竹の塚スカイタウン

  • 竹の塚スカイタウンのエントランス
  • 竹の塚スカイタウンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 竹の塚スカイタウンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で16分
    谷塚駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
    『谷塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区西保木間4丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    248戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    全協コーポ

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,233万円

    94.9万円/坪

    ～

    1,309万円

    100.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.3万円

    4,893円/坪

    ～

    7.0万円

    5,408円/坪

  • 推定表面利回り

    6.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うさおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/06 16:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】竹ノ塚と谷塚の中間くらいにあるマンションです。バスは清掃工場から出ているバスがありますが本数がとても少ないです。駅アクセスの面ではだいぶ不利ですが駅まで出てしまえば都心まではとても楽にアクセスできます。
周辺環境

3.0

マンションが多いエリアですが他に線路と国道高架と川に囲まれたとても狭いエリアだと感じます。スーパーなどに出るときにひと手間あるのが難点ですね。
外観・共用部

4.0

昭和によくあるL字型マンションといった印象です。今だと逆にみないデザインですね。エントランスなども開放的で最新設備などもありませんがまだまだ使えるつくりだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

古い建物なので若干仕方のない面もありますが…換気が悪い印象があります。湿気が溜まりやすく初夏と冬は結露に悩まされます。その他設備も古さを感じますが一応他は不満ないです。
買い物・食事

3.0

徒歩10分以内の場所にスーパーがあります。他商業施設になると竹ノ塚か谷塚まで出る必要があります。基本的に最寄り駅か近隣駅で買い物を済ませる事をオススメしたいです。
暮らし・子育て

2.0

川はあれど土手はない、線路は高架でうるさいだけ、国道は交通量が多く信号がない…など子育て面では不利な点が多いです。ただ建物前が広くなっているのでそちらで遊ばせるには良いかと思います。
P.R.Sさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/07 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】谷塚駅と竹ノ塚駅のちょうど中間くらいにあるのでどちらも使える
周辺環境

4.0

周りに高い建物がないので、清々している。 目の前の川に桜並木があるので綺麗。 昼夜問わず静か。
外観・共用部

3.0

管理人さんがいるので安心。 築年数が経っているが、ちゃんとエレベーターがある。 ゴミ捨て場が常に清掃されていいて、いつ捨てに行っても大丈夫。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム後に入居したので、元の間取りはあまりよく知りませんが、現間取りは1LDKになっていて。一人暮らしには不便は感じません。東向きの部屋なので、午前中は日がよく当たります。
買い物・食事

3.0

近くのスーパーは一人暮らし向けに、少量の野菜などを売っているので助かる。あと、ちょっと遠いけど、１００円ローソンがあるので、そちらも便利。
暮らし・子育て

4.0

病院が２軒すぐ近くにあり、保育園、小中学校があるので育児環境はかなりいいかと思う。 マンションの前に小さい公園？みたいなのがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】今鉄道の高架化工事を行なっている最中のため、駅近の店舗はあまりないが工事後に駅ナカで店舗が入ると見込まれているため2020年にかなり便利になります。 電車の車庫があるため、土日祝の終電は竹ノ塚止まりなので、終電寝過ごしの心配はありません。 朝の通勤時間帯は竹ノ塚始発の電車もあるので、混雑避けにもなります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/12/24 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の駅としてはまずまず。
周辺環境

4.0

周辺の敷地がゆったりとしていて、のどかな感じ。マンションの庭も昔の団地のようなレトロな雰囲気を醸し出す。
外観・共用部

5.0

個人的には大好きですねぇ。翼のようなこんなフォルム今の新築じゃないですよね。合理性重視だけじゃない味があります。 長谷工もこういうの作っていたんですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は1階から最上階まで明るい。
暮らし・子育て

5.0

子育てはこういう環境でしたいですねぇ。 僕が育った団地に似ています　笑
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 竹の塚スカイタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 2DK 南 44.2m² 5.2m² 1,180万円 88万円
2024年4月 10階 3DK 南西 44.2m² 5.2m² 990万円 74万円
2024年4月 7階 1LDK 南西 41.96m² 不明m² 1,180万円 93万円
2024年4月 4階 2DK 南西 44.2m² 7.8m² 1,399万円 105万円
2024年3月 8階 2DK 南東 44.2m² 5.2m² 1,390万円 104万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 竹の塚スカイタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 66,000円 5,200円 0円 66,000円 0円 0円 10階 41.96m² 2SDK 南
2024年2月 63,000円 4,712円 4,000円 0円 63,000円 0円 1階 44.2m² 2DK 南東
2024年1月 65,000円 4,861円 4,000円 0円 65,000円 0円 1階 44.2m² 2DK 南東
2023年9月 66,000円 5,200円 0円 66,000円 0円 0円 10階 41.96m² 2SDK 南東
2023年7月 65,000円 4,861円 4,000円 0円 65,000円 0円 1階 44.2m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 竹の塚スカイタウンの
    40㎡の売買相場     足立区の
    40㎡の売買相場     足立区西保木間の
    40㎡の売買相場

  • 竹の塚スカイタウンの
    40㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    40㎡の売買相場     谷塚駅の
    40㎡の売買相場

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