東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタのエントランス
  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    若林駅より徒歩で3分
    世田谷代田駅より徒歩で14分
    三軒茶屋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『若林駅』 東急世田谷線 
    『世田谷代田駅』 小田急小田原線 
    『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線 

  • 所在地

    東京都世田谷区若林5丁目32番25号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急建設、スリーアップオフィス

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,882万円

    260.4万円/坪

    5,184万円

    276.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.4万円

    11,411円/坪

    23.6万円

    12,612円/坪

  • 推定表面利回り

    5.37

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ヒデNNNNさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/11/17 15:06
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

都心へ向かう小田急線や京王線の駅には遠い分、周辺環境には恵まれていると感じます。騒々しい周辺環境ではありません。
外観・共用部

5.0

築年数の割にはとてもきれいであると感じます。また、清掃などもきれいに行き届いており、ゴミなども落ちていません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も比較的ゆったりとした作りで、快適に過ごすことができると感じています。また、上階や隣の生活音もあまり聞こえません。
暮らし・子育て

4.0

都心へ向かう小田急線や京王線の駅には遠い分、周辺環境には恵まれていると感じます。私の長男ものびのび育っています。
やすこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/20 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【若林駅に対する口コミ】駅が近くて便利。駅前にはスーパーやコンビニもあり、生活しやすい、
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【若林駅に対する口コミ】新宿・渋谷などの都心部へのアクセスがよく、小田急線以外に京王線やバス・車の利用もしやすい。住宅街は静かで落ち着いた環境で過ごしやすい。おしゃれでおいしい飲食店が近くに多いので、人と会ったりするときに便利。
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SALES HISTORY 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年12月 5階 2LDK 西 61.83m² 8.03m² 4,780万円 256万円
2020年10月 5階 2LDK 西 61.83m² 8.03m² 4,980万円 266万円
2019年4月 1階 1LDK 54.58m² 4.8m² 3,980万円 241万円
2019年3月 1階 2LDK 南西 60.37m² 5.85m² 4,180万円 229万円
2019年1月 2階 3LDK 68.31m² 不明m² 5,280万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 100,000円 11,806円 5,000円 100,000円 0円 0円 6階 28m² 1K 西
2019年4月 99,000円 11,688円 6,000円 99,000円 99,000円 0円 6階 28m² 1K 西
2019年3月 147,000円 8,903円 5,000円 147,000円 147,000円 0円 1階 54.58m² 1LDK
2018年4月 143,000円 7,646円 10,000円 286,000円 143,000円 0円 3階 61.83m² 2LDK
2017年6月 179,000円 7,752円 10,000円 179,000円 179,000円 0円 2階 76.33m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの
    60㎡の売買相場
    世田谷区の
    60㎡の売買相場
    世田谷区若林の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス世田谷フロレスタの
    60㎡の売買相場
    若林駅の
    60㎡の売買相場
    世田谷代田駅の
    60㎡の売買相場
    三軒茶屋駅の
    60㎡の売買相場

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