ハイコート目黒花房山

  • ハイコート目黒花房山のエントランス
  • ハイコート目黒花房山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイコート目黒花房山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    目黒駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目1番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    興和不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    総合建築設計

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    14,098万円

    582.6万円/坪

    ～

    14,970万円

    618.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.7万円

    15,599円/坪

    ～

    41.7万円

    17,240円/坪

  • 推定表面利回り

    3.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。
周辺環境

4.0

駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる 治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。
買い物・食事

4.0

駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。
暮らし・子育て

4.0

治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。
ゆいこさん
購入検討者さん2022/09/17 11:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【目黒駅に対する口コミ】最寄りは目黒駅です. 徒歩3分との表記ですが、実質的には2分程度です. 目黒駅周辺は日常生活向けのお店が一通り揃っており、自炊に外食にも大変便利です.
周辺環境

5.0

白金台方面までの道は歩道の幅が広く、大変歩きやすいです. 良質な飲食店も多いです.
外観・共用部

5.0

掃除は行き届いており、特に気になる点はありませんでした.
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が豊富で、廊下にも本棚がありました. キッチンや洗面台の仕様には古さを感じますが、築年数を考えると許容範囲だと思います.
買い物・食事

5.0

目黒駅のアトレに複数スーパー、八百屋、魚屋、肉屋が揃っており、自炊には最高の環境です.
暮らし・子育て

5.0

近隣にクリニックが充実しており、ひと通りのかかかりつけは近所で済みます.
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【目黒駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、ＪＲ山手線の目黒駅から徒歩2分です。
周辺環境

3.0

目黒駅近くなので店が多く、閑静な住宅街。緑あふれる東京都庭園美術館や国立科学博物館附属自然教育園へ徒歩6分、岡山藩池田家下屋敷跡の和風庭園、池田山公園へ徒歩9分です。
外観・共用部

3.0

エントランスは階段とスロープがあるので、車いすやベビーカーなどでもスムーズに通れます。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングダイニングキッチンは、ゆったりとした開放感のある広さです。
買い物・食事

3.0

目黒駅周辺は、権之助商店街や、atreやニトリがあり買い物にも便利です。
暮らし・子育て

3.0

徒歩圏内には品川区立第三日野小学校や品川区立日野学園などがあります。
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SALES HISTORY ハイコート目黒花房山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 3LDK 南東 92.29m² 6.25m² 20,990万円 752万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 92.39m² 6.25m² 20,990万円 751万円
2023年1月 1階 2LDK 南 78.71m² 2.28m² 11,700万円 491万円
2022年11月 1階 2LDK 南 79.55m² 6.25m² 11,700万円 486万円
2022年9月 1階 2LDK 南 79.55m² 6.25m² 12,980万円 539万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイコート目黒花房山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 275,000円 16,219円 0円 550,000円 275,000円 0円 3階 56.05m² 1LDK 東
2019年1月 350,000円 12,822円 20,000円 700,000円 350,000円 0円 5階 90.24m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイコート目黒花房山の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区上大崎の
    70㎡の売買相場

  • ハイコート目黒花房山の
    70㎡の売買相場     目黒駅の
    70㎡の売買相場

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