ROXI

  • ROXIのエントランス
  • ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ROXIのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    梅ヶ丘駅より徒歩で8分
    豪徳寺駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『梅ヶ丘駅』　小田急小田原線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区梅丘2丁目20番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市デザインシステム

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    都市デザインシステム

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,450万円

    265.0万円/坪

    ～

    5,787万円

    281.4万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/18 01:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線の各駅停車のみの駅だが、新宿に15分程度で行くことができる。 また、世田谷線の山下駅とも徒歩1分ほどの距離感で乗り換えも便利です。（下高井戸や三軒茶屋方面に行くことができます。） 一駅で日用品の買い物から食事、スイーツすべて満足できるので休暇にほかの場所に移動する必要ないです。
周辺環境

5.0

駅から5分以内の範囲にスーパーが3件程、ドラッグストア、洋菓子店、ファミレス（デニーズ）含む飲食店が多数あり、コンビニ4件（セブン、ローソン、ファミマと主要のコンビニ全部そろってます。）とても便利です。 お取り寄せで有名な洋菓子店もあります。駅前の花壇など地域の方が積極的に整備し、夜でも周りの街灯が明るいです。 遅い時間に利用する事もありましたが、騒いでいる人もいないですし怖さを感じないです。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな中華から、サンマルクカフェ、デニーズ等の大手、おしゃれな古民家フレンチ居酒屋など気分で行きたいお店をお選べます。どのお店も美味しいですし地域の人に愛されるお店になってます。
暮らし・子育て

3.0

個人医院も多い地域ですし、小田急線の経堂、梅丘駅にも徒歩圏内なのでお子様がいても生活がしやすいのではと思います。駅にはエレベーター、エスカレーターもあり親子連れもよく見かけました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線山下駅がすぐ近くにあるので便利です。家賃は少し高めですが、利便性を考えると、バランスが取れているかと思います。
周辺環境

3.0

駅から少し歩くとコンビニや花屋、パン屋、ドラッグストアなどさまざまなお店があるので便利です。落ち着いた雰囲気の商店街のある、閑静な住宅街なので、基本的に安心して過ごせます。
買い物・食事

3.0

小さな個人経営の飲食店やベーカリー、コーヒーショップ、ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園があり、公園や散歩道など遊ぶ場所もあります。落ち着いた住宅地なので、実際に家族で住んでいる方が多いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 23:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東急世田谷線の山下駅も利用可能なので東急田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅まで出るととができる。東急世田谷線と小田急線の二路線が使えて家賃も下北沢駅より安いのでよい。
周辺環境

3.0

梅ヶ丘駅と違い南北に商店街があるのでそれぞれの方面で便利。住宅街で穏やか。特に北沢地区はわりかし下北沢に徒歩圏内でありながら、落ち着いている。
買い物・食事

3.0

豪徳寺駅に゙南北に商店街があり、それぞれに飲食店がある。
暮らし・子育て

3.0

世田谷区なので穏やかな住宅街。下北沢まで徒歩圏内なのもよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線に乗り換えが可能。新宿まで20分程度でいけます。１０分間隔ぐらいで来ます。お金持ちが子育てをするところとしてはありだと思います。
周辺環境

4.0

スーパー、ドラックストアはいくつもあります。治安のは良い方だと思います。周辺は比較的綺麗です。
買い物・食事

2.0

スーパーコンビニドラックストアが多いのはメリットです。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園は多い印象。駅に多機能トイレあり、エレベーターあります。小児科もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 22:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】千代田駅からの直通運転があり、各駅停車しか停まらないが急行で経堂まで来て歩いても徒歩圏内(10分程度)なのが便利。世田谷線乗り換えも出来る。新宿や渋谷へのアクセスも良い割に家賃相場はあまり高くない。
周辺環境

4.0

デパートは無いがスーパー(パルケ)、コンビニや食べ物屋は充実している。いわゆる歓楽街では無いので夜出掛けても危なくは無い。
買い物・食事

4.0

日高屋、すき屋などの他地元にしかない定食のいなだや中華の大一元など地味ながら充実している。
暮らし・子育て

4.0

駅の施設は広さもあり一通りそろっている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 01:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷線などの電車が近くにあり、招き猫発祥の地でもあるコンビニエンスストアが近くにあるので良い
周辺環境

3.0

コンビニが近くに3つあるため、利便性は良し駅周辺は綺麗で治安は特に悪くもなくオブジェもある
買い物・食事

4.0

すき家と唐揚げ専門店があり、美味しくいただける
暮らし・子育て

3.0

子育ても何も施設が思い浮かぶことがないため
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/08 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線に乗り入れているので、乗り換えなしでそのまま都心へ行けるのはとても魅力。また、東急世田谷線の駅がすぐそばにあるのも便利です。例えば勤務先が都心の場合、通勤時間と家賃のバランスを考慮するとコストパフォーマンスは高めだと思います。
周辺環境

4.0

駅前は昔ながらの商店街になっていて、散策するだけでも楽しいです。駅周辺は商店街ではあるけれど、のんびりした雰囲気で治安は良いです。
買い物・食事

5.0

以前はuneclefというとても美味しいベーカリーがあって、そこ一択でしたが、チェーン店ではないお店が多いエリアなのであちこち開拓するのが楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

ゆったりした住宅街エリアで緑も多く、暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 03:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】新宿までも20分程度で出られ利便性は高いです。 歩いて5分ほどで赤堤通りがある為、そこで流しのタクシーが捕まえられることがあります。 改札からホームまでは2分も着けるほど近いです。 改札を出て2分ほどで、世田谷線の山下駅がある為、振替輸送での活用も可能です。治安が良い、野菜などの値段は安い。 都心までも出やすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
周辺環境

3.0

両隣の経堂・梅ヶ丘と比べると栄えておりませんが、地元から愛される個人店が多いです。ゴミが落ちていることが少なく、また人見知りになることも多いので治安は良いです。
買い物・食事

5.0

個人店の居酒屋が多いです。 美味しいパン屋、中華料理屋、焼き鳥屋など週末に行列を作るお店もあります。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーも利用可能です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 09:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】都心まで1本で行けるアクセスが魅力です。通勤がスムーズでした。物価は他のエリアと比較して、安くも高くもありません。暮らしやすいと思いました。
周辺環境

3.0

庶民派のスーパーがあり、お買い物に不自由しませんでした。ローカルで落ち着いた雰囲気が魅力の街でした。ファミリーで過ごしやすいとです。
買い物・食事

4.0

アットホームで温もりのある飲食店が点差しています。それぞれのオリジナルメニューを楽しめました。
暮らし・子育て

4.0

静かで落ち着きのある公園があります。のんびり、リラックスできました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【梅ヶ丘駅に対する口コミ】世田谷区の閑静な住宅街ですが、下北沢や新宿も近いため通勤や通学が便利です。自然も多いため、都内にいながら自然環境が多い場所に住みたい人におすすめ。東急世田谷線にもアクセスできますので、都内各所にも足を延ばしやすいです。
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SALES HISTORY ROXIの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 1階 2LDK 南 76.93m² 2.81m² 6,180万円 266万円
2020年5月 -1階 2LDK 南 76.93m² 2.81m² 6,180万円 266万円
2020年3月 2階 2LDK 南 66.4m² 3.18m² 5,180万円 258万円
2019年12月 2階 2LDK 南 66.4m² 3.18m² 5,380万円 268万円
2019年2月 1階 2LDK 南 77.74m² 不明m² 5,480万円 233万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ROXIの
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区梅丘の
    70㎡の売買相場

  • ROXIの
    70㎡の売買相場     梅ヶ丘駅の
    70㎡の売買相場     豪徳寺駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 世田谷区の物件一覧

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