コスモ池田山公園

  • コスモ池田山公園のエントランス
  • コスモ池田山公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモ池田山公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    目黒駅より徒歩で10分
    五反田駅より徒歩で10分
    高輪台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『高輪台駅』　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎1丁目19番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    株木建設

  • 設計会社

    エスエスエー建築都市設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    8,454万円

    367.8万円/坪

    ～

    8,977万円

    390.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.1万円

    11,823円/坪

    ～

    30.0万円

    13,067円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅まで徒歩約10分の距離に存在するマンションで、他にも五反田駅も約10分の徒歩圏内に存在する好立地な点です。
周辺環境

4.0

回遊式庭園で有名な池田山公園が目の前に存在し、その自然風景を堪能できる点で優れています。また通りからも離れた閑静な住宅街の一角に存在するマンションで過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

外観はレンガ調のタイル張りで造られており、低層住宅でもあるため安心できる造りです。広々とした外観になっており、訪れた方もゴージャスさを知ることができます。
お部屋の仕様・設備

4.0

広々とした部屋の空間もあり、陽射しも部屋に入ってくるため過ごしやすいです。建築して20年経ちますが、古さを感じられない造りになっています。 周囲の自然環境も豊富であるため、四季の移り変わりを堪能できる点でも優れております。
買い物・食事

3.0

目黒や五反田の駅周辺にはおしゃれな店舗が豊富に密集しているため、そこでの買い物を楽しむことができます。
暮らし・子育て

無評価

近くに小学校が立地しているため、小学生を通わせる上では最適であります。また子供が遊べる公園なども多いため、伸び伸びと子育てできる環境が揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】駅ビル内にカフェや100円ショップ、書店といった多様な店舗が入っているため、非常に便利な環境であるといえます。 渋谷や新宿などの都心部にも山手線で乗り換えなしでアクセスでき、ラッシュアワーを避ければそれほど混んでいるわけではないため、交通面で困ることはまずないでしょう。 また、居酒屋やファミレス、コンビニなど遅くまで営業している店舗が多数あるため、夜遅くでも明るく安心できると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】ＪＲと都営線の両方の最寄り駅が徒歩１０分の距離なので、通勤や通学に便利です。
周辺環境

4.0

都会でありながら周辺には池田山公園があるので散歩に最適です。
外観・共用部

4.0

古さを感じさせないですし、エントランスはいつも整備されていて精ｋ津です。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の１つ１つが広めに作られているので、家具を置いても圧迫感がありません。
買い物・食事

4.0

駅からマンションまでに飲食店やスーパーがあるので困りません。
暮らし・子育て

無評価

都会でありながら周辺は比較的静かですし、整備された公園があるので暮らしやすいです。
コンビさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/13 23:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており、外廊下ながら常に綺麗に保たれています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ池田山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 95.28m² 12.5m² 16,480万円 572万円
2020年2月 1階 2SLDK 南 74.74m² 13.1m² 8,680万円 384万円
2020年1月 3階 2SLDK 南 74.74m² 13.1m² 8,680万円 384万円
2019年8月 3階 2LDK 南 75.91m² 7.7m² 7,480万円 326万円
2019年5月 3階 2LDK 南 75.91m² 7.7m² 7,980万円 348万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモ池田山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 310,000円 12,546円 0円 310,000円 310,000円 0円 1階 81.68m² 3LDK 南
2020年11月 260,000円 12,094円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 1階 71.07m² 2LDK 南
2020年5月 260,000円 12,094円 20,000円 260,000円 260,000円 0円 1階 71.07m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ池田山公園の
    80㎡の売買相場     品川区の
    80㎡の売買相場     品川区上大崎の
    80㎡の売買相場

  • コスモ池田山公園の
    80㎡の売買相場     目黒駅の
    80㎡の売買相場     高輪台駅の
    80㎡の売買相場     五反田駅の
    80㎡の売買相場

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