セボン池尻大橋

  • セボン池尻大橋のエントランス
  • セボン池尻大橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • セボン池尻大橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区池尻3丁目18番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    セボン

  • 施工会社

    船津建設、多田建設

  • 設計会社

    タウン企画設計

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,149万円

    288.3万円/坪

    ～

    7,591万円

    306.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/29 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅近辺のメリットは、ターミナルステーションである渋谷駅まで電車で3分で行ける距離であり、中目黒・三元茶屋へのアクセスが良い事です。駅近辺は飲食店やコンビニ、バス停があり電車の終電も24時以降なので利便性が高い駅です。停車電車は各駅停車と準急行列車で、通勤ラッシュ帯の時間はおおよそ3分毎に電車が停車します。エスカレーターはありませんが、エレベーターも設置されトイレは改札内のホームに設置されているため、電車利用専用の駅となっています。春には目黒川一帯の桜並木にも歩いていける立地なので、混雑を避けていくのにはもってこいの駅です。基本的に生活に必要な店が揃っており、病院も近くにたくさんあるのでとても住みやすいです。首都高が通っている大きい道路沿いの家は車の騒音問題がよくありますが、大きい道路以外は基本的には静かなのでストレスフリーです。家賃はおおよそ6万円〜で住めるので、都心の中では安い方だと思います。
周辺環境

4.0

大学病院や個人診療所、ペットのトリミング施設、商店街やスーパマーケットなど、日常生活をする上で必要な施設はすべと揃っています。外食関係の店もたくさんありますが、ファミレスが無く居酒屋が多い印象ですので大学生〜社会人の方にはとても住みやすいエリアだと思います。昼間は仕事利用の人が多いので比較的穏やかな環境です。警察の巡回も定期的にあり、街頭も多いので夜間も足元がはっきり見えて歩けます。
買い物・食事

4.0

居酒屋が多いです。商店街にも飲食店がありますが、酒場が多い印象です。駅近辺は松屋やサボテン、マクドナルドなどのファストフード店もあります。有名人御用達のお店もあるので、予算もピンキリで楽しめます。個人の店も多くありますので、店ごとの色を楽しめるエリアです。
暮らし・子育て

3.0

世田谷公園と呼ばれる非常に大きい公園があります。世田谷公園を中心に小中学校もあり学校近隣は住宅街ですので、とても閑静な街並みです。駅からは徒歩20分でいけます。大学も立地しているため、学生の住まいの地としてもとても優れています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】電車の他にバスが利用できます。 渋谷までであれば、ひっきりなしにバスが来ます。 渋滞が発生していない限り、10分も待つ事はありません。渋谷から徒歩圏内なので、少々家賃は高くなりますが、生活に困る事はありません。
周辺環境

3.0

生鮮食品などの買い物はスーパーがあり、ほぼほぼ、そこを利用する事になります。 あとはコンビニを利用する事になります。大橋に交番があり、ほぼお巡りさんが常駐しています。また、夜中でも交通量がある為、大通りを歩く分には女性の独り歩きも可能です。
買い物・食事

5.0

飲み屋さんもあり、お店に困る事はありません。
暮らし・子育て

3.0

公園などが整備されており、遊べる場所も整備されています。また小さいですが図書館もありますので、子育てに困る事はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 18:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで約3分なのでアクセスはとてもいい世田谷区なので家賃は安くはない。綺麗な家が多い
周辺環境

5.0

スーパーやカフェ、チェーン店も多く住みやすい住宅地なので治安は悪くなく、子供がいる家族も安心できると思う
買い物・食事

5.0

居酒屋、チェーン店、カフェ何でもあるので住みやすい
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、学校が多く子育てしやすいと感じる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/03 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】田園都市線の池尻大橋駅 渋谷まで一駅と便利ですアクセスの良さなど考えれば住みやすいと思う
周辺環境

5.0

スーパーや薬局、飲食など充実していて生活には困りません常に明るく遅くまでやってる店が多いので治安は悪くはない印象です
買い物・食事

5.0

カフェやバーなど、おしゃれな飲食店が多いです
暮らし・子育て

4.0

家族連れも多く公園も近くにあるので子育てにはいい環境かと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 06:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】通勤時に便利です。都心部まで乗り換えをしなくても良いので楽でした。駅から少し離れているなど、条件により安い物件もありました
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、オシャレなショップが点差していて便利でした駅の周辺はわりときれいです。活気のある印象でした。
買い物・食事

4.0

オシャレなカフェやダイニングが多く、食事をするのが楽しみでした
暮らし・子育て

4.0

素朴で雰囲気の良い公園があり、ゆっくり過ごせました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷は隣駅、新宿まで10分程で着き主要な駅までのアクセスが良い。万が一電車が止まってしまっても、駅前にバスがあり通勤時には便利だった。、アクセスの良さ、生活のしやすさを考えると家賃が高くなるのは仕方ないとは思う。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラッグストア、百均、コンビニが駅〜自宅の周辺にあり生活するのにとても便利だった。おいしい飲食店も多い。渋谷と三軒茶屋の間に位置する割には、落ち着いている街だった。
買い物・食事

5.0

おいしくて有名な飲食店が多い。ファーストフード点やコーヒーショップもあるので便利だった。
暮らし・子育て

4.0

保育園や学校は多いイメージがある。大きな公園もあり、少し移動すれば駒沢公園なども利用できるエリア。比較的落ち着いていて治安は良かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/07 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷や恵比寿といった主要駅へのアクセスがよい。都心部と比べると少し物価はおさえることができる。
周辺環境

4.0

駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが多数ある。 治安はかなり良く、安心して生活することができる。
買い物・食事

5.0

レストランやカフェ、バーが多く、多彩な文化が楽しめます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺は246から離れれば落ち着いており、緑道なども整備されている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/05 22:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅でバスも頻繁に通っていて便利です。渋谷から近く物価や家賃は高めですが、探せばお手頃な物件もあります。
周辺環境

5.0

食材を買うスーパーは充実しています。病院は大きな東邦大学大橋病院があります。渋谷に程近いですが、治安は悪くないと思います。
買い物・食事

4.0

外食に困らない程度のお店があります。オシャレなカフェなどもあります。
暮らし・子育て

3.0

目黒川の遊歩道は子供との散歩に便利かもしれません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 04:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】都心部まで乗り換えなしで行ける、アクセスが気に入りました。立地のわりに、物価は高くないと思いました。生活しやすいです。
周辺環境

4.0

地域密着型のスーパーがあります。食材を買う際、便利でした。都内でありながら、落ち着きもありました。治安もわりと良いです。
買い物・食事

3.0

雰囲気の良い飲食店がいくつかありました。それぞれの美味しさを楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

ローカルで落ち着く公園があります。のんびり過ごせました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 10:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで各駅停車で一駅。歩いても20分程度とアクセス抜群。昔ながらの商店街があり、うまく探せば生活費は抑えられる。
周辺環境

5.0

駅前と、昔ながらの商店街で一通りのものは揃う。基本的には閑静な住宅街が広がり、治安は良い。
買い物・食事

4.0

和洋中始め、様々なジャンルのお店が揃っている。
暮らし・子育て

4.0

教育意識の高い世帯が多く住んでいる印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/23 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】巨大ターミナル渋谷まで5分以内で到着するのは非常に大きい。家賃は高いが利便性を考えれば納得できる。また低価格のスーパー、ドラッグストアrがあり、物価は高くない。
周辺環境

5.0

低価格帯も高級スーパーもあり、食料品を買うには全く問題ない。また典型的な商店街があり、ドラッグストアや酒屋もあるのでこれも困らない。図書館、本屋も駅に直結して存在。さらに区役所のセンターがあることも大きい。歓楽街はなく、住宅街なので基本は安全だと思っている。
買い物・食事

5.0

和食、中華、イタリアンなど駅周辺にとても充実しており、外食天国である。トロというベーカリーのシナモンロールも絶品。
暮らし・子育て

5.0

目黒区側は東山小学校、世田谷区側は池尻小学校がある。東山公園、世田谷公園もあるので公園も全く問題ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/11 14:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅の他、東京、横浜方面へも地下鉄との連携でスムーズにいくことができます。築古物件もあるので、そういったところを探せば比較的家賃は安いです。
周辺環境

3.0

渋谷、および三軒茶屋の両サイドの駅前に大抵の施設は揃っています。駅前に交番があり、街灯も多く、夜でも歩きやすいです。
買い物・食事

4.0

芸能人も御用達の隠れた名店的なお店が多く並んでいます。
暮らし・子育て

3.0

小さな公園が点在しているほか、５キロ圏内では昔ながらの大きな公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 01:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないが、渋谷から一駅なので渋谷からタクシーでもすぐ。 246沿いなのでタクシーでももつかまえやすい。立地は良いのでコスパは悪いと思うが、静かに暮らしたいけど都心近くが良い人にはぴったりだと思う。
周辺環境

2.0

おしゃれで美味しいお店はまあまあある。駅周辺にもスーパーや本屋などあり。 図書館や目黒区の窓口もあるのが地味に便利。駅周辺は246沿いで夜間でも明るく、交番もあるので治安は良いと思われる。
買い物・食事

3.0

人気のパン屋やレストランはいくつかある。 お気に入りを見つけて通う楽しみがありそう。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺に図書館、行政窓口があるので便利。大橋の屋上庭園は子供ともゆったり過ごせるよい場所。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで1駅なのでとても便利です。 二子玉川までも15分程度で行けるので買い物には助かっています。 利便性はいいと思います。 人気な場所も近く、いろいろ揃っているので住みやすいです。
周辺環境

4.0

スーパー、病院、コンビニ、本屋等いろいろあります。 普段使う生活必需品には困りません。渋谷や三軒茶屋程悪くはないです。 綺麗とまではいきませんが、汚くはないです。
買い物・食事

4.0

15分程あるけばガストやデニーズ等のファミレスがあります。 駅直結の建物にプロントが入ってるのが便利です。 ベローチェ等も近いので便利。
暮らし・子育て

4.0

学校は多いですがどこも10〜15分程度歩きます。 公園は多く、緑道や天空庭園もあるので子供の遊ぶ場所は色々あると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷の隣で、自転車もしくは徒歩でも行ける。目黒川にも近く、中目黒にもすぐ行ける。土地、物価的にお高めかなとは思いますが、利便性などを考えるとやはり相応なのかなと思うので問題ないです。
周辺環境

5.0

大体のものが揃っていて、安さを求めるなら隣の三軒茶屋にもすぐ行ける。 池尻大橋の中でも特に不便はなかったです。そこまでガヤガヤしてなくて、変な人もいなかったと思います。夜に帰宅することが多かったのですが安心して歩けた記憶です。
買い物・食事

5.0

オシャレなお店や隠れ家的なカフェなどは結構あったと思います。
暮らし・子育て

5.0

世田谷公園などもあり お子さん連れの方がとても多かった印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで一駅でいけるためアクセスは抜群。エレベーターもあり、ホームにエアコンも設置してあるため快適です。東京メトロが通っていることと、少し歩けば井の頭線の空間改、利便性は抜群に良い。
周辺環境

3.0

駅の近くに大型スーパー、ドラッグストアなど生活必需品施設が多いこと機動隊の宿舎が近く、ファミリー層も多く住んでいるため、危なさを感じることがない。
買い物・食事

4.0

美味しい飲食店が多いので、色々選べて楽しい。
暮らし・子育て

5.0

保育園の数が多いため、待機児童に悩むことがないのはいい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 10:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】バスは渋谷方面行きだと、朝なんかは3分に一本は通るので、ストレスなく乗車できます。時刻表ですら省略されています。隣の駅の渋谷や三軒茶屋まで歩けるので、それらの駅の便利をフルに活用しつつ、家賃は20%位ダウンするので、穴場です。
周辺環境

4.0

スーパーはライフ、成城石井、オーケースーパー、オオゼキ、業務スーパーなどあり、充実しています。目黒区の図書館や出張所があり、便利です。東邦大学病院を始め、病院はクリニックを含めると色々あるので不便は感じません。駅前はアパレルはあまりありませんが、三宿までいくと、おしゃれな雑貨屋や洋品店もあります。交番も多いですし、治安はいいです。交通も24時間多く、街灯も多いので、暗すぎて怖いといったことがありません。
買い物・食事

4.0

美味しい個性的な個人店が点在しているので飽きません。
暮らし・子育て

5.0

目黒区と渋谷区と世田谷区が混じっている場所なので、競い合っているんではないかと思われるほど公共の施設が充実しています。特に目黒区立大橋図書館はキッズの本やエリアがとても充実していて、イベントなども多いです。世田谷区の世田谷公園にはプールもあり（夏季限定）、週末にはミニSLも走っているので、安く遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/08 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷から一駅でアクセス〇 出口も割と多いので便利お金があるなら便利な街だと思う。オシャレな感じする
周辺環境

4.0

大橋方面にはスーパー、薬局、図書館と割といろんなものが揃っている。昼は安全。立地の割に街も落ち着いているため○
買い物・食事

4.0

飲み屋が多いのでお酒好きな人は困らないと思う。
暮らし・子育て

4.0

それなりに多いと思う。目黒の方に行く必要があるが
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/26 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷と三軒茶屋の間なので利便性は抜群です。池尻大橋や三宿は名前がとにかくステータスなので、コスパを超越したものがあります。
周辺環境

5.0

繁華街ではないので、多すぎずほどよくお店があります。 飲食店の質はとても高いです。繁華街ではなく、静かな街です。 渋谷に近いですが、大人な街です。
買い物・食事

5.0

チェーン店は少なめですが、おいしいお店がとても多いです。
暮らし・子育て

3.0

都心部のエリアですが、意外に公園屋緑が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/24 17:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷駅まで1駅なので交通の便はまあまあ良いです施設が充実しているので住みやすい 出費が抑えられるスーパーもある
周辺環境

5.0

スーパー、コンビニなどの買い物ができるところがある また、病院や、薬局まであって便利 本屋、靴屋、美容室、花屋もある夜になっても大通りが近いので人がいたり、明るい
買い物・食事

4.0

マック(内装綺麗め)、PRONTO、VELOCE、中華料理屋などがある
暮らし・子育て

3.0

公園、図書館、病院などが近くにあるため良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 01:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】なんてったって渋谷と隣駅は最強ではないでしょうか。渋谷から隣なのにとても落ち着きのある街です。最高です。
周辺環境

5.0

okマートやまいばすけっとが近くにありますとても良いです。基本家族連れしかいません。
買い物・食事

5.0

デリバリーができる飲食店が豊富です。チェーン店は少ないです。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きめのインターナショナルスクールがあると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 01:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】路線は１つで各駅しか停まりませんが渋谷まで一駅です。バス乗り場も近くにあるのでバスに乗り換えもスムーズです。出口を出た先が246で主要道路なのでタクシーも捕まえやすいです。立地の割に知る人ぞ知る部分もあるので隣駅の三軒茶屋駅よりは家賃相場は安いです。穴場です。 住みやすさは◎です。
周辺環境

4.0

買い物は成城石井や靴流通センターコンビニ等駅を出たらすぐにあります。病院も東邦大学大橋病院という大学病院もありますし、歯科や内科、眼科や耳鼻科も駅近にあります。診察時間が遅くまでやっていたり、土日もやっている点は便利です。歓楽街はありませんし、すごく柄の悪い人も見たことがありません。警察の方も割と頻繁に見回りをしていますし、今まで大きな事件を聞いた事はありません。
買い物・食事

5.0

チェーン店ではない美味しいお店が多いです。少し歩くのですが喜楽亭というカレー屋さんと、サモワールと言うロシア料理屋さんはものすごく美味しいのでおすすめです。
暮らし・子育て

5.0

保育施設や教育施設は充実していて数も結構あります。 少し歩きますがどの層にも人気の高い世田谷公園がありますし、緑道もあるので散歩や外遊びはしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/04 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】地上に出る出口が4つあるので目的地の近くを選んで出ることが出来る。また大きな改札とは別にベビーカーや車椅子等の利用者に便利なエレベーター専用の改札もあり、人混みを避けながらホームへ行ける。駅周辺は隣接する駅と比べると住宅地が多いが、スーパーや病院、薬局、ご飯屋さんが充実しているので生活に不便はないと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY セボン池尻大橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3LDK 南西 82.55m² 不明m² 7,880万円 316万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 82.55m² 不明m² 8,480万円 340万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 82.55m² 不明m² 9,080万円 364万円
2023年1月 1階 3LDK 南西 82.55m² 不明m² 8,880万円 356万円
2020年1月 1階 3LDK 南 82.53m² 不明m² 5,190万円 208万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セボン池尻大橋の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区池尻の
    80㎡の売買相場

  • セボン池尻大橋の
    80㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    80㎡の売買相場

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