中野桃園シティハウス

  • 中野桃園シティハウスのエントランス
  • 中野桃園シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 中野桃園シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    落合駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『東中野駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中野区中野6丁目3番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,480万円

    341.9万円/坪

    ～

    5,819万円

    363.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    9,673円/坪

    ～

    17.1万円

    10,691円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ハカセさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/07 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】竣工は1995年3月、築18年のマンションで、施行会社が清水建設、事業主が住友不動産というところが安心感があると思います。立地は、東京地下鉄東西線落合駅徒歩8分ですが、他に東西線と中央線の新中野駅の利用も可能でアクセスは抜群です。
周辺環境

4.0

早稲田通りに面する都会です。幼稚園小学校が徒歩数分、割と子どもの多いエリアで、緑化なども熱心と言えます。病院、専門学校の多いエリアでもある。
外観・共用部

4.0

特に文句なし。共用部分も清潔で、常駐の管理人がおりセキュリティ面は安心。宅配ボックス完備、エントランスは広々と最高がなされ気持ちのいい作りである。
買い物・食事

3.0

日常的な買い物で周辺で手に入らないものはない。スーパー、小売店ともに充実。外食も２４時間困らない。また、異常な量の宅配サービスを利用できる。釜飯１個７００円で配達してくれるようなところもある。
020さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/27 21:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

落ち着いていて子育てに良い。酔っ払いなども少なく治安はかなり良い。
ゆいうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/03 21:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】落合駅、東中野駅それぞれ10分以内で歩ける。東中野駅は飲み屋が充実していて食べるところに困らない。駅ビルもパン屋や本屋がありそこそこ充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合駅に対する口コミ】昔は閉塞感のある地域でしたが、今は再開発のお陰で歩道も歩きやすく特に駅前周辺は歩道も広くて解放感があります。 新宿から二駅と近いですが、駅前は古くからある商店街有り。大通りから一本下がると閑静な住宅街あるので、都心のゴミゴミした感じがなく静かで住みやすいと思います。
ゆいうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/20 20:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロックはありますがカメラがないです。管理人さんが常駐なので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 中野桃園シティハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南 55.36m² 6.22m² 5,780万円 345万円
2024年2月 3階 2LDK 南 55.36m² 6.22m² 5,980万円 357万円
2023年8月 5階 2LDK 南 65.81m² 14.25m² 8,200万円 412万円
2022年3月 8階 2LDK 南 55.34m² 5.64m² 5,180万円 309万円
2021年10月 3階 2LDK 南 55.34m² 5.64m² 4,980万円 297万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 中野桃園シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 9,136円 9,000円 230,000円 115,000円 0円 5階 41.61m² 2DK 西
2024年3月 139,000円 8,303円 12,000円 139,000円 139,000円 0円 5階 55.34m² 2LDK 南
2024年2月 123,000円 9,772円 9,000円 246,000円 123,000円 0円 9階 41.61m² 1DK 西
2023年10月 180,000円 10,698円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 4階 55.62m² 2LDK 南
2023年9月 190,000円 11,293円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 4階 55.62m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 中野桃園シティハウスの
    50㎡の売買相場     中野区の
    50㎡の売買相場     中野区中野の
    50㎡の売買相場

  • 中野桃園シティハウスの
    50㎡の売買相場     落合駅の
    50㎡の売買相場     東中野駅の
    50㎡の売買相場

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