グランエクレール参宮橋

  • グランエクレール参宮橋のエントランス
  • グランエクレール参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランエクレール参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    参宮橋駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目9番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エクレール

  • 施工会社

    フジタ

  • 設計会社

    英建築設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,601万円

    451.7万円/坪

    ～

    5,948万円

    479.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    11,570円/坪

    ～

    15.8万円

    12,788円/坪

  • 推定表面利回り

    3.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車しか停まりませんが、新宿から2駅目の駅で、都心へのアクセス抜群です。新宿まで5分弱で行けます。交通の利便性が高い分、家賃は高いですが、買い物環境も治安もいい方で住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅周辺にはコンビニやスーパー、薬局、飲食店もいくつかあり、日常生活には困りません。新宿まで5分弱で行けるため、商業施設へのアクセスの利便性も高いです。また、救急病院も代々木や新宿にありアクセスも良好です。以前駅近のコンビニに強盗が入り警察沙汰になっていたことはありましたが、事件の話はほとんど聞いたことがありませんでした。 駅周辺はコンビニや薬局、飲食店が集中しているため街灯や人通りも多く、治安も良いと思います。
買い物・食事

5.0

焼肉屋、鉄板焼き、うどん屋、カフェなどあり、どれもお気に入りのお店でした。立地のせいか、お値段はどこもそれなりにしますが、美味しいお店が多く、満足でした。引越した今も時々食べに行きたくなります。
暮らし・子育て

5.0

駅近に保育園がおり、徒歩10分くらいに小学校、徒歩20分くらいに中学校があり学校環境は良い方だと思います。駅近の公園には多機能トイレがあり、坂の上にありますがバリアフリー化もされています。
rikuoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/10 12:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅まで近い、道のりにマイバスケット、松屋、行列のできるイタリアンなど商業豊富
ぽんぽこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/06/14 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】参宮橋駅まで本当に近く、バスも充実、JR・大江戸線の代々木駅までも歩いて10分程度、 千代田線にもアクセス簡単で、いうことないと思います。
周辺環境

3.0

代々木公園、明治神宮西参道まですぐです。
外観・共用部

4.0

バブル崩崩壊の直前に後に設計されたので、建材等豪華です。大理石をふんだんに使っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

防音等はしっかりしており、二重サッシを閉めると外の音は全く聞こえません。上下左右の内部音もほとんど気になりません。
買い物・食事

4.0

スーパーまで徒歩2分、コンビニまで1分、便利は最高です。
暮らし・子育て

3.0

代々木公園のほかにも、小公園がいくつか周りにあります。郵便局や病院も周囲いくつかあり、困りません。
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/20 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】コンビニ、簡単な食事、スーパー、ATM等小さい駅ながらもいろいろとあります。
周辺環境

3.0

駅近具合は良いですね。
外観・共用部

4.0

何となく高級感を感じる気はしますね。
買い物・食事

5.0

スーパーやコンビニまでの距離も良いですし、昇龍ってとこの塩ラーメンも好きですかね。
暮らし・子育て

3.0

代々木公園近いのは良いですね。
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SALES HISTORY グランエクレール参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南西 51.25m² 7.08m² 6,980万円 450万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 41.25m² 8.34m² 5,990万円 480万円
2023年12月 3階 1R 南西 41.25m² 8.34m² 4,880万円 391万円
2023年8月 5階 1LDK 南西 51.25m² 7.08m² 6,980万円 450万円
2023年8月 3階 1R 南西 41.25m² 8.34m² 5,280万円 423万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランエクレール参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 250,000円 14,958円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 55.25m² 2LDK 南西
2024年2月 180,000円 11,611円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 51.25m² 1LDK 南西
2024年1月 148,000円 11,861円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 41.25m² 1LDK 北東
2021年11月 138,000円 11,059円 10,000円 138,000円 138,000円 0円 3階 41.25m² 1LDK 南西
2021年10月 140,000円 11,220円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 41.25m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランエクレール参宮橋の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    50㎡の売買相場

  • グランエクレール参宮橋の
    50㎡の売買相場     参宮橋駅の
    50㎡の売買相場

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