秀和南荻窪レジデンス

  • 秀和南荻窪レジデンスのエントランス
  • 秀和南荻窪レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 秀和南荻窪レジデンスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    荻窪駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都杉並区荻窪5丁目8番7号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    秀和

  • 施工会社

    中野組

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,787万円

    240.8万円/坪

    4,021万円

    255.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    8,459円/坪

    14.7万円

    9,349円/坪

  • 推定表面利回り

    4.30

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/04/07 17:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】丸の内線が始発なので、朝でも座れることが多いです。 中央線は終電が遅いので、仕事や飲み会で遅くなっても安心です。荻窪駅は人気ですが、駅から少し離れれば家賃も安い物件はあります。
周辺環境

5.0

駅直結のルミネとタウンセブンがあり、雨の日でも濡れずに買い物をして帰宅することができます。 南口側には、少し離れていますが格安で有名なOKストアもあります。飲食店が多いので夜でも明るくて帰宅時も不安になりません。 南口側には交番があります。
買い物・食事

5.0

北口南口ともに、小さいですが商店街もあり、駅近くにパン屋さんや美味しくて有名な飲食店がとても多いです。 深夜時間帯まで営業している飲食店があり、帰宅前にお腹を満たす事ができます。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れていますが、北口側には大きな公園があります。
梅安さん
購入検討者さん2023/04/02 21:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】現在大規模修繕中です。道路を挟んで前がコインパーキングなので南側の日当たりは良いです。
victorianさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/12/05 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅近のマンションです。丸の内線は始発ですし、中央線快速も総武線も停車するので便利です。
周辺環境

4.0

住宅街にあるので、怖い思いをしたことはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0

完全にはバリアフリーではありません。多少の段差はあります。隣からの音は、まず聞こえることはないです。窓が3方向にあるので、風が通り、気持ちよいです。
買い物・食事

4.0

駅まで近いので、ルミネ、タウンセブン、西友、また環八のオーケーなど、買い物や飲食に困ることはありません。和食や、イタリアン、フレンチなど個人のお店のレベルも高いです。
暮らし・子育て

3.0

うちは子供がいないのでわかりませんが、眼の前に幼稚園と眼科があります。2分ほど歩くと内科・婦人科があります。大病院はそばにありませんが、それで困ることはまずありません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】JRは中央線、総武線が通っているので新宿や東京駅に一本で行くことが可能。地下鉄丸の内線の始発駅でもあるので、都心方面に座ってアクセスできる。駅にはルミネが入っており、買い物には困らない。また同じく駅ビルのタウンセブンにも多数のテナントが出店し、ショッピングが楽しめる。
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SALES HISTORY 秀和南荻窪レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2SLDK 南西 61m² 不明m² 3,780万円 205万円
2024年3月 3階 1LDK 南西 53.6m² 5.6m² 3,680万円 227万円
2024年3月 2階 1LDK 南西 53.6m² 不明m² 3,590万円 221万円
2023年12月 3階 1LDK 南西 53.6m² 5.6m² 3,880万円 239万円
2023年12月 2階 1LDK 南西 53.6m² 不明m² 3,790万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 秀和南荻窪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 120,000円 7,815円 5,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 50.76m² 1LDK 西
2021年11月 105,000円 9,642円 0円 105,000円 105,000円 0円 5階 36m² ワンルーム 南西
2019年4月 150,000円 8,761円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 56.6m² 2LDK 南東
2018年3月 105,000円 9,642円 0円 0円 105,000円 0円 5階 36m² ワンルーム
2018年2月 200,000円 8,254円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 6階 80.1m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 秀和南荻窪レジデンスの
    50㎡の売買相場
    杉並区の
    50㎡の売買相場
    杉並区荻窪の
    50㎡の売買相場

  • 秀和南荻窪レジデンスの
    50㎡の売買相場
    荻窪駅の
    50㎡の売買相場

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