マンション蕨

  • 交通

    蕨駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越1丁目3番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    国分建設

  • 施工会社

    三興建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,050万円

    139.0万円/坪

    ～

    1,115万円

    147.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    6,552円/坪

    ～

    5.4万円

    7,242円/坪

  • 推定表面利回り

    5.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/09 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで30分、大宮まで15分、赤羽まで10分でアクセスが可能。 池袋、新宿、渋谷に行きたい場合は赤羽で埼京線や湘南新宿線に乗り換えることでアクセス可能。 しっかり探せば安くて広い部屋は結構あります。 中でもリノベーション物件はおすすめです。 広い、綺麗、安いが揃ってます。 都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはいい方だと思います。
周辺環境

5.0

駅前に東武ストアがあるので仕事帰りに買い物ができます。 夜になると値引き等もされており非常に優秀。 駅周辺には飲食店が多く外食には困りません。 ドラッグストアも多いのも便利です。昔から住んでいる地元の方々は親切で優しい人が多いです。 私は一人暮らしなのですが家の近くの方はいつも声をかけてくれたり挨拶をしてくれます。
買い物・食事

5.0

とても小さい市でありますが有名なチェーン店は一通りそろっていると思います。 中にはSNSで話題の有名店や個人経営でやっている美味しいつけ麺屋もあり飲食店には困りません。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には保育園や学校が幾つかあります。 公園や学校の近くには交番もあるので親御さんは安心かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー・ドラッグストアなどがだいたい揃っているので便利です。都心に早く出れる他に隣が南浦和なので武蔵野線を利用すれば県内の移動も楽です。坂道もなく平坦な場所がほとんどなので自転車での移動もしし易く住むには良い場所です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション蕨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 1DK 南東 26.7m² 3m² 1,180万円 146万円
2021年4月 6階 2DK 南西 41.12m² 不明m² 1,599万円 129万円
2020年4月 3階 1DK 南西 26.7m² 3m² 1,150万円 142万円
2020年2月 3階 1DK 南西 26.7m² 3m² 1,080万円 134万円
2017年10月 4階 1DK 26.7m² 3m² 1,100万円 136万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 50,000円 6,237円 0円 50,000円 0円 0円 5階 26.5m² 1DK 東
2023年3月 55,000円 6,861円 0円 55,000円 0円 0円 5階 26.5m² 1DK 東
2022年9月 61,000円 7,610円 0円 61,000円 0円 0円 5階 26.5m² 1DK 東
2021年7月 65,000円 8,571円 3,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 25.07m² 1DK 南西
2019年10月 65,000円 5,715円 0円 65,000円 0円 0円 7階 37.6m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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    30㎡の売買相場     蕨市の
    30㎡の売買相場     蕨市塚越の
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