ファミール太子堂

  • ファミール太子堂のエントランス
  • ファミール太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ファミール太子堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    三軒茶屋駅より徒歩で9分
    西太子堂駅より徒歩で11分
    下北沢駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『西太子堂駅』　東急世田谷線　
    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区太子堂5丁目29番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    新日本土木

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,997万円

    240.3万円/坪

    ～

    4,244万円

    255.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    7,907円/坪

    ～

    14.5万円

    8,739円/坪

  • 推定表面利回り

    4.03％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】京王井の頭線で渋谷や吉祥寺に、小田急線で新宿にアクセスでき利便性が高い。若者の街、下北沢だけあり飲食店や古着屋が非常に多い。SNS映えするオシャレなカフェや学生が集まる居酒屋などが多い。古着店も多い。また、劇場やライブハウスが多数点在し、音楽や演劇文化を愛する人には親しみがもてる街である。
NOnameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 03:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

白く存在感のある、茶沢通りの高台に面しているマンション。管理が行き届いているので、廊下、ゴミ捨て場、エントランスが綺麗。監視カメラが多数配置されているので安心感がある。築年数が経過しているが、管理体制が素晴しく立地もいいので、ヴィンテージマンションと呼んでいいような物件に思える。
NOnameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/10 03:02
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

田園都市線三軒茶屋駅が最寄。小田急線下北沢駅までも歩ける。どちらも人で賑わう人気の街なので、住むにはいい距離感だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 14:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】とても綺麗になって、おしゃれな駅に変わりました。 駅の上には飲食店がたくさんあり、一杯やってから帰宅するなども出来て楽しめます。 飲食店以外にもお花屋さんや珈琲屋、スーパーなどたくさんあるので、若い人の街と言うより、誰でも受け入れる街というイメージに変わりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/08/27 18:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【三軒茶屋駅に対する口コミ】三茶は、都心からのアクセスに優れ、商業施設も充実している。
周辺環境

3.0

下北まで抜ける道沿い。騒音等は気になる感じではない。周辺の建物よりも、高さがあり、開放感がある。
外観・共用部

3.0

古さは感じさせるが、管理体制は良い。
買い物・食事

4.0

スーパーサミットまで歩いて1分。飲食店も駅近くにとても充実。散歩がてら下北の方に行くのも有。
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SALES HISTORY ファミール太子堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3LDK 東 72.6m² 48.75m² 7,480万円 341万円
2024年1月 3階 3LDK 東 76.55m² 20.73m² 6,798万円 294万円
2024年1月 3階 1DK 南東 35.12m² 6m² 2,480万円 233万円
2023年5月 1階 1LDK 南東 55.01m² 不明m² 3,180万円 191万円
2023年4月 1階 1LDK 南東 55.01m² 不明m² 3,490万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール太子堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 98,000円 7,183円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 45.1m² 2K 南西
2022年7月 185,000円 9,980円 0円 185,000円 185,000円 0円 3階 61.28m² 2LDK 南
2021年11月 110,000円 7,471円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 48.67m² 2LDK
2020年5月 180,000円 9,710円 0円 180,000円 180,000円 0円 3階 61.28m² 2LDK 南
2019年7月 98,000円 7,183円 10,000円 98,000円 98,000円 0円 6階 45.1m² 2K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール太子堂の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区太子堂の
    50㎡の売買相場

  • ファミール太子堂の
    50㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    50㎡の売買相場     西太子堂駅の
    50㎡の売買相場     下北沢駅の
    50㎡の売買相場

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