ワコーレ荻窪

  • ワコーレ荻窪のエントランス
  • ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ワコーレ荻窪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    荻窪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目14番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    檜不動産

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    トルテック都市建築設計事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,417万円

    187.5万円/坪

    ～

    1,505万円

    199.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    9,386円/坪

    ～

    7.8万円

    10,374円/坪

  • 推定表面利回り

    6.13％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hidicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/27 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅に近いので、充実しています。南口には飲食店が多数、近くのすずらん通りにも飲食店やコンビニが充実しています。丸の内線は他の電車に比べて空いている他、始発なので座れます。
周辺環境

5.0

とにかく駅から近いので、とても便利です。環八からも近いですが、少し奥まったところにあるため、騒音はさほどきになりません。川も近いです。
外観・共用部

4.0

マンション内に、有料ですが洗濯機と乾燥機が使える部屋があります。梅雨時は込み合いますが、急いで乾かしたい時等オススメです。 またマンション居住者用の専用ゴミ捨て場もあります。
買い物・食事

5.0

隣接しているすずらん通りにも、多くの飲食店や100円ローソン等があるため、買い物・食事は困りません。 また駅へもとても近いため、駅まで行けばなんでもそろいます。
暮らし・子育て

無評価

１人暮らしだったため、子育てのことは分かりませんが、すぐ近くに小学校があります。また杉並区は子育て支援も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/19 23:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。
周辺環境

5.0

駅ビルルミネのカードは毎回5％割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。
買い物・食事

5.0

荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。
暮らし・子育て

5.0

中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】北口にはルミネとタウンセブンが隣接しているので、日用品と生鮮食品、ちょっとした衣類などは大体そろう。駅前に出ると大抵のチェーンの飲食店もあるので、仕事帰りで遅い夕食になっても困らない。JR中央線、総武線と東京メトロ丸の内線の3線が通っており、都心へのアクセスは良い。南口は少し歩くと住宅街なので、明るい商店街を通って帰宅できる。
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SALES HISTORY ワコーレ荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 1階 1R 西 21.4m² 不明m² 1,250万円 193万円
2020年7月 1階 西 22.08m² 不明m² 1,200万円 180万円
2020年1月 1階 西 22.08m² 不明m² 1,200万円 180万円
2019年8月 4階 1K 西 22.62m² 2.34m² 1,200万円 175万円
2019年6月 2階 1R 南東 27.3m² 2.74m² 1,880万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワコーレ荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 62,000円 8,900円 10,000円 0円 62,000円 0円 4階 23.03m² 1K 東
2024年3月 69,000円 9,596円 3,000円 69,000円 69,000円 0円 3階 23.77m² ワンルーム 西
2024年2月 76,000円 11,504円 6,630円 76,000円 76,000円 0円 1階 21.84m² ワンルーム 西
2024年2月 66,000円 8,957円 7,410円 66,000円 66,000円 0円 2階 24.36m² ワンルーム 西
2023年12月 70,000円 8,726円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 1階 26.52m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワコーレ荻窪の
    20㎡の売買相場     杉並区の
    20㎡の売買相場     杉並区荻窪の
    20㎡の売買相場

  • ワコーレ荻窪の
    20㎡の売買相場     荻窪駅の
    20㎡の売買相場

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