ウインドシティ中野

  • ウインドシティ中野　ウィンドシティ中野のエントランス
  • ウインドシティ中野　ウィンドシティ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウインドシティ中野　ウィンドシティ中野のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    中野駅より徒歩で10分
    東中野駅より徒歩で13分
    新井薬師前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区中野6丁目32番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ウインドプランニング

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    松寿設計コンサルティング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,143万円

    303.7万円/坪

    ～

    5,461万円

    322.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.5万円

    10,936円/坪

    ～

    20.4万円

    12,088円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】快速が止まり、主要駅のため本数も多く、どこへ行くにも使いやすいです。改札からホームへも分かりやすく移動できます。ホームが広く見晴らしも良いので混雑時も電車の乗り降りや電車待ちが楽です。同じホームで複数路線走っているので時々便利です。利便性を考えると駅周辺の家賃や土地の値段が高いことはしかたのないことだと思います。狭かったり家の中の不便を選択したとしても、交通の便や周辺の使いやすさを重視するのは良いのではないでしょうか。物は安く手に入る場所だと感じます。
周辺環境

4.0

駅構内に充実したパン屋(惣菜もあり)があるので遠出をする際や、飲み物の選択肢が多く欲しいときに自動販売機より良いです。 商店街がとにかく便利です。商業施設も充実しており生活品にも飲食にも困りません。また区役所があるため、生活には必要不可欠です。深夜でなければ治安は問題ないように感じます。近くに警察署もあり、警官の見回りも多いのではないでしょうか。 深夜のシャッターのしまった商店街も明るいため安心して通れます。 酔っぱらいは多いですが、事件には遭遇したことはありません。
買い物・食事

5.0

駅周辺にかなりたくさんの飲食店があります。客層の差はあまりありませんが、食べ歩きから立ち食いやレストランまで種類が豊富です。イートインとテイクアウトを選べたり宅配も可能な店が多数あります。 私は行きませんが飲み屋街も有名なようです。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに芝生の広場があり、休日にお子さまを含む家族向けのイベントで賑わうこともあります。数回参加しましたが、大人でも子供でも楽しめる十分なスペースで大きなイベントでした。 子供向けのケーキ屋が多いように感じています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】千葉方面行きの始発の電車があり、座れるのでいつも始発電車を利用してます。家賃や土地の価格はわかりませんが、物価が高いと思ったことはないですし、住みやすい街だと思います。
周辺環境

4.0

北口、南口ともにいろんなお店があるので便利です！食べ物のお店が多くて嬉しいですo(^▽^)o大きな事件があったなど、危ないなと思ったことはないです。
買い物・食事

5.0

本当にいろんな飲食店があり、満足しています！ファーストフードやカフェ、スイーツなど、いろんなジャンルのお店があり、どこも美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに大きいがあります。幼稚園や学校はどれくらいあるのかわからないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/08 13:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】JR中央線の快速と緩行線、メトロの東西線と3線利用できます。生活に必要なものが揃うので、総合的にはとてもよいです！
周辺環境

5.0

警察病院と役所、スーパーなど必要なものが一通りあります。ほどほどの治安ですが警察署も駅から徒歩圏内なので、安心です。
買い物・食事

5.0

商店街周りにたくさんあります。全く困らないです！
暮らし・子育て

4.0

教育施設は普通にあります。ただいわゆる公園はあまりないかも。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 12:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】電車内は割と静かな人が多いイメージ、川越まで一本で行ける平均的には家賃は安いのかと思います。場所によっては中野まで行ける
周辺環境

2.0

マルエツ等のスーパーはあり住宅街は静かで住みやすいよくも悪くもなにもないところ、強いてあげるなら人が少ない
買い物・食事

1.0

駅前に数店舗あるくらいでメリットを探すのが難しい
暮らし・子育て

4.0

学校、幼稚園などは平均的にあると思われます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/13 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】シンプルな作りで迷いにくくわかりやすい。コストは安定で1000円で満足できるほどのコストーパフォーマンス
周辺環境

4.0

うしろからもまえからも入ることができるのでいい治安に対しては何もいうことはなくすばらしい
買い物・食事

5.0

ドトールなどがあり充実しているからいい。
暮らし・子育て

5.0

スロープなどはないけど駅員さんが対応してくれているので大丈夫
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/14 11:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。
周辺環境

4.0

マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。
買い物・食事

4.0

中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。
暮らし・子育て

4.0

中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 03:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中野駅に対する口コミ】東西線、中央線、総武線と三路線による利便性の高さ終電の長さとても便利設備環境、利便性の高さはかなり高く娯楽もあり退屈しない
周辺環境

5.0

中野ブロードウェイを筆頭に買い物や病院や比較的なんでも揃ってます人が多いため何かあってもすぐ気づいてもらえる 交番は近くにあるので逃げる場所には困らない
買い物・食事

5.0

美味しい個人店やチェーン店、飲み屋にはまず困ることはない
暮らし・子育て

5.0

学校、公園など一通りのものは全て揃ってます。 特質してるのは待機児童0
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 21:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中野駅に対する口コミ】めちゃくちゃ都会ではないけど、意外と色々なものが揃う。商店街もあるし、飲食店も多く、特にラーメン店が多い。また、以前相撲部屋があったからかちゃんこの美味しいお店もある。中野ブロードウェイにはフィギアのお店などもあるけど地下にはスーパーマーケットがあったり、美味しい魚屋さんやお肉屋さんもあり安くて食材が購入できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中野駅に対する口コミ】都心までかなり近く新宿まで一駅で行けるということもあり、利便性についてはかなりいい場所かと思います。さらに都会に近い割には住みやすく、住む町としてはとても優秀です。東西線も走っているので、都心のあらゆる場所へのアクセスに便利です。
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SALES HISTORY ウインドシティ中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 2DK 西 70.38m² 7.54m² 4,480万円 210万円
2023年7月 5階 2LDK 北 49.61m² 2.73m² 5,190万円 346万円
2023年7月 5階 2LDK 西 53.94m² 2.73m² 4,820万円 295万円
2023年6月 5階 2LDK 西 49.61m² 2.73m² 4,820万円 321万円
2023年5月 5階 2LDK 西 53.94m² 2.73m² 4,890万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウインドシティ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 140,000円 11,360円 14,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 40.74m² 1DK 西
2020年9月 97,000円 11,243円 8,000円 97,000円 97,000円 0円 3階 28.52m² 1DK 北西
2017年2月 136,000円 11,036円 13,000円 136,000円 136,000円 0円 4階 40.74m² 1LDK 西
2017年2月 97,000円 11,243円 8,000円 97,000円 97,000円 0円 3階 28.52m² 1DK
2016年6月 135,000円 10,954円 0円 135,000円 135,000円 2階 40.74m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインドシティ中野の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区中野の
    60㎡の売買相場

  • ウインドシティ中野の
    60㎡の売買相場     中野駅の
    60㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    60㎡の売買相場     東中野駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 中野区の物件一覧

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