駒沢グランドヒルズ

  • 駒沢グランドヒルズのエントランス
  • 駒沢グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 駒沢グランドヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目2番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店東京一級建築士事務所

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    13,850万円

    412.5万円/坪

    ～

    14,706万円

    438.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/07/23 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】とても駅から近く、通り沿いにある物件なのでアクセスはいい。
周辺環境

4.0

コンビニはすぐ横にあり、スーパーも近くにあるので、わざわざ町を出ずとも暮らしに必要なものは全てそろう。
外観・共用部

5.0

ヴィンテージマンションの名に恥じないかっこよさ。管理も良好なので、この項目に文句はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

とても広く、設備もいいので基本的には文句は出ないはず。
買い物・食事

5.0

駅から物件までで一通りそろうので、とても便利であると感じた。
暮らし・子育て

4.0

大きな病院も近くにあり、学校も近からず遠からずな距離にあり、住民の質も基本的にいいので最適に感じた。
toshioさん
購入検討者さん2023/01/19 13:50
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

2.0

駅近。上品。管理がしつかりしている。駒沢公園に近いので、子育てに良い。
toshioさん
購入検討者さん2022/02/25 17:14
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅近で銀行、スーパー、コンビニが近く、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/05 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】改札、ホームが１つなのでわかりやすいです。また、そのため駅員さんがすぐつかまります。地上に出る階段の途中にカフェとマクドナルドがあるので、時間潰しができます。待ち合わせに便利な駅と感じており、助かっています。
なりこれさん
購入検討者さん2017/09/17 19:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーのマルエツがAM1:00まで開いているほか、飲食店が充実している。
supamaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/31 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】すぐに駅に行けるのがメリット
周辺環境

4.0

マンション自体緑で囲まれていて過ごしやすそう。 公共機関もばっちりだと思います
外観・共用部

4.0

心が和む感じがすごく素敵です。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが大きく天井も高そう
買い物・食事

4.0

１００円ショップだったりスーパーも身近にあります
暮らし・子育て

4.0

緑が多く学校も近場でいい所
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/03/29 22:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】何と言っても駒沢公園最寄りの駅で、良好な環境を備える住宅街の駅。都心からの距離も近い。
周辺環境

4.0

駒沢公園まで近く、緑が多い環境。
外観・共用部

4.0

グレード感を感じさせる重厚感のある作りで、建物の前の植栽も良い雰囲気を醸し出している。
お部屋の仕様・設備

4.0

当時の高級な作りで、今の建物にはない高級感というかぜいたく感がある。
買い物・食事

5.0

マルエツがすぐ近く。 ユニクロ、ジョンサン、100円ショップがすぐ近くという点は生活をするうえではとても便利。
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SALES HISTORY 駒沢グランドヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 2階 3LDK 南 111.24m² 7.2m² 13,980万円 415万円
2022年2月 3階 3LDK 南 111.24m² 7.2m² 14,250万円 423万円
2021年12月 3階 3LDK 南 111.24m² 7.2m² 15,000万円 446万円
2021年4月 2階 3LDK 南 111.24m² 7.2m² 9,980万円 297万円
2017年9月 2階 2LDK 南 92.32m² 13.42m² 7,260万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 駒沢グランドヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 290,000円 10,295円 0円 580,000円 290,000円 0円 3階 93.12m² 3LDK 南
2015年11月 290,000円 10,295円 0円 580,000円 290,000円 0円 3階 93.12m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 駒沢グランドヒルズの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    100㎡の売買相場

  • 駒沢グランドヒルズの
    100㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    100㎡の売買相場

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