.22m² 10,980万円 603万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 60.22m² 8.22m² 11,280万円 619万円
2023年8月 4階 3LDK 南 85.71m² 16.91m² 13,700万円 528万円
2023年8月 4階 3LDK 南東 85.71m² 16.91m² 14,380万円 555万円
2023年8月 5階 2LDK 南西 60.22m² 8.22m² 11,800万円 648万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アールヴェール代々木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 298,000円 16,359円 0円 298,000円 298,000円 0円 5階 60.22m² 2LDK 西
2017年9月 263,000円 14,437円 0円 263,000円 263,000円 0円 5階 60.22m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アールヴェール代々木の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    70㎡の売買相場

  • アールヴェール代々木の
    70㎡の売買相場     南新宿駅の
    70㎡の売買相場     代々木駅の
    70㎡の売買相場     新宿駅の
    70㎡の売買相場

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