ライオンズマンション竹の塚第２

  • ライオンズマンション竹の塚第２　ライオンズマンション竹の塚第2のエントランス
  • ライオンズマンション竹の塚第２　ライオンズマンション竹の塚第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション竹の塚第２　ライオンズマンション竹の塚第2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    舎人公園駅より徒歩で10分
    舎人駅より徒歩で10分
    竹ノ塚駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『舎人駅』　日暮里・舎人ライナー　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西伊興2丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    佐藤秀工務店

  • 設計会社

    I.N.A新建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,400万円

    122.1万円/坪

    ～

    2,548万円

    129.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    5,211円/坪

    ～

    11.3万円

    5,759円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/06 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】コンビニしか駅前にはありませんが 近くに凄く大きな公園や自然を感じられる落ち着く駅です。 降りると心が落ち着きます。家賃は普通ではないでしょうか？ 相場がイマイチ分かりません。
周辺環境

5.0

買い物も徒歩10分弱圏内に スーパーマーケットが2軒ありますし ドラッグストアも直ぐ近くにあります。コンビニも大手三件共に揃っています。華屋与兵衛も近くにあり 不便はありません。夕方には足立区関内の放送などが あり治安維持を呼びかけていたりして努力されていると感じます。
買い物・食事

4.0

有名なお店は特に見かけませんが 少し歩けば吉野家や幸楽苑などが ありますし、先程書いてしまった華屋与兵衛もあります。
暮らし・子育て

5.0

舎人公園は子育てにはうってつけではないでしょうか？その他にも 公園が何箇所かありますので。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/31 12:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】近くて日暮里まで一本で行けるためとても便利家賃は東京都の割には安くあくせすがよいためいい
周辺環境

5.0

公衆トイレも備わっているため食べるのに便利だと思った　病院も近くに二軒ほどあるじけんがおこらずにまいにちすんでいること
買い物・食事

5.0

近くに有名なチェーン店があるため安心できる
暮らし・子育て

5.0

公園などが近くにあるため遊ぶ場所はとてもいあ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/26 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里から18分のアクセスで 都心から少し離れた静かな 良いところだと思います。埼玉県の草加市に近いので 家賃相場などは山手線沿線よりはリーズナブルになっているのではないでしょうか。
周辺環境

5.0

徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど色々な店舗があるので便利だと思います。歓楽街もない、静かな環境で 区内放送なども活用されていて いたり、パトロール車が巡回していたり、区民を守っているように感じます。
買い物・食事

4.0

ファミリーレストラン一軒、中華レストラン一軒、ラーメン店三軒くらいが近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

静かで近くに舎人公園という 広大な公園があり子育てには 非常に良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/08 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】どの時間帯でも本数が多いところと、駅と駅の間が短くて 乗っていても長く感じないところです。一応23区内ですが埼玉県との 境目みたいなところなので特に高いとは感じませんあ
周辺環境

4.0

商店街や商業施設などはありませんが何の不便も感じたことはありません。悪く感じたことは一度もないですね。 区内に放送を流したり子供達にも気を配っていると思います。
買い物・食事

2.0

飲食店は少ないかも知れませんね。チョロチョロありますが 入ったことは数えるほどですね。
暮らし・子育て

5.0

ものすごく大きな舎人公園という公園があって子供の遊具とかもあり良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/11 14:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里舎人ライナーの舎人駅 山手線の日暮里駅から18分 で終点の１つ手前の駅です。 非常に本数が多くて便利だと思います。 埼玉県と足立区の境みたいな地域なので、そんなに高くはないと思います。
周辺環境

5.0

徒歩圏内にスーパーも3箇所あるし 駅前には大手コンビニが2件あり 不便は感じません足立区の放送などが流れて 地区全体の治安への意識は高いのではないでしょうか。
買い物・食事

5.0

華屋与兵衛と幸楽苑個人店の ラーメン屋さんなど入った事のない 店舗も様々見かけます。
暮らし・子育て

5.0

非常に大きな舎人公園というものがあり子育てには良いのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 05:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】始発の次の駅なので通勤時間帯でも座れる可能性が高い。 家賃が他の区や、足立区の他のエリアに比べたら比較的お手頃。
周辺環境

4.0

比較的何でもあるので、これといって困ることはない。舎人駅と見沼代親水公園駅の間に消防署があるからなのか、よくサイレンはなっているが特に事件も聞かないので治安は良い方だと思う。 変な酔っ払いも見たことない。
買い物・食事

4.0

駅出てすぐにはないが、少し歩くと焼肉やら、中華やらご飯屋さんはある。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーター、エスカレーター、トイレはあり。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】電車の本数が多くて便利だと思います。乗り過ごしても、朝は直ぐ次の電車が来るので時刻表を見る必要がないし、安心感があります。相場は、あまり詳しく分かりませんがザワザワしたところがなく落ち着いた雰囲気の地域だと思います。
周辺環境

4.0

駅前はコンビニ中心です。 徒歩5分圏内にスーパー２店舗あります。自分は特に不便を感じません。足立区は治安が悪いというイメージを持たれていますが、自分はこの地域は悪くはないのではと思います。
買い物・食事

4.0

飲食店は駅前にはありません。 徒歩２、３分でファミレスが2店舗 あります。
暮らし・子育て

5.0

とても落ち着いた街並みで 良いと思うし、近くに非常に大きな 公園があるし子育てならとてもよい環境かと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/20 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里駅まで18分でノンストレスで 行けるのと本数が多いので便利と安心感があると思います。家賃は埼玉県に近いので、それほど高くないと思います
周辺環境

5.0

駅前にはコンビニくらいしか目に入りませんが５分圏内にはスーパーや そこそこ便利なお店が結構あります。近隣にそこそこ長く住んでいますが 特に聞きません
買い物・食事

5.0

ファミリーレストランが一つと 中華料理店とラーメン屋があって そんな感じです
暮らし・子育て

5.0

とても大きな公園がありますので 子育てには良い環境だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 05:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】乗りやすく、1番前の席だと普段運転手しか見れない景色が見られる家賃は他の場所より少し安め？だと私は思う。
周辺環境

3.0

駅の近くにコンビニが2軒と内科、歯医者がある飲み屋も少なくて酔っ払いや変な人は少ない
買い物・食事

3.0

美味しいラーメン屋さんが少し歩くとある。
暮らし・子育て

5.0

近くに舎人公園、他にも小さい公園が多く子供連れの方が多いので充実していると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/27 21:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】日暮里へと近いのはとても便利 新しい電車もできたので綺麗でいいです足立区だが何気に舎人は平和で住みやすい。
周辺環境

4.0

近くにはコンビニふたつあるので割と便利？？治安の違いはなく横断歩道渡った方と渡らない方への出口があるので便利
買い物・食事

2.0

コンビニがある 華屋与兵衛も5分ちょっと歩けば出てくる
暮らし・子育て

5.0

保育園はあるし子供が遊べるような児童館も近くにあるのでいい 小学校もある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/26 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【舎人公園駅に対する口コミ】本数の多さは凄く便利。 1区間の距離が短いので乗り換え駅までストレスを感じない自転車で少し足を伸ばせば、それなりに買い物も出来るし、家賃も普通なのではと思います
周辺環境

3.0

駅前という感じはあまりしないけど スーパーやコンビニもあるのでそんなに不便は感じません。 静かで過ごしやすいと思います。自分は特に何も感じません。 普通に夕方にマイク放送が流れたらパトロールカーが巡回していたり 良い事だと思います。
買い物・食事

2.0

ファミリーレストランが一軒と 中華料理屋が一軒ある程度ですね。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな公園があります。 環境は悪くはないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】終点の隣の駅のため、ほぼ100%座って日暮里まで行けること。都心から少し離れているため、家賃等は安く、安いスーパーなども多くあるためコストパフォーマンスは良いと思います
周辺環境

3.0

駅を降りて、左右どちらにもコンビニエンスストアがある。(改札を出て右側セブンイレブン、左側ローソン)比較的駅の周りは明るいので、不便さはそこまでありません。
買い物・食事

3.0

華屋与兵衛、家系ラーメン、中華屋さんなどがある。
暮らし・子育て

5.0

保育園や小学校は複数あるためとても住みやすいと思う。大きな公園も多数あり、緑が多いと思います
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【舎人公園駅に対する口コミ】とても綺麗だし、周りが舎人公園だからか治安も悪くなくて安心して利用出来ます。 日暮里行きに乗る場合は、舎人公園駅から乗れば比較的空いていてラッシュの時間でも座れることも多いです。 改札の前にに軽食自販機のようなものがあるのも嬉しいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション竹の塚第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 61.12m² 4.62m² 2,280万円 123万円
2023年9月 4階 2LDK 南 61.12m² 4.62m² 1,480万円 80万円
2022年11月 4階 3DK 西 60.48m² 7.28m² 2,000万円 109万円
2022年8月 1階 2LDK 東 55.92m² 4.61m² 2,180万円 129万円
2021年4月 6階 2LDK 南 64.14m² 4.62m² 2,298万円 118万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション竹の塚第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 98,000円 5,301円 0円 98,000円 0円 0円 4階 61.12m² 2LDK 南
2024年3月 98,000円 5,793円 0円 0円 0円 0円 4階 55.92m² 2LDK 南東
2023年9月 89,000円 5,449円 8,000円 0円 0円 0円 3階 53.99m² 2LDK 西
2022年8月 78,000円 4,776円 7,000円 0円 0円 0円 3階 53.99m² 2LDK 東
2022年8月 80,000円 4,729円 10,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 55.92m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション竹の塚第２の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区西伊興の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション竹の塚第２の
    60㎡の売買相場     舎人公園駅の
    60㎡の売買相場     舎人駅の
    60㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 足立区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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