シティハウス中野

  • シティハウス中野のエントランス
  • シティハウス中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • シティハウス中野のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    沼袋駅より徒歩で7分
    新井薬師前駅より徒歩で10分
    中野駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『沼袋駅』 西武新宿線 
    『新井薬師前駅』 西武新宿線 
    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 所在地

    東京都中野区新井4丁目2番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産、東京電力、東新ビルディング

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    Add都市建築事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,733万円

    332.1万円/坪

    8,212万円

    352.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

へぼんぐさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/02/17 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】徒歩での利用可能駅は、西武新宿線の沼袋駅、新井薬師前駅、JR中央線及び東京メトロ東西線の中野駅と、3線3駅あり便利。 特に中野駅は中央線各駅停車と東西線の始発駅であり、ラッシュ時間帯でも座っての通勤が可能。
周辺環境

5.0

幹線道路から離れた閑静な住宅街の中にあり、外部からの騒音は皆無。 近くには新井薬師公園と平和の森公園があり、両公園とも100m程度の距離。
外観・共用部

4.0

白を基調とし、黒をアクセントにあしらったモダンな雰囲気で高級感がある。 管理は住友不動産系列の管理会社に委託しており、行き届いている。 駐車場や駐輪場の数は、十分に需要を満たすだけ設置されている。 宅配ロッカーが便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

逆梁工法で開放的な室内空間。 天井高は最大約3.3m(一階住戸)、リビングの窓は約2.3m高。 エコキュートやIHクッキングヒーター採用のオール電化住宅。 ディスポーザ、床暖房あり。
買い物・食事

5.0

スーパーマーケットが道を挟んで目の前にあり、非常に便利。 コンビニも近い。 新井薬師前や沼袋、中野の商店街にも近く、買い物に不自由を感じることはない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園は待機児童の問題も無く、複数の候補からすんなりと入園先が決まった。 小学校の登校は、マンション住民と近所の子達で構成する登校班により集団登校を行っており、安心できる。
じゅんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2024/04/14 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】利便性が高く、周辺店舗の価格が安い。ファミリー向け
周辺環境

5.0

犯罪率は高くなく、安全面での不安は特にない
外観・共用部

3.0

セキュリティ上の不安は特にない。 世帯数が少ない為、人の出入りも多くはない
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限の設備は整っており大きな不満はない
買い物・食事

4.0

目の前にライフがあり、いつでも直ぐに買い物に行ける
暮らし・子育て

5.0

特段不満点はなく、もんだいない。 学校等も充実
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/17 21:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

非常に造りが良いまた管理が行き届いている
モモさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/04/13 11:38
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

目の前にスーパーLIFEがあり、生鮮食品はすべて買えます。野菜、お肉、お魚、パン、などなど種類も多くて、新しく、とても便利です。
No nameさん
購入検討者さん2020/06/30 15:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【沼袋駅に対する口コミ】新宿駅へ5分・東京駅へ20分でアクセス可能。
周辺環境

4.0

中野四季の森公園など癒しスポットが点在。
外観・共用部

5.0

エントランスは落ち着いた雰囲気の空間であり、気持ち良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりの良い立地であり、窓が広く、採光性は抜群。
買い物・食事

5.0

物件の目の前にスーパーがあるため、かなり便利。
暮らし・子育て

3.0

病院や学校や役所があり、子育てに有益な環境。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【沼袋駅に対する口コミ】使える路線が多い。中央線だけでなく、総武線や東京メトロの東西線も利用できる。特に、朝の時間帯は東西線の始発電車も多いので、通勤には便利。北口の商店街には、和洋中のレストランや居酒屋があるため、駅で待ち合わせてから飲み屋を探すといったこともできるため、中野駅で待ち合わせれば予約が必要ない。
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SALES HISTORY シティハウス中野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 2SLDK 70.4m² 9.76m² 7,380万円 347万円
2022年7月 2階 3LDK 70.4m² 9.76m² 7,480万円 351万円
2022年4月 2階 3LDK 南東 75.1m² 9.4m² 8,380万円 369万円
2021年6月 2階 3LDK 南東 75.1m² 9.4m² 6,980万円 307万円
2021年5月 2階 3LDK 南東 75.1m² 9.4m² 7,180万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティハウス中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年1月 198,000円 8,716円 10,000円 198,000円 198,000円 0円 1階 75.1m² 2SLDK 南東
2015年10月 220,000円 9,684円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 1階 75.1m² 2SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティハウス中野の
    70㎡の売買相場
    中野区の
    70㎡の売買相場
    中野区新井の
    70㎡の売買相場

  • シティハウス中野の
    70㎡の売買相場
    沼袋駅の
    70㎡の売買相場
    新井薬師前駅の
    70㎡の売買相場
    中野駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 中野区の物件一覧

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