ザドチェスター南麻布

  • ザドチェスター南麻布　ザ・ドチェスター南麻布のエントランス
  • ザドチェスター南麻布　ザ・ドチェスター南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザドチェスター南麻布　ザ・ドチェスター南麻布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    広尾駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布5丁目10番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    15戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    グローバルエンタープライズ

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    グローバルエンタープライズ、日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    25,384万円

    612.6万円/坪

    ～

    26,954万円

    650.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    97.2万円

    23,474円/坪

    ～

    107.5万円

    25,945円/坪

  • 推定表面利回り

    4.69％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/21 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾や天現寺、麻布方面に行くときに利用すると便利です。この駅を利用して築地や銀座方面へ向かう際は乗り換えなしで可能なので快適に利用でします。電車本数も比較的多いので様々なエリアへアクセスする上で大事な要素を押さえています。家賃含め物価は高めですが、その一方で治安も良く利便性が高いのでとても住みやすいエリアだと思います。また大きな公園があったり、有名校があったり、学習環境も良いので子供連れのファミリー層にとっても魅力的な街です。
周辺環境

5.0

駅近くには明治屋などの商業施設があり、少し歩けば有栖川公園もありますので子供連れの方も家族全員で遊びに行けます。また広尾商店街にはおしゃれな雑貨屋、ドラッグストアなど様々なお店があり、生活用品が一通り揃います。病院も広尾病院があります。治安はとても良いです。夜も早いのですが明かりもありますので怖さはないです。また歓楽街と呼ばれるような箇所がないので酔っ払いも少なく、絡まれる心配はあまりないかと思います。駅周辺は非常に清潔なので歩いていても気持ちが良いです。
買い物・食事

5.0

カフェやパン屋さんはもちろん、食事に関しても庶民的なお店から高級店まで、またジャンルに関しても中華、イタリアン、フレンチ、メキシカンなど様々なものがあります。ファーストフードもありますので子供連れの方も食事に困りません。
暮らし・子育て

5.0

公立の幼稚園、小学校も近くにあります。また慶応幼稚舎や麻布中学・高校、聖心女子大学などの有名な学校もあります。少し歩けば有栖川公園も近くにありますので子育て環境はとても良いと思います。また有栖川公園近くには図書館があり、学習環境も良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/23 07:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線のみの駅ですが、銀座、六本木、恵比寿などに一本で行くことができます。土地や家の一つ一つはとても大きいです。保育所も多いので住みやすさはあるとおもいます。
周辺環境

3.0

近くに商店街があり、食べることには困りません。バスも多く止まります。大使館が多いからか外国人の方が多いです。閑静な住宅街で、治安は良いてす。
買い物・食事

5.0

人気のパン屋さんがあります。ファストフード店もあるのでさまざまな幅のものが食べられます。
暮らし・子育て

4.0

慶應幼稚舎がすぐ近くにあります。私立の学校が特に多い印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/07 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】広尾駅は駅入口からホームまでの距離が近いため、急いでいるときにストレスなく乗車できる。肉のハナマサなども広尾駅から10分歩けばある。
周辺環境

5.0

広尾駅を出てすぐにスーパーの明治屋があり、他にもディーンアンドデルーカや沢村、トリュフベーカリーなどのパン屋さんが複数あり食品の買い物に困ることはない。広尾病院も近くにある。大使館が多いためか夜にも酔っ払いなどは見たことがない。
買い物・食事

5.0

高級レストランが複数ある中で、スターバックスやブルーボトルコーヒー、ケンタッキー、リンガーハットなどのリーズナブルな飲食店もある。商店街があり、下町の雰囲気で餃子屋さんやパブなどもある。
暮らし・子育て

4.0

港区は現在待機児童がなく、子育て世代が多く住んでいる。公園の数がとても多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】出口から改札までの距離が短く駅構内の構造はシンプルなので使いやすい。 そこまで混雑しない。 鮮度や質にこだわった商品を買えるお店が多くある。
周辺環境

3.0

近くに商店街があるため、買い物施設は充実している。特にカフェやランチ、ディナーなどが楽しめる飲食店が充実していると思う。スターバックスや有隣堂などもある。六本木に近い西麻布方面の出口をでても酔っ払いが少なく治安はいい。駅周辺もきれいに整備されている。
買い物・食事

3.0

所謂インスタ映えするカフェやランチはいくつかあると思う。和洋中そろっているので、その日の気分に合わせて食べたいものを選べるのがいい。おすすめはラーメン匠力のランチ。
暮らし・子育て

2.0

近隣に公園が多いので子供が遊ぶ場所は多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/31 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線沿線なので、周辺の繁華街（恵比寿、六本木、中目黒など）には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。 安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。 環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。
周辺環境

4.0

駅周辺に一通り必要なお店（ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど）は揃っているかと思います。 また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。 特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。
買い物・食事

3.0

とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです！ さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです！ テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

特に子育て世代にかなりおすすめです！ 周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです！ 公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 09:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】電車の本数が多く、遅れも少ない。 恵比寿、六本木の間でアクセスが良く比較的落ち着いた雰囲気。家賃は高めですがその分治安が良く、恵比寿六本木に近いのに静かというのはコスパがいいです。
周辺環境

3.0

どちらかというと高級志向寄りの買い物施設が充実しています。 病院などは多い。治安は良く、酔っぱらいなども少ない。 ゴミが散乱しているのも見たことがない。 朝晩は比較的静か。
買い物・食事

4.0

飲食店は多く、味のレベルの高いところが多い。 犬と一緒に入れるカフェが多かったり、英語対応キャッシュレス対応をきちんとしているお店もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

有栖川記念公園など大きな公園がある。 広尾病院もちかい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿まで一駅で出れるのは便利です。立地の良さや高級飲食店を楽しめる良いパフォーマンスです。
周辺環境

3.0

オシャレなアパレルや雑貨屋さんなどの個人商店街魅力です。大きなトラブルは聞いたことがありません。治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

高級な有名店が多数あります。どの店も味に間違いはありません。
暮らし・子育て

3.0

有栖川公園があり、広くて自然豊かで遊びやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/02 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線は通勤にはかなり便利な路線だと思う。1路線しかないが乗り換えをすれば首都圏さまざまなところに出ることが可能。例えば、中目黒駅まで行って東横線に乗り換えをすれば横浜方面に向かえたり、八丁堀駅で京葉線に乗り換えればディズニーランドに行ける。東京の中心地と言えるような場所なのでどこへ出かけるにも近く、とても便利。外国人が多く住んでいるので国際交流やインターナショナルな環境での子育てを求める人たちにはうってつけの場所だと思う。高いだけの価値はある。
周辺環境

3.0

広尾商店街は広くはないが飲食店が多い。ドラッグストアや薬局も充実していて便利。病院も地元のお医者さんがある程度揃っているので行きやすいと思う。ショッピングする場所は少ないがすぐ隣の恵比寿側に行けばあるので不便ではない。繁華街が特に無いので治安は良い。オフィス街や住宅街が多くて全体的にとても閑静で過ごしやすい環境だと思う。お金に余裕があるセレブな人が多いので、住民の問題も少なく安心感の強い雰囲気。昼も夜も落ち着いている。
買い物・食事

4.0

広尾商店街周辺は飲食店がとても充実している。安くて美味しい店から、芸能人が通うようなお高いお店までピンキリで、いろいろな人に合ったお店が揃っていると思う。オフィスも多いのでサラリーマン向けのところがたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

外国人が非常に多く住んでいて国際色豊かな雰囲気を味わえる。インターナショナルスクールなどがとても充実しているので、子育てにおいてそのような環境を求めている場合すごくいいと思う。広い駅では無いので子供の電車通学なども安心して送り出せる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/30 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】渋谷が近いためそこまで出て仕舞えば、どこにでもアクセスできます。またタクシーやバスの通りも多いのでとても便利です。治安が良く、スーパーなどもあるため住みやすいと思います。
周辺環境

4.0

商店街があり、そこでほとんどのものは揃うで便利です。とても良いです。富裕層が多いのか、比較的ゆったりとした雰囲気が流れておりとても落ち着きます。
買い物・食事

5.0

商店街にさまざまな飲食店がありますし、有名なカフェなどもあり魅力的です。
暮らし・子育て

5.0

治安がとても良く、学校や公園などもあるためとても充実した子育てができるかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】六本木・渋谷・恵比寿まですぐ行ける。混んでいることもあまりなく快適。家賃・地価・物価が高いだけの付加価値・ステータスがある場所
周辺環境

5.0

高級スーパーなどが揃っていて、広尾日赤病院もある。上等な飲食店もあり富裕層に必要なものが揃っている。どこもスタイリッシュで、夜も悪酔いした酔っ払いなどは見かけなかった印象。
買い物・食事

5.0

人気のお洒落なお店が揃っていて、さらに風情がある店もあったりバリエーションも豊富。飲食店に関してはコスパがいいところも多い。
暮らし・子育て

5.0

高所得者向けのあらゆる学校が集結していて、高所得者にはうってつけ。有栖川公園もあり子育てにうってつけ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/03 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】混雑が少なくいつ乗っても座れることが多い家賃は高いと思うが、恵比寿などに比較すると安いなと感じている
周辺環境

5.0

住んでいて4年弱経つが、人もそこまで多くなく、おしゃれなカフェもあり住みやすい。酔っ払いの人がいないので夜でも安心して歩ける
買い物・食事

5.0

美味しいご飯屋さんが多く、新しい流行のお店も入ってきているため友達と行くことが多い
暮らし・子育て

5.0

近くに保育園や小学校も多いので、子育てしやすいのではないかと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/12 14:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】本数が多くて混みすぎていないので利用しやすい利便性が良く治安もいいので家賃は高めだけど相場的には妥当
周辺環境

5.0

商店街や飲食店が多く、買い物はとても便利治安はとてもいい。駅も綺麗だし酔っ払いや騒ぐなどマナーの悪い人はいない
買い物・食事

5.0

様々なジャンルのレストランが揃っているので飽きない
暮らし・子育て

4.0

公園や学校もあり学生も多い。人が多いが落ち着いている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/10 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】地下鉄だから天候に左右されない あまり揺れない品質はいい セキュリティがしっかりしていて 安心して暮らせる
周辺環境

4.0

地下とデパートがつながっていて とても便利治安はいい 警察官がいるから安心して暮らせる
買い物・食事

3.0

周りにたくさんカフェがある 品質はいいのがたくさんある
暮らし・子育て

4.0

エレベーターもあって便利 学校もたくさんあって賑わっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線が頻繁に来てくれるのでよかった！お金の面ではやはり出費が多いのでメリットは少ないです
周辺環境

4.0

少し歩けば六本木や表参道なので公共施設は大変揃っているたまに酔っ払いを見かける事はあっても治安はいい方
買い物・食事

5.0

大使館が付近に多いことから多国籍料理が多数並んでる
暮らし・子育て

5.0

有栖川公園があったりと都内だけどしぜんがあり良い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/27 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】出口が明確でわかりやすく、恵比寿や六本木へのアクセスが良い。 混雑も少ないため、ストレスが少ない。物価や家賃は高いが、治安が良く、静かなため家族連れにも安心して過ごせる。
周辺環境

3.0

病院が近くにあり、飲食店もあるため基本的な生活は送ることができる。居酒屋も少ないため、夜出歩く人は少ない。 そのため夜も静かで治安は良いと思う。
買い物・食事

3.0

ベーカリーやカフェがたくさんあり、昼間過ごすには充実して過ごすことができる。 銭湯もありのんびりと界隈を楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

商業施設や娯楽施設が少ない分、人も少ないため子ども連れは周りを気にせずに過ごすことができる。 病院も近いので何かあった時には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/26 13:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】1駅行けばJR線が走る恵比寿駅、2駅行けば中目黒駅に到着し、東横線や副都心線に乗り換えられ、反対方向に10分ほど行けば銀座にも到着するのでアクセスが良い。 また駅上のトリュフベーカリーから焼きたてパンとトリュフの香りが流れ込み、電車待ちの間は癒されるし、ちょっとしたおもたせにも使える。 子供やワンコ連れには駅裏のボンダイカフェや有栖川公園でご飯や散歩を楽しめるのでのんびりと休日を過ごしたい場合に訪れると良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザドチェスター南麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 3LDK 北西 135.32m² 8.32m² 25,800万円 630万円
2021年6月 5階 3LDK 西 135.32m² 8.32m² 25,800万円 630万円
2021年2月 6階 3LDK 北西 135.32m² 8.32m² 25,800万円 630万円
2019年1月 4階 3LDK 東 110.42m² 8.47m² 16,990万円 509万円
2019年1月 4階 3LDK 東 110.42m² 8.47m² 17,800万円 533万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザドチェスター南麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 1,320,000円 24,504円 0円 3,960,000円 1,320,000円 0円 7階 178.08m² 4LDK
2020年6月 1,320,000円 24,504円 0円 3,960,000円 1,320,000円 0円 7階 178.08m² 4LDK
2019年4月 1,250,000円 23,204円 0円 3,750,000円 1,250,000円 0円 7階 178.08m² 4LDK
2018年12月 1,400,000円 25,989円 0円 4,200,000円 1,400,000円 0円 7階 178.08m² 4LDK
2013年6月 278,000円 13,583円 0円 556,000円 278,000円 0円 1階 67.66m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザドチェスター南麻布の
    100㎡の売買相場     港区の
    100㎡の売買相場     港区南麻布の
    100㎡の売買相場

  • ザドチェスター南麻布の
    100㎡の売買相場     広尾駅の
    100㎡の売買相場

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