竹の塚ハイリビング

  • 竹の塚ハイリビングのエントランス
  • 竹の塚ハイリビングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 竹の塚ハイリビングのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    竹ノ塚駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区竹の塚5丁目31番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日本パルプ工業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,521万円

    128.0万円/坪

    ～

    3,739万円

    135.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    6,166円/坪

    ～

    18.7万円

    6,815円/坪

  • 推定表面利回り

    5.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 20:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】埼玉県に隣接していますが、東京都ではありますのでアクセス抜群。 電車一本、50分程度で終点は中目黒まで行けます。秋葉原、有楽町、霞ヶ関、恵比寿も停車します。 急行は停車しませんが、車庫があるため終点駅です。寝過ごしても安心。 都内で、アクセス抜群なのに比較的安価な物件や都営住宅が多くベッドタウンとしては人気のあるエリアです。 公園も多いのでファミリーも沢山住んでいます。 スーパー、本屋、マクドナルド、カフェ、ファミリーレストランやその他飲食店、美容院、コンビニ、ゲームセンターなどなど色々なお店が多いです。 駅前は広々とはしていますが、一件のお店は比較的コンパクトな気がします。
ハム太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/28 04:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅まで10分以内です。 駅は高架工事をしていています。
周辺環境

4.0

通りに面していないので静かです。 日光街道（国道4号）が近くにあります。
外観・共用部

3.0

抽選ですが駐車場があります。 ペット飼育可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く圧迫感がありません。 日当たりがいいです。 室内は段差がありません。
買い物・食事

5.0

スーパーが近くに複数あるため買い物に便利。 駅まで歩く途中にケーキ屋さんかあり、とても便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くにあります。 保育園も近くにあります。 大きな病院も近くにあります。 駅近くに区民事務所があるので便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 竹の塚ハイリビングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 4LDK 西 99.37m² 39.5m² 2,780万円 92万円
2024年3月 4階 4LDK 西 99.37m² 39.5m² 2,880万円 96万円
2024年3月 5階 2LDK 南 91.3m² 14.63m² 3,280万円 119万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 57.33m² 7.56m² 2,380万円 137万円
2024年1月 7階 4LDK 南 91.3m² 14.63m² 3,490万円 126万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 竹の塚ハイリビングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 120,000円 6,220円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 2階 63.78m² 3LDK 南西
2015年3月 90,000円 5,192円 0円 90,000円 0円 0円 1階 57.3m² 3DK
2014年9月 90,000円 5,192円 0円 90,000円 0円 0円 1階 57.3m² 3DK
2013年11月 95,000円 4,946円 0円 95,000円 95,000円 0円 7階 63.5m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 竹の塚ハイリビングの
    70㎡の売買相場     足立区の
    70㎡の売買相場     足立区竹の塚の
    70㎡の売買相場

  • 竹の塚ハイリビングの
    70㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    70㎡の売買相場

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