パークハウス代々木参宮橋

  • パークハウス代々木参宮橋のエントランス
  • パークハウス代々木参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークハウス代々木参宮橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    参宮橋駅より徒歩で6分
    初台駅より徒歩で7分
    代々木公園駅より徒歩で14分
    代々木駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『初台駅』　京王線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目62番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    三菱地所、オリックス不動産

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    東鉄工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    6,995万円

    385.5万円/坪

    ～

    7,428万円

    409.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    11,838円/坪

    ～

    23.7万円

    13,084円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まこちゃんさん
購入検討者さん2012/10/19 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【参宮橋駅に対する口コミ】近くに最寄り駅がありとても良いです。（乗り換えの起点）また近くに街頭も多く、夜でも十分歩行可能と思います。住宅街も多く、十分なじめそうでした。
周辺環境

4.0

同じ年齢層の方も多くおり、仲良くできそうです。活用される方はお仕事および学生さんと思いますが、とても雰囲気の良い方ばかりでした。近くのゴミ捨て場も綺麗でした。
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場が綺麗でした。鳥などの虫が入らないよう、ふたや網等で対策がうってあり、とても清潔そうでした。また分別の方もそこまで細かくなく、やりやすいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

築3年のようでとても綺麗でした。以前二人住まれていたと聞きましたが、とても綺麗でした。おそらく壁はすべて塗りなおし、鍵も変えられており、とても良いと感じました。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーおよびコンビニがありました。また子供が遊べるような施設も多く、とても適しています。車で10分ほどの距離およびバスも走っているので安心です。
暮らし・子育て

5.0

近くに公園もあり、自然が豊かになっております。町を綺麗にするために運動も積極的にやっているようで、ゴミが飛ばされるところはほとんど目にしませんでした。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/24 16:41
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

参宮橋の駅までとても閑静な住宅街。高級感のあるマンションも多く住んでいて満足度が高い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅まで電車で2分、徒歩でも新宿駅南口や新宿３丁目（伊勢丹百貨店新宿本店や旧三越百貨店・現在ビックロ）までとほ10分と利便性が高い。また、代々木駅は中央緩行線の代々木駅でるが山手線の停車駅でもある。
E_manさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/09/07 19:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿駅にアクセスがいい参宮橋駅前の物件は貴重、投資として見ても非常に魅力的な物件だと思います。高級感があっていいと思います。
外観・共用部

5.0

一昔前のファミリーマンションのような仕様のマンションなので住むには不便がないですね。 よるものこれだけ明るいと怖くないし。
お部屋の仕様・設備

5.0

つかいやすそうな間取りで、一度はここに住んで見たいと思わせる内装でした！ 安全や生活に基づいた設計がされていると思います。
買い物・食事

5.0

衣食住、環境、生活に必需施設や、 福祉施設、病院や公的施設のすべてが近い！
ベンジーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/16 23:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【参宮橋駅に対する口コミ】2路線いけて、どちらからも新宿が近いのはいいですし、箱根も八王子も行きやすいですね。
周辺環境

5.0

車の抜け道から少し入っていて、かつ山手通りからも距離があるので、静かです。
外観・共用部

5.0

まだまだ新しいし、文句ありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

最新設備って感じです。
買い物・食事

5.0

駅がそこそこ近いから、一般生活用品は大体OK。オペラシティらへんにオシャレ食事スポットありです。
暮らし・子育て

5.0

問題ありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークハウス代々木参宮橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1LDK 北 50.32m² 3.4m² 7,480万円 491万円
2023年11月 1階 2LDK 北 57.59m² 10m² 7,700万円 442万円
2021年4月 3階 1SLDK 北 57.59m² 5.8m² 6,980万円 401万円
2021年3月 3階 1SLDK 北 57.59m² 5.8m² 7,080万円 406万円
2020年10月 1階 2LDK 北 57.59m² 5.8m² 5,880万円 338万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハウス代々木参宮橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 270,000円 11,936円 0円 270,000円 270,000円 0円 1階 74.78m² 2LDK 南
2021年7月 270,000円 11,936円 0円 270,000円 270,000円 0円 1階 74.78m² 2LDK 南
2020年5月 289,000円 12,776円 0円 289,000円 289,000円 0円 1階 74.78m² 2LDK 北
2020年3月 280,000円 12,378円 0円 280,000円 280,000円 0円 1階 74.78m² 2LDK 南
2019年11月 289,000円 12,776円 0円 289,000円 289,000円 0円 1階 74.78m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハウス代々木参宮橋の
    80㎡の売買相場     渋谷区の
    80㎡の売買相場     渋谷区代々木の
    80㎡の売買相場

  • パークハウス代々木参宮橋の
    80㎡の売買相場     参宮橋駅の
    80㎡の売買相場     初台駅の
    80㎡の売買相場     代々木八幡駅の
    80㎡の売買相場     代々木駅の
    80㎡の売買相場

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