ザ・ウィンベル高円寺

  • ザ・ウィンベル高円寺のエントランス
  • ザ・ウィンベル高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ザ・ウィンベル高円寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    高円寺駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都中野区大和町1丁目67番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    トータルハウジング

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    中央建築設計事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,187万円

    330.0万円/坪

    ～

    6,570万円

    350.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    8,198円/坪

    ～

    16.9万円

    9,061円/坪

  • 推定表面利回り

    3.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/14 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は中央線と総武線、東西線の3路線の利用が可能 徒歩15分ほどの距離に丸ノ内線（新高円寺駅）も有り 新宿までは15分〜20分ほど 渋谷までは30分以内で到着可能 駅周辺がとても栄えており、土日祝日は混雑していることが多い 電車の本数も多く、終電は25時近くである。観光地の割に家賃も抑えめで済むことが可能 スーパー、精肉店、八百屋、魚屋の物価も安く、買い物も楽しみながら暮らすことができる そのため、大学生以上の一人暮らしには新宿、渋谷等のアクセスもとても良いためコストパフォーマンス良く暮らすことができるのでおすすめ
周辺環境

5.0

古着屋、雑貨屋が多く点在し、八百屋や精肉店、魚屋、パン屋もあり、物価も低めであり、居住区としてもとても良いところで楽しく暮らせると思う。 クリニック・病院も各分野ごと多く有り、わざわざ遠くに行くことがとても少ない 夜間の救急の場合、大きな病院も徒歩圏内にあるため、安心できる。駅周辺や大通り沿い、商店街は街灯が多くある とても親切な人が多く、コミュニケーションが多くある街だと思う パチンコ店やキャバクラはあるものの店舗数が少ないため、キャッチは少なくて良いと思う 高円寺駅周辺が観光地となっているため、交番内に誰もいないことはほとんどないのに巡回も多く、場所も駅前のため安心できる
買い物・食事

5.0

テレビ取材や、Instagramで有名なカフェが多くある。 チェーン店も多く有り、リーズナブルな値段で食事をすることもあり、選択肢は豊富である。 あまり取り上げられることはないが、ラーメン屋も多く有り、自分好みのラーメン探しにもうってつけのところだと思う。
暮らし・子育て

2.0

私立の高校、歯科専門学校、ペット系専門学校、コンピューター系専門学校等、高校以上の学校が多くある。 基本的に街は段差は少ないように思う 本屋さんの品揃えも充実しており、文房具やドリルなどの教材の入手は困ることはないと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/21 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線快速電車の停車駅です　都心部、ターミナル駅の新宿・渋谷・池袋にも出やすい　 下り線で吉祥寺・立川・高尾山等、施設・自然との出会いにも利便性は高い物価と利便性は合格　スーパーマーケット・激安スーパー・コンビニがある
周辺環境

5.0

数多くの商店街がある　飲食店・古着屋さん・本屋さん・公園等 文化施設の座高円寺　駅高架下の商店街の「ました」オープン駅前の交番がある　商店街が東西南北に延びているためある程度の時間まで明るく人通りがある
買い物・食事

5.0

ファーストフード・ファミレス・ラーメン屋・スイーツ店等 マック・ケンタッキー・サイゼリア・デニーズ・吉野家・松屋・ほっともっと・オリジン等等 トリアノン老舗の洋菓子店　フロレスタ人気のドーナツ店 なみの湯・小杉湯話題の銭湯
暮らし・子育て

5.0

駅周辺の大小の遊具ありの公園　駅のトイレ・ホームへのエレベーター、エスカレーター 保育園・小中学校・私立学校の数
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/18 13:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良く、街自体がこぢんまりとしていながらもおしゃれな雰囲気があります。JR沿線のため、駅から徒歩10分以内であれば家賃は少し高い印象があります。徒歩15〜20分でも問題がなければ、だいぶ家賃は下がります。またその距離であれば西武新宿線や丸ノ内線も近くにあり、交通アクセスが良いです。
周辺環境

4.0

駅を中心に複数の商店街があり、どこも活発です。（いわゆるシャッター商店街ではない） 古着屋のイメージが強い街ということもあり、個性豊かな古着屋が数多くあります。掘り出し物を見つけられることも多いです。駅前に交番があります。出口は改札が一つで、改札を出た先を左右に分かれることで北口、南口になるため改札前は混雑します。飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多いです、
買い物・食事

5.0

昔はファミレスがなくて困る街でしたが、今は駅にデニーズもできて便利になりました。しかも席により電車を間近に見られるため、電車好きの男の子には喜んでもらえることが多いです。 個人店を含めて全体的にリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺は可もなく不可もなく、といった印象です。東高円寺や中野には比較的大きい公園はありますが、駅近くに大きめの公園がないことが残念です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/16 06:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストア、ご飯屋さん何でもあって便利。駅から離れれば安くなる。探せば安いと場所もありそう
周辺環境

5.0

駅前に飲食店、古着屋、スーパー、コンビニ沢山ある駅周辺は汚いが何かと便利で住みやすいと思う
買い物・食事

5.0

居酒屋、ファストフード、カフェ、ラーメン屋など沢山ある
暮らし・子育て

3.0

学校が多いからなのか子供が多い気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/15 17:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】北口、南口側両方にバスターミナルがあります。 環七通りに近く、北区・板橋方面へのバスが多いため、東西へは中央線、北へはバスと、交通は便利です。都心にほど近い割には家賃や物価がとても安いので若者にはとても暮らしやすい街です。 利便性もエンタメも楽しめる良い街です。
周辺環境

4.0

大きな店舗やショッピングモールなどはあまりないですが、逆にそこが魅力の街です。 サブカルチャーが好きな人向けの個人店が数多くあります。繁華街のため酔っぱらいは多いですが、暴力沙汰や窃盗などはないので身の危険は感じず楽しげな雰囲気があります。
買い物・食事

5.0

オシャレなカフェ、ディープなエスニック料理、昔ながらの定食屋など高円寺だけでも一通り色んなものが食べられます。
暮らし・子育て

3.0

子供が歩いていても危険はなく、駅近くにも幼稚園や学校があり、子育て世代にも暮らしやすい環境と思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/10 23:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線と総武線の両方が止まるのでどちらかが止まっても新宿に出やすい。総武線に乗れば中央線よりかは混まないためおすすめ中央線沿いでそこそこ家賃も安いので、直ぐ新宿にも出れるので住みやすい
周辺環境

4.0

チェーン店はほぼ揃っている。マクドナルドも最近復活したため良い若者が多いので街が活気づいている。街頭は多いので夜も普通に外出可能。
買い物・食事

4.0

最近家系ラーメン屋が2軒できたり、コメダもできたためよい
暮らし・子育て

4.0

北と南にそこそこ小さい公園がたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 08:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿からも近く10分以内で着けるので便利交通の利便性の割に家賃がお得な物件もあるし、飲食店なども充実しており物価も高くないのでコストパフォーマンスに優れているように感じる
周辺環境

5.0

駅周りにいくつも商店街があり個人店が多いので利便性が高い。古着店や雑貨店など高円寺ならではの雰囲気で買い物を楽しめるお店も多い駅周りに商店が多いからか人通りも多く人目が多いからか治安は悪くないと感じる
買い物・食事

5.0

個人が経営している飲食店が多く、リーズナブルな店からトレンドの店、古くから続いている店まで幅広い飲食店が充実している
暮らし・子育て

4.0

駅の近くにスーパーもあるし、マンションやアパートなど居住向けの賃貸物件も多い
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/06 21:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿から中央線または総武線ですぐに行くことができるので、アクセスが便利です。電車の本数も中央線または総武線のどちらかを選べるので、１０〜１５分に一本は必ずあります。駅前にはバス停留所もあります。新宿までの交通の利便性や買い物施設が充実しているところが良いです。
周辺環境

4.0

商店街があり、カフェや雑貨屋、飲食店、その他施設が色々とあります。特に古着屋や小さな飲食店などの買い物施設は充実していると思います。駅利用者が多く、下町の雰囲気があるので、何か合った時には声をかけてくださる方や助けてくださるが多いです。
買い物・食事

4.0

人気のベーカリーチェーン店から個人経営のカフェ、リーズナブルな飲食店などさまざまなお店があり、充実している印象です。
暮らし・子育て

2.0

買い物施設がたくさんあり、下町の雰囲気があるので、生活に便利な地域です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 06:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が利用できます。また、総武線から地下鉄東西線への直通運転を行う電車も乗り入れているため、交通利便性は比較的良いと思います。新宿方面から高円寺駅に向かう終電が夜12時半頃まであるのも助かります。交通の便が良く、生活に必要なお店が一通り揃っている。業務スーパーや街の八百屋、精肉店を活用すれば、食べ物も安く手に入る。個人経営の飲食店や古着屋、雑貨屋が多く、文化的にも楽しい街だと思う。
周辺環境

5.0

ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店などは一通りあり、生活には困りません。お洒落なカフェや古着屋が増えてきたので、そういったものが好きな人は楽しいと思います。駅の周りや商店街は深夜も賑やかで街の灯が多いので、安心して帰れます。
買い物・食事

5.0

チェーン店、個人店ともに充実しています。夜遅くまで開いている店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅から少し離れたエリアは閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅近くの児童公園は親子のふれあいの場になっているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 07:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線が通っており新宿に2駅の立地。東京駅も乗り換えなしで行ける為、都内移動、新幹線移動にもとても便利。本数も比較的多い東京駅、新宿につながる便利な路線のため通勤にはとても便利。築年数も多様で理想の条件にあわせて物件は選択肢がある
周辺環境

4.0

基本的な日常生活はすべて駅周辺で完結できる。駅チカに複数の商店街やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり買い物で困ることは少ない。病院、歯医者、皮膚科なども複数ある。警察病院が近くにあり24時間対応なのも安心。駅トイレ比較的綺麗、改札出てすぐ交番があるので安心。
買い物・食事

5.0

晩杯屋などふらっと立ち寄れる立ち飲み屋さんが多くお酒好きには楽しい街。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校が近くにあり保育園児が先生たちとお散歩をしてる光景をよく見かける。ファミリー層も多く公園も何ヶ所にもあり比較的子供達も住みやすい街
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/29 20:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】総武線中央線なので利便性が良い。大体の電車が止まるので待つ事なく移動できる。バスも多数あり、タクシーも比較的捕まえやすい家賃はピンキリだが安いところも多い。物価も安い八百屋やスーパーがあるので買い物には不便なし。
周辺環境

5.0

駅周辺に多数の商店街があり、八百屋や電気屋、スーパーだと西友、定食屋など何でも揃う。夜中まで営業している店舗があるので買い物に困ることはない駅周辺に限れば、夜遅くなっても人通りは多いので、1人寂しく歩くことは少なそう。
買い物・食事

5.0

商店街がたくさんあり、スープカレーやラーメンの有名店がたくさんある。駅近にお弁当屋さんやスーパーもあり仕事帰りの晩御飯など買いやすい
暮らし・子育て

3.0

子供を育てる印象はあまり湧かないが、買い物には便利な印象。大きな公園はないが小さい公園は多数ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/25 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線、総武線が停まる。新宿から10分くらいで終電も遅くまである。新宿に近く、古着屋さんも多くて人気のエリアなので家賃相場は高め。
周辺環境

4.0

下町みたいな雰囲気で、古着屋さんや飲食店が立ち並んでいるエリア。東京の中では珍しいというか、下町みたいな雰囲気があるので、賑やかなそういう雰囲気が好きな人は心地良いと思う。治安も悪くはない。
買い物・食事

5.0

チェーン店や個人経営の飲食店、カフェが多数あるので、歩いているだけでも楽しい。
暮らし・子育て

3.0

駅にはエレベーターやエスカレーター有り。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 00:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで30分以内ですし、西東京方面へのアクセスも便利です。少し歩けば、地下鉄・丸の内線の駅もあります。また、バスも取っているので近場の移動も便利です。驚くほど安くて美味しいお店が多いです。また、昭和の雰囲気が残る個人商店も元気に頑張っています。スーパーやコンビニの数も多いので、生活で困ることはありません。その割には、家賃も安いのでかなりオススメのエリアです。
周辺環境

5.0

洋服や雑貨、楽器などサブカルチャーのお店が数多くあります。また、昔ながらの商店街も元気に頑張っているので、新鮮で安い鮮魚が精肉が手に入ります。また、演劇やクラシック音楽を楽しめるお店が多い点も魅力的です。また、子供が多く、それにともない保育園や学童施設、病院の数も多いです。パチンコ店やお酒が飲めるお店が多いですが、どれも小規模なので治安が安定しています。常に人通りが多く、昔から住んでいる人が多いので、横のつながりがしっかりしています。
買い物・食事

5.0

美味しいカレー店、コーヒー店、ラーメン店が密集しています。どのお店も個性があるので、チェーン店とは違った魅力があります。庶民的な商店が多く、惣菜店やお弁当屋、パン屋さんも充実しています。美味しいだけでなく、コスパも良い優良店ばかりです。
暮らし・子育て

5.0

杉並区は保育園などの子育て支援に力を入れているので、とても子育てしやすいです。小さい病院や公園もあるし、お祭りなどの催事もあるので、ファミリー世帯にオススメのエリアです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/10 19:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】とても良いと思います！2駅で新宿駅に行けたり、もう少し乗れば東京駅にもアクセスできます！南口北口両方ともに商店街があるのでそこそこのコスパでしょうか、、、
周辺環境

4.0

生活としては高円寺南口には商店街があるのでそちらでお買い物やお茶等がある程度満足にできると思います！そこまで悪くはないですよ！！！すごく良いと思います！
買い物・食事

5.0

すごく充実しています!!!南口北口どちらもオシャレなカフェなどがあり満足できると思います！
暮らし・子育て

5.0

近くに中高一貫女子校があるので子育てはしやすいと思います！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで10分〜15分程度と近く、都心部まで出るのに非常にアクセスが良い。都心部に近いながらも、家賃などはそう高く感じないのでコスパは良いと思う。
周辺環境

5.0

商店街があるので生活がしやすい。 飲食店はもちろん、病院、服屋さん、美容院など充実している。 駅前に小さいながらも交番があるので安心感がある。
買い物・食事

5.0

巷で有名なカフェや人気な飲食店がたくさんある。 選択肢が多いところが魅力。
暮らし・子育て

4.0

公園がいくつかあるので子どもが遊べるところが多々ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 23:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿までのアクセスしやすい 色んなお店があるから過ごしやすい駅まで近いからいい 新高円寺の丸ノ内線もあるから良い
周辺環境

5.0

コンビニ多くてスーパーもあるから良いと思う日中は特に問題ない 絡まれることもないし喧嘩もない
買い物・食事

5.0

基本なんでもある ご飯には困らないので良い
暮らし・子育て

3.0

小学校は多いと思う 保育園、幼稚園も少なくはない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/19 14:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿から２駅。吉祥寺まで4駅。 北口にも南口にも喫煙所がある。 美味しい飲食店多数都心から近いにもかかわらず、家賃や物価は安い。
周辺環境

5.0

スーパーがたくさんある。用途で使い分けている。変わったひとはいるが、特に危険は感じない。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなお店がとにかく多い。居酒屋もかなりある。
暮らし・子育て

5.0

小さい公園はたくさんあり、馬橋公園のような中規模な公園もある。少し足を伸ばせば、善福寺公園もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/13 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線が通ってることで、どこにも行きやすい。新宿まで10分ほどで着くのは素晴らしい。交通の弁を考えても、かなり土地は安い。マンションもそれなりにある。
周辺環境

5.0

駅前、裏に商店街があって買い物しやすい、なおかつ安い夜まで賑やかで、真っ暗で怖いということはない。
買い物・食事

5.0

駅前には安くて美味しいタイ料理屋など、多国籍料理が多数食べられる
暮らし・子育て

4.0

駅は綺麗だが、トイレ等は狭い。多目的用はあった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/12 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿駅まで約10分で行ける 東西線と直通している新宿まで行けばだいたい事足りるので、都心に近い割には安いと思う
周辺環境

4.0

駅前からパル商店街とルック商店街が新高円寺駅まで続いている駅前の交番があるのは安心する材料のひとつ
買い物・食事

4.0

若者に優しいリーズナブルで美味しいお店が多くある
暮らし・子育て

4.0

駅近くに保育園と公園があるので子育てはしやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線と総武線の2路線が利用でき、新宿まで10分かからずに行くことができます。とにかく便利で、近隣の中野エリアよりもやや家賃が安く、コスパは高いです。
周辺環境

5.0

スーパーや個人商店が駅周辺に多くあり、利便性はとても高いです。北口に交番があります。利用者の多さの割には駅はきれいです。
買い物・食事

5.0

カレー、居酒屋、焼き鳥などなど、とても多くの美味しいお店があります。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレが設置されており、だれでも安心して利用することができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日に中央線と総武線が両方とも止まること。 エレベーターもエスカレーターもあること。 改札がひとつなので待ち合わせの時に分かりやすい。どこにでも行きやすいのでかなりメリットはあると思う。 安いスーパーも駅の近くにあるしおしゃれなカフェやおいしいごはんやさんも多いり
周辺環境

4.0

マンスリーのお店があるのが良い。 住んでいて毎日使っていても次に何が来るかなど楽しみになる。交番が近いので何かあったら直ぐにかけこめる点はメリットかとおもう
買い物・食事

5.0

駅前にパン屋があるのは翌日に便利だしすごく良い。 前述したがマンスリーも住民として楽しみがあり良い
暮らし・子育て

3.0

エレベーターもエスカレーターもあるのが何より良い。エレベーターまでいかないけど階段を登りたがらない子供がいるので助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】改札がひとつなので出口に迷うことがなくて助かります。中央線沿いなので駅近は少し高いですがピンキリあるので選べると思います
周辺環境

4.0

スーパーや娯楽も揃っていて飲み屋なども沢山あるので楽しめますよくパトカーが巡回しています。駅前の交番も丁寧に対応してくれます
買い物・食事

5.0

飲食店は充実しています。24時間営業などもあるのでいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園などは充実してるんじゃないでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】都内主要駅（新宿など）へのアクセスがしやすく通勤通学にとても便利。また、 駅周辺は商店街が多く、昭和レトロな飲食店や地域のお祭りなどが楽しめます。近くに業務用スーパーもあったりお店がとても多いので困ることはないと思います！！利便性抜群です。
周辺環境

4.0

古着屋が結構あります。最先端の若者文化も盛んな街です。夜も私はよく通りますがベロベロしたような酔っ払いには遭遇したことはございません。 交番も少し歩いたところにございます。
買い物・食事

4.0

近くにケンタッキーやデニーズがあるのはすごい便利です。 また最近コメダ珈琲やサーティワン、可愛いソフトクリーム屋さんもできました！ ラーメン屋もケーキ屋も結構あります。 ついつい立ち寄りたくなってしまいます！
暮らし・子育て

4.0

高円寺駅近くに公園があります。 小さな子供からお年寄りの方までみんな穏やかにいる印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/04 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅は、ご存知のようにサブカルチャーの街の入口である タクシー乗り場は、北口・南口両サイドにあるので便利である バス乗り場も両サイドにあり、意外と赤羽や野方・練馬と北に行くにはバスが便利である 新宿には10分弱で行けるので便利な位置にある駅住みやすさといえば、いいほうだと感じる 飲食店が多いから食には困らない 23区の中央線沿いとしては良い方であると感じる 電車の最終も24:00台にあるので助かる
周辺環境

3.0

多種多様な人間模様が駅近くで見ることができる駅である スーパーも駅近くに4店舗ある（東急、OK、アキダイ、西友） 古着屋も一時期に比べ減ったがまだ多い 歯医者・美容院が多い（どの街も同じかな？） とにかくサブカルが楽しい そこまでは悪くない 北口に交番が併設されているのでおまわりさんには困らない 特に8月の阿波踊りの2日間は駅は地獄である
買い物・食事

5.0

特に飲み屋がめっちゃ多い、個人経営の店が多いのでいろいろと楽しめる街である （飲み屋がお昼から開いている店ばっかり） ラーメン店も多種多様があるので困らない 焼肉屋も美味いかは別として結構な店舗がある
暮らし・子育て

3.0

JR高円寺駅は、改札内・外にトイレがある 駅のトイレとしては、まー中の下っていう感じ 子育てには普通じゃないかな？（比べたことがない） 大小様々な公園がところどころにある 街全体としては暮らしやすい方だと感じる 街からでなくてもひと通りの生活は問題なくできる 街を盛り上げようと3ヶ月に一度、イベントがある （大道芸、フェス、阿波踊り、演芸祭り）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/03 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】駅前に飲み屋さんがたくさんある 商店街が２つあるたこ焼きが安い ランチはまあまあ安い うまい
周辺環境

5.0

ケンタッキーか、31アイスクリーム、飲食店がある警察もよき見回っているので、夜道で危険を感じたことはない
買い物・食事

5.0

チェーン店が割とあり、カフェも増えてきて便利
暮らし・子育て

2.0

交通の便がいいので、有名私学などに通うには便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/19 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿、吉祥寺に出やすい、また、高円寺自体に古着屋やレコードショップ等が多く、隣に中野もあるので退屈しない。駅から少し離れることを良しとするならば、家賃は大分安く抑えられると思います。物価は、駅近くに業務スーパーやドラッグストア、100均等があるのでこちらも安く済むと思います。
周辺環境

5.0

業務スーパーがあるので、買い物は安く上がる。また、先述した通り古着屋が多いので、個人的にはそこが一番大きなメリットです。隣の中野ほど混んでおらず、かと言って閑散としている訳でもなく、程よく人通りがある印象です。駅前に交番もあり、何かあればすぐに駆けつけてくれる感じです。
買い物・食事

5.0

駅前から周辺にかけてはチェーン系の飲食店が数多くあり、特にチェーン・個人経営に関わらず安価で呑める居酒屋が多く感じます。 お酒好きな方にはお薦めです。
暮らし・子育て

3.0

衣料品店が多いので、子供服は比較的手に入りやすいと思います。また、予備校や専門学校が多いのもアピールポイントだと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/06 06:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線線、総武線がとてもべんり！ なんとなく八百屋とかあるから下町っぽくてすきかもね
周辺環境

4.0

休憩できるとこあるもあるし買い物も飲みものぐらいならいい若者が多いイメージがつよいかもしれません
買い物・食事

4.0

カフェ的なところで軽い食事ときゅうけいできる
暮らし・子育て

4.0

住宅街だから子供割と多いかなとおもいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/03 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿などの都心まですぐに行けるのはとても便利。利便性はいいが、駅から少し離れると静か。
周辺環境

3.0

安い専門店や雑貨屋さんなどたくさんある。駅の近くに交番がある。夜は個性的な人が多くなるイメージ。
買い物・食事

5.0

個人でやっているお店が多いので、オリジナリティーがある。
暮らし・子育て

2.0

朝、近所のご年配の方が立って挨拶などしている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線快速が停車するので便利。吉祥寺にも行ける。高い賃料を支払える方には都心にも近く、離れたくない町だと。
周辺環境

5.0

西友、業務スーパーが南口にはあり、北口にも地場のスーパーがある。泥酔した若者はたくさん見かけるが、普通に生活してる分には繁華で良い。
買い物・食事

5.0

ないお店はないのでなと思える充実ぶりかと。
暮らし・子育て

5.0

駅前にも公園があり、東高円寺まで足を伸ばすと広大な和田公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が利用でき、東京駅まで繋がっているのでとても時短になります。家賃はかなりお安いです。若手のお笑い芸人さんも住んでる方が多いみたいです。
周辺環境

5.0

南口の方面に駅から徒歩3分くらいのところに業務スーパーとDAISOがあふので、主婦はとても助かります！駅に交番が着いているので、何かあればすぐ対応してくれますし駆けつければ丁寧に対応してくれますよ。
買い物・食事

5.0

ごはんやひらりという飲食店がありますが、近所では結構評判がいいのでオススメです！店内は少し狭いので並びます。
暮らし・子育て

4.0

ちいさなお店が多い印象です。なので非常に親しみがあって住みやすいと思います。！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/09 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利！かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ
周辺環境

5.0

駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる
買い物・食事

5.0

駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる
暮らし・子育て

3.0

駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高円寺駅に対する口コミ】快速なら新宿から2駅10分未満の好アクセスJRの中野駅や荻窪駅、西武新宿線の都立家政駅や野方駅も徒歩で行かなくはないし、意外とバスの便もよい。
周辺環境

5.0

駅徒歩5分以内にスーパー(OKストア)があるほか、商店街には食料品を扱う店が多くある。高円寺駅の北口を出てすぐ横に交番がある。
買い物・食事

5.0

飲屋街なので、おしゃれなカフェから味のある居酒屋やラーメン屋までなんでもある。
暮らし・子育て

3.0

地域で子供を見守っていくという文化がまだ残っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日のみ快速が止まる。新宿までのアクセスもよく、使い勝手がよい。家賃は安いわけではないが、新宿や渋谷、東京駅に出やすいので、利便性はよい。
周辺環境

4.0

周囲にリーズナブルな飲食店が多く、バラエティ豊富。商店街もあり、雑貨屋や古着屋も多い。治安の悪さは特に感じない。街も比較的きれいだと思う。
買い物・食事

5.0

リーズナブルな居酒屋が多い。オシャレなお店は少ないが、友人と飲むにはよい街。
暮らし・子育て

4.0

ほどよく公園もあり、子供が遊べそうな場所も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/05 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高円寺駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが利便だ・始発時間が早い、終電時刻が遅くまである・電車の本数多い・バスの運行状況多い・タクシー乗り場があるやっぱり何でもある、なんでも揃うから高円寺だけで事足りてしまう。新宿にも吉祥寺にもアクセスしやすい。
周辺環境

5.0

買い物施設が充実してるいて何でもある。商店街が充実していて何でもある。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある。小さい病院は多い。整体系が多い。駅前に交番ある。・歓楽街は無。ミュージシャンが路上ライブやっていてよい。
買い物・食事

5.0

やたら多い。何でもある。困らない。個人店が多くて好きだが、チェーン店ができてもあまり続かない。夜飲み屋さんが多い。ベーカリー多い。カフェも多い。
暮らし・子育て

2.0

エレベーターある。エスカレーターもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/03 09:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中野、新宿、東京駅まで一本でアクセスできる申し分無い立地。都内へのアクセスが良い割には家賃もさほどだ高くない。
周辺環境

4.0

お店は何でもそろっており文句のつけどころがない。人が多く誰かの目が常にある状態であり、ある意味安心。
買い物・食事

4.0

とにかく多い。仕事後の1杯が好きな人にはたまらない町。
暮らし・子育て

4.0

都心に近く、早稲田通りくらいであれば最高の環境では。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/26 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで総武線で1本でいけるから便がいい飲食店も豊富で住みやすく、物価もそれほど高くない
周辺環境

5.0

古着屋がちかいため若者にとってはとてもありがたい交番が近く、よく見回りをしているのを見かける
買い物・食事

5.0

居酒屋が多く、バリエーションが豊富で困らない
暮らし・子育て

5.0

様々なジャンルのお店があり商店街などの中には子供も楽しめるお店がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線と総武線が止まる。本数もそれなりにあり、安心。都心に近く、家賃はそこそこするが、賃貸が多いので条件に合う物件が見つかりやすい。八百屋や肉屋が安いので、食費が抑えられる。
周辺環境

5.0

大型スーパーはないが、八百屋や肉屋などが大変充実している。業務スーパー、ホームセンターのオリンピックや100均も徒歩圏内にある。奇抜なファッションの人も多いが、絡まれたことはない。住宅街も穏やか。
買い物・食事

5.0

サイゼやすき家といったチェーン店から、個人店も美味しいお店が多くて飽きない。ケーキ屋もたくさんあり、楽しい。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩10分くらいに保育園も充実。駅前に公園もあり、時間潰しに良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 10:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】快速が止まるので平日は便利です。 新宿まで10分程度で行けるので、混雑していても気になりません。独身賃貸で住むにはお安い街です。 居心地良くて長く住んでいる知り合いも多くいます。
周辺環境

5.0

業務スーパー、西友、OKなどの価格帯安めのスーパーが駅南口側にあります。 個人商店で安い八百屋や肉屋は北口側に多いです。庶民的な街です。ファミリーと単身世帯が半々くらいで、ちょっと男性が多い印象。
買い物・食事

5.0

個人経営の飲食店が多いので食の多様性が確保できます。 行きつけの店をいくつか作れる街です。 テイクアウトや中食は北口側に安くて美味しいお惣菜屋が多く、また駅にスシローのテイクアウトがあるのが地味にいいです。
暮らし・子育て

5.0

公立小学校はどこも概ね落ち着いています。 阿佐ヶ谷寄りの馬橋小学校は区内でも三指に入る程教育に力を入れており、中学受験にも熱心です。 私立小も光塩女子と新渡戸文化が近辺にあり、少し遠いですが電車で宝仙に通っている子もよく聞きます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】都心までが近い。駅が小さいので移動が楽。タクシーやバス乗り場が近い。色んな店があり使えるので利便性が高くコストパフォーマンスは良い。
周辺環境

4.0

駅を出たらすぐスーパーや交番がある。駅中にカフェやファミレスもあるので休憩ができる。駅周辺に商店街や本屋、オリンピックのような生活雑貨店舗もある。だいたい駅周辺で普段の生活は賄える。駅周辺は綺麗。商店街も日中は皆んな穏やかにマナー守って行き交う
買い物・食事

5.0

居酒屋、レストラン、カフェ、駅周辺に網羅されている。 高級なものより庶民的価格の店舗が多いので落ち着く。
暮らし・子育て

3.0

保育園や子供対応OKな美容院など家族に嬉しい店が多い。 広めな公園があるので子供が遊べる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/11 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿や吉祥寺へのアクセスがしやすいのでとても便利。首都圏に誓い割に家賃が安いところもある。
周辺環境

5.0

安いスーパーが充実している。 業務スーパー、オーケーストア、SEIYUなど南口は古着屋や雑貨SHOPが多いので楽しめると思う。
買い物・食事

5.0

安い定食やお洒落なカフェがおおいので、たのしめると思う。 七ツ森、大ちゃんはおすすめ。
暮らし・子育て

5.0

広い敷地の公園が多いので子供を遊ばせやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/29 19:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】主要駅への近さ 終電初電の充実 駅構造のわかりやすさ家賃は安くはないが利便性商業の充実だわ考えると神
周辺環境

5.0

スーパーや商店街によって安く生活品が買える嫌いとは言えないけど、愉快な人がたくさんいる
買い物・食事

5.0

美味しい飲み屋がたくさんある。気になるラーメン屋なども
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/24 14:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】電車の本数が多いので、乗り遅れた時など待つことなく便利。　また、新宿までも10分弱とどこに行くのも出やすい。家賃は比較的高めだが、都内に出る利便性や暮らしやすさなど、総合的に見ると非常に良い街。
周辺環境

5.0

駅前には大きな商店街があり、飲食店もたくさんあるので困ることはない。　また、物価の安いスーパーもあり非常に住みやすい。飲み屋も多いが悪いイメージは全くない。　道も街灯も多めなので明るい印象。
買い物・食事

5.0

駅前の大きな商店街に、所狭しと飲食、飲み屋が多いので困ることはない。、
暮らし・子育て

4.0

公園も駅から歩けば大きめなところもあり、待機児童も少ない印象。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】平日は快速が止まる 都心まで30分以内 電車の本数が多く待ち時間が少ない駅から少し離れれば手頃な値段で借りられる 物価が安い
周辺環境

4.0

地元の八百屋、魚屋があり、スーパー・コンビニも24時間営業で各社充実している駅前に交番がある 該当が多く夜でも明るい 夜でも人が多い
買い物・食事

5.0

夜遅くまで営業している飲食店多数 ラーメン激戦区で美味しい店多数 テイクアウトのお店もある
暮らし・子育て

3.0

駅から少し行くと広い公園が多数ある 幼稚園、保育園が増えつつある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 19:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】中野駅や三鷹駅新宿駅など、ターミナル駅においては、通勤ラッシュ時乗り合わせるまでに、まったりしなければならないが、高円寺からであれば一本待たずとも、乗れることの方が多い。また、バスを利用して、西武新宿線沿い、京王線沿いにアクセス可能駅から少し離れれば、家賃の相場は東京の都心であるにしては、比較的安価である。また、家賃を抑えようと思えば、築年数がかなり経過してるアパートもあるので、極限まで抑えることは可能である。帰り道にごはんをたべてかえへるので、便利
周辺環境

5.0

高円寺の駅近くには、青果店があり、毎日が活気にあふれている。商店街の中には、雑賀屋や、古着屋など需要の高いお店が軒を連ねていて、特に古着屋を求めて、休日に訪れる人も多くいる。少し歩けばOKマート、SEIYUもあり、日用品の買い物に困らない。駅から離れると、閑静な住宅街があり、お寺や神社など静かなスポットも多いので、過ごしやすい。また、昔から住んでいる人も多いので、地域的に暖かい人が多い。マンション等も多く立っており、ファミリーでも過ごしやすい
買い物・食事

5.0

美味しい定食屋やお昼から空いている居酒屋など、グルメが豊富である。特に高円寺に駅前の大将では、いつもお店から人がはみ出すほど、人気の店である。また、隠れ名店もおおくあり、自分のお気に入りを探せる楽しみもある。
暮らし・子育て

3.0

高円寺の駅前は広場になっていて、たくさんの人が集えるスペースとなっている。また、お寺や神社など、緑があるため、過ごしやすい。休日は子供を連れて、歴史などを学べる空間でもある。図書館もあり、利用しやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/29 18:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで快速で二駅で行けるので、どこにでも行きやすい。新宿、東京に一本で行ける立地の割に家賃は安いと思う。
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストアが豊富で買い物に困らない。駅前に交番がある、遅くまで人通りがある。
買い物・食事

3.0

飲食店が多いので外食するのは困らないと思う。
暮らし・子育て

1.0

子育て環境についてのメリットは一切ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/19 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線が通っているので東京の東西に行きやすいポイントです。中央線沿線の隣駅や付近の駅に比べて賃貸価格が控えめでコストパフォーマンスは悪くないと思います。
周辺環境

4.0

駅前に商業施設が固まっているほか、複数の商店街があるのが高円寺のメリットであり買い物には困りません。住宅街のエリアは静かさがあり落ち着いた雰囲気もあります。
買い物・食事

5.0

チェーン系列のお店から個人経営の個性的なお店までバラエティに富んでいて外食好きの人でも困らないです。
暮らし・子育て

3.0

駅の周りに保育園があるので通勤しながら子どもを通わせやすく、隣駅エリアまで行けば広めの公園もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが良く、JR中央線快速を利用すれば、10分程度で新宿へ出ることができる。新宿へ近いことと、駅周辺で衣食はそろうので、生活に困ることはない。
周辺環境

4.0

駅周辺に商店街が入っていて、飲食店が豊富にあります。駅近に交番があるので、夜でも安心して利用できます。
買い物・食事

5.0

駅から徒歩圏内に、飲食店多いです。とくにラーメン屋が結構多い印象
暮らし・子育て

3.0

線路が全て高架上にあるため、階段の上り下りが必要ですが、エレベーターやエスカレーターを完備しているので足の悪い方でも安心して利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿や原宿などにとても近く、とても便利。都心から近く、新宿などにもすぐ行けて、駅も賑わっている。
周辺環境

5.0

近くにデパートやスーパーが近いので暮らしやすい。ガヤガヤしすぎず、田舎すぎずちょうどいい。
買い物・食事

5.0

色々なジャンルの飲食店があり、とてもいい。
暮らし・子育て

5.0

沢山、学校や幼稚園があり学校も徒歩圏内が多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は新宿駅までJR中央線で約8分のところにあり、都内へのアクセスは抜群です。都内の中では家賃相場、生活コストはまだまだ安い方だと思います。
周辺環境

4.0

駅前にはお惣菜店や青果店など、昔ながらのお店が並ぶ高円寺純情商店街や高円寺庚申通り商店街をはじめ、スーパーやドラッグストアも点在しており、買物にはとても便利。都内の中では治安はかなり良い方だと思います。重大事故や事件は滅多にありません。
買い物・食事

5.0

昔ながらのお店やカフェ、ファストフード店がたくさんあり、食事には困りません。
暮らし・子育て

5.0

高円寺駅のある杉並区は子育て支援にかなり積極的です。このエリアには病院が多いですし、駅から徒歩約6分のところには乳幼児の親子や妊娠中の方が気軽に集える「子ども・子育てプラザ高円寺」があり、子育環境としては大変便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/31 04:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】東西線直通があって通勤通学に便利。ダイヤ改定で本数が増え多少の遅延があっても遅刻の心配がない。住みやすさの割に家賃の安い物件も多く駅近の一人暮らしもできる
周辺環境

5.0

古着屋が多く古着好きが集まるようなスポット。金額も中には高いものもあるが基本的にはかなりリーズナブルに欲しいものが手に入る北口には交番があり深夜外出時や終電帰りの際も安心して外出できる
買い物・食事

4.0

古着屋と同じくらい居酒屋が多くバンドマンの聖地でもありリーズナブルに飲める。
暮らし・子育て

4.0

学校や幼稚園があり家族で生活するのにも困らない。公園も多い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/07 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線沿いで複数路線があり、バスも多い。生活の利便性は高く、住みやすさはあります。
周辺環境

5.0

商店街が多く、買い物で不便を感じることはないくらい充実しています。全体的に見晴らしがいい場所が多く、広さを感じるので治安の悪さを感じるような場所は少ないと思います。
買い物・食事

5.0

飲食店は多く、種類も豊富なので飽きることなく楽しむことができます。
暮らし・子育て

3.0

学校や公園の数は多くも少なくもないと思いますが、暮らしやすいとは思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/22 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】東京・新宿・立川・八王子が乗り換えなしでいける。駅の入り口から改札、ホームまでが近い。都心のすぐそばであるが、駅近物件でも家賃がやすい。地域密着型の安い八百屋や精肉店があるため、外食しない人も生活しやすい。
周辺環境

5.0

古着屋が多い。大型の本屋とはラインナップを変えている、店主の趣味が大きく反映されている本屋がある。改札をでてすぐに交番がある。トイレなどの駅施設はきれいである。
買い物・食事

5.0

個人のお惣菜屋や揚げ物屋さんで出しているお弁当がとても安くて量が多くておいしい。
暮らし・子育て

5.0

線路を超える場所に段差がない。線路が高架化されているため、行き来にこまらない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】ダイヤ改正が最近入って、路線の本数の悩みも解消されました。物価は中心地と比べ、そこまで高くはない。
周辺環境

5.0

高円寺駅周辺に公共施設の公園があっていろいろな遊具があるところもいいと思う。駅自体はそこまで汚くなく、駅前に交番があるため安心。
買い物・食事

5.0

高級なお店から、チェーン店などの安いお店。いろいろな種類のお店があって入りやすい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園などの施設が駅近くにあって、公園も近くにあるため手軽に遊べる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/05 10:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】自分的には家から近くにあって、すごく使いやすいことと、駅周辺には公園などの施設があるため子供達でも 遊べるいいスポットです。バスの本数も多いし、電車の本数もダイヤ改正でよくなったのでいいと思う。物価もそこそこで周りの渋谷銀座などと比べると安いほう。
周辺環境

4.0

駅自体はほかの駅と比べて小さいが、周りにある飲食店などがあって使いやすい。駅のすぐ近くに交番があって、いつでも安心。
買い物・食事

5.0

駅の中に、コンビニなどもあって使い勝手が良い。
暮らし・子育て

5.0

公園が駅の近くにたくさんあって遊具の種類もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/29 18:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅はJR中央線と総武線の2路線乗り入れしており、新宿駅まで約10分と、アクセスは非常に良い。新宿から電車で10分圏内という好立地にも関わらず、家賃相場は比較的マイルド。またリーズナブルなスーパーが多く、生活コストを抑えるには最適なエリアです。
周辺環境

5.0

街全体に活気がある。特に駅周辺は遊ぶ場所、食べる場所が多くて商店街も充実しており、歩くだけで楽しい。 またリーズナブルなお店が多数点在し、生活コストを抑えるには最高のエリアです。重大事件やトラブルはほとんどないので治安については良い方だと思います。
買い物・食事

5.0

お洒落なカフェ、安くて美味しい店がたくさんあります。 特に高円寺駅周辺は個人店が多く、グルメを思いっきり満喫できます。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には商店街が充実しており、衣料品や雑貨など大抵のものは揃えられます。また保育園の数が多く、周辺は病院も多数点在するため、ファミリー世帯の方に特におすすめです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/15 18:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【高円寺駅に対する口コミ】総武線　中央線　地下鉄が地上に出ているのと新宿まで一本というメリットがあります住みやすさは断然いいと思います。新宿と吉祥寺に挟まれてるからです
周辺環境

5.0

飲食店散髪店スーパーなどが一カ所にあり安くとても賑やかなのでいいと思いますとても賑やかなのでチアン時代は悪くないと思います
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんあるしコスパもいいので最高です
暮らし・子育て

1.0

公園が多いですので体を動かす人子供はいいかも知れません
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/13 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央総武線各駅停車、東西線、中央線快速（平日のみ）など、複数の路線が使える。新宿や高田馬場まで近いので、地下鉄や他私鉄への乗り換えが便利。複数路線のバスを使うことができる。タクシー乗り場がある。駐輪場があるので、駅からあるていど離れれば家賃は少し安く抑えられる。食品や日用品も店を選べば安く手に入る。
周辺環境

4.0

複数のスーパーマーケットがある。商店街に安価な八百屋や肉屋がある。商店街が複数あり、いつもにぎわっている。個人商店が多く、ここにしかない古着屋やカフェ、居酒屋など店巡りが楽しめる。北口広場前に交番がある。商店街はあるていど監視の目がある。公園は見通しも良く定期的な清掃が入り、治安に配慮されているように感じる。
買い物・食事

4.0

個人経営とチェーン系のレストラン、カフェや居酒屋があり、選択肢がとても多い。庶民的でリーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て

2.0

駅周辺に遊具付きの整備された公園が複数ある。駅の使いやすい位置にエレベーターが使いやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】忙しい平日のみ快速電車が停車するので新宿に近くて便利です。食べることや飲むことが好きな人、古着が好きな人にはおすすめな街です。 物価も少し安めです。
周辺環境

5.0

飲食店も多く、商店街には古着などが安く売られているのでとても便利だと思います。事件は多くはなく、駅のロータリーも広くてきれいです。
買い物・食事

5.0

安い居酒屋から、おいしいケーキ屋さんまで、飲食店の数も多いので選ぶのに困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

広い公園があるのでそこではのびのびできると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/10 17:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】高円寺自体は中央線快速と各駅しか通っていないが、近くに丸の内線新高円寺駅もあり、そちらも利用できる。新宿まで10分以内でとても近い。ターミナルの新宿駅や東京駅にとても近く、買い物施設も充実している割には家賃はそこまで高くはないためいいと思う。物価も安め。
周辺環境

5.0

駅前に商店街が複数あり、とても充実している。駅前の図書サービスコーナーで、杉並区立図書館の本をネットで予約して借りることができるのが便利。駅前に交番があるため、ある程度の治安は保たれていると思う。
買い物・食事

5.0

スーパー、ドラッグストアなどの食料や日用品の買い物から、おしゃれなカフェまで何でも揃っていてとても便利。値段もリーズナブルなものが多い。
暮らし・子育て

5.0

リニューアルで駅がとてもきれいになり、エレベーターや手すり、トイレなどの施設もとても便利になった。学校や公園など、必要な施設は揃っていると思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 16:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線快速・各駅停車の総武線・東西線と、多様な路線が停車する駅なので 東京方面・千葉方面などへいずれもアクセスが便利で使いやすいです。 南方向へ環七まで歩けば地下鉄丸ノ内線もあるのでそういった意味では非常に選択肢の多い駅だと思います 生活する上での飲食・生活用品にかかるコストに関しては申し分ないほどコストパフォーマンスの良い街だとは感じますが 昨今、高円寺が人気になってきているのか 家賃は上昇傾向にあるかと思います。 また、築年数の古い物件が多い印象なので どう折り合いをつけるかは個人の好みかと感じます。
周辺環境

5.0

もともと下積みをされている芸人さんやバンドマンさんなどの多く住む街だったようで 物価は基本的にとても安いです。 駅前に八百屋さんやお肉屋さん魚屋さんお惣菜屋さんなどが充実しており この物価高の時代においても 手ごろな価格で提供してくださるのでとても助かっています。数年前に駅がきれいに改装されたことにより 駅周辺の治安は改善されたのではないかと思います。 昨今のコロナ禍の影響で 駅周辺のロータリーでの路上飲酒喫煙をされる方も ひと頃よりも少なくなっているのではないかと感じます。
買い物・食事

5.0

日本のインドと言われただけあって サブカルチャー的な飲み屋さんが軒を連ねている印象です。 その飲み屋さんも手頃な価格で利用することができ、かつ 朝方まで営業しているお店も少なくありません。 遊びに行くには最高の場所だと思います。
暮らし・子育て

3.0

交通の利便性と 物価が安いと言う点からは 子育てには向いているのかもしれません。 毎年夏に開催される「阿波踊り」り言う一台イベント(一致団結エンターテイメント)があるため 地域住民の結束力は強いのかなと感じます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで一本なのでそこまで出ればどこへでもいけるので利便性は高い。物価が安く美味しいお店も多いため子育てしやすい
周辺環境

4.0

飲食店や商店街が多く、生活に必要なものはほとんど揃う昼間は暖かく子育て世代も多いので住みやすい
買い物・食事

5.0

飲み屋さんが多く美味しく安価なお店が多い
暮らし・子育て

5.0

買い物もできて下町感覚で子育てはしやすいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/08 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央線沿いなので、中央線で生活が完結できるお店があり賑わっているので、生活自体が楽しい。
周辺環境

4.0

個人店も多く、面白いお店から生活必需品まて揃う。コンビニやお店が多いので賑わっている。駅前に交番もある。
買い物・食事

5.0

最高。居酒屋もカフェも喫茶店も充実している。
暮らし・子育て

1.0

一人暮らしには最高の場所。飲み屋が多く困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/04 06:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線を利用して新宿まで10分程度で着くので、どこに行くにも便利な駅です。商店街のおかげで食べ物や日用品は比較的安く買えると思います。
周辺環境

3.0

北口には純情商店街、南口にはパル商店街など個性的なお店が揃う商店街があります。駅前に交番があるので安心です。駅周囲はお店があるのでガヤガヤしていますが、住宅地に入ると静かです。
買い物・食事

5.0

ランチをするなら「タブチ」や「NEW-BURG」などリーズナブルでがっつり食べられるお店が多いです。また、こじんまりとした飲み屋さんが多いです。
暮らし・子育て

4.0

ここ数年で新しい保育園が増えたので、入りやすいと思います。また、数年前に公立では珍しい高円寺学園という小中一貫校ができました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/24 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿まですぐ、他、総武線も走っている、利便性はいい家賃はそんなには安くないかもしれませんが利便性としては最高だと思います。飲食店買い物、都心への交通もいいと思います
周辺環境

5.0

なんでも揃っている駅 商店街があり食べ物や買い物なんでも揃っています駅付近は賑わいがあり、商店街やアットホームなお店もあり治安はそんなに悪くないと思う
買い物・食事

5.0

飲食店がとても多い、マック、ケンタ、デニーズ、徒歩1分以内にあります
暮らし・子育て

4.0

大きな公園などはないけど、保育園学校などは不自由なくあります。駅付近も賑わっている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/20 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで2駅、10分以内で行けるので利便性が高い。新宿に10分以内で行けるので、利便性が高い。
周辺環境

4.0

商店街が多く、活気がある街である。スーパーも多いので住みやすい。パル商店街はアーケードになっており、夜でも安心して歩ける。
買い物・食事

5.0

美味しい店が多い。安い居酒屋がたくさんある。
暮らし・子育て

4.0

図書館の蔵書数が多い。高円寺駅にはエレベーターが付いている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/17 18:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高円寺駅に対する口コミ】中央・総武線は時々止まるが、その場合でも丸の内線　新高円寺が使える中野より家賃が安く、物価も安い(安い古着屋も多く、激安スーパーも何軒かあるので)。
周辺環境

5.0

北口前の　たかの青果は、通常でも安いが、土曜の閉店時間(19時)近くなると、野菜だけでなく魚も大幅値引きされとてもお得。夜遅くまで人通りがあり、変わった人も多いが、危険な感じの人は見かけない
買い物・食事

5.0

パル商店街の「じっこ」という居酒屋の弁当が、美味しくしかもコスパが良い。
暮らし・子育て

2.0

商店街の中は車が通れない(通れる商店街も、歩行者天国に近い状態)なので、子供連れの買い物は安心だと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/30 21:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】言わずと知れた商店街には様々なお店がありますが、多種多様なカフェがある街でもあります。歩いているだけで楽しい街です。ハティフナット 高円寺のおうちというカフェは古民家を改築した内装でロフト式の席もあります。ラテアートも可愛いのですが、ご飯も美味しく玄米のドリアがオススメです。ケーキも誕生日仕様にしてもらえるのでお祝いの際にはぜひ！他にもたくさんのお店があるので歩いて探索してくださいね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高円寺駅に対する口コミ】阿波踊りでも有名な街です。駅前には活気のある繁華街があり様々な飲食店があるので毎日外食しても飽きがこないと思います。南北の出口にはどちらにも商店街があり買い物にも困ることがありません。少し離れると少しゴチャゴチャしてますが昭和風情のある閑静な住宅街が広がり探せばかなり安い物件もあります。
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SALES HISTORY ザ・ウィンベル高円寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 2SLDK 西 62.47m² 15.5m² 7,680万円 406万円
2023年4月 7階 2LDK 北西 62.47m² 15.5m² 5,980万円 316万円
2022年10月 7階 2LDK 西 55.76m² 8.75m² 6,180万円 366万円
2021年9月 8階 3LDK 西 63.97m² 10.63m² 6,480万円 335万円
2021年5月 4階 2LDK 西 59.57m² 9.8m² 5,380万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ウィンベル高円寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 185,000円 8,527円 14,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 71.72m² 3LDK 南東
2021年2月 179,000円 8,251円 15,000円 179,000円 179,000円 0円 5階 71.72m² 3LDK 南東
2017年3月 179,000円 8,251円 15,000円 179,000円 179,000円 0円 5階 71.72m² 3LDK 南西
2017年1月 185,000円 9,560円 0円 185,000円 185,000円 0円 2階 63.97m² 3LDK 南
2017年1月 185,000円 9,560円 14,000円 185,000円 185,000円 0円 5階 63.97m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ウィンベル高円寺の
    60㎡の売買相場     中野区の
    60㎡の売買相場     中野区大和町の
    60㎡の売買相場

  • ザ・ウィンベル高円寺の
    60㎡の売買相場     高円寺駅の
    60㎡の売買相場

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