グランシティ豊島園

  • グランシティ豊島園のエントランス
  • グランシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ豊島園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    豊島園駅より徒歩で1分
    練馬駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『豊島園駅』　西武豊島線　都営大江戸線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区練馬4丁目18番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中川鐵店

  • 施工会社

    邑建設、松村組

  • 設計会社

    コアシステム

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,032万円

    234.4万円/坪

    ～

    5,343万円

    248.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,649円/坪

    ～

    18.1万円

    8,454円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】豊島園駅は練馬駅より一駅分だけ分岐されいます。 そのため、池袋まで10〜15分にも関わらず座って行くことが可能です。 また、練馬駅で乗り換えれば新宿・渋谷・横浜など一回の乗り換えで行動範囲がかなり広がります。土地は買ったときよりも上がっています。 当時は渋谷や新宿に一本で行けなかったのですが、今は埼玉・東京・神奈川をつなぐことができているため、 非常に環境は良いと思います。池袋へも10〜15分。新宿も15分ぐらいでしょうか。 便利です。
周辺環境

4.0

映画館・温泉・居酒屋・カフェ・豊島園広場などがあり、子どもたちに限らず大人も楽しめる施設があります。 飲食店や賑やかさは練馬駅に負けますが、物足りない方は歩いて10分ほどで練馬駅に行けるのも良いところだと思います。治安は特に問題ないかと思います。 駅周辺の広場などきれいですし、コンビニがあり明るさも一定に保たれています。 交番も近くにあり、飲食店もあるので人が少なくて危ないということはありません。 豊島園で賑わう人の姿は見れなくなりましたが、子育て世代にはいい環境だと思います。
買い物・食事

3.0

改札を出てすぐにがってん寿司・ポポラマーマ・中華・スターバックスがあります！ 豊島園広場につながる道を行けば小洒落た居酒屋・蕎麦屋も何件かありますよ！ ピザで有名なアオキや日本酒居酒屋もあります！ や台ずしが出来たのはうれしい！
暮らし・子育て

5.0

池袋も近い割には緑の多い環境だと思います。 比較的広い広場や公園もあります。 中学校は練馬で一番大きなグランドを持つ開進第二中学校があり、運動も盛んです。 私は小学校5年でこの地に引っ越して来たのですが、息子も同じ中学校に通っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊島園駅に対する口コミ】都営大江戸線は地下鉄であり、人身事故が少ないです。また、都心の各地へ通じているため、通勤しやすさがあります。豊島園駅周辺は、映画館や温泉や遊園地があるため、エンターテイメント性があり、楽しく暮らすことが可能です。
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/16 23:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊島園駅に対する口コミ】大江戸線が便利。
外観・共用部

4.0

平均的
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ豊島園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 13階 2SLDK 東 67.75m² 9.25m² 4,840万円 236万円
2020年12月 9階 3LDK 東 70.1m² 12.71m² 4,780万円 225万円
2020年10月 9階 3LDK 東 70.1m² 12.71m² 4,980万円 235万円
2018年5月 10階 3LDK 東 70.05m² 8.38m² 4,860万円 229万円
2018年4月 11階 2LDK 東 70.05m² 8.38m² 4,630万円 219万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティ豊島園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 175,000円 7,994円 0円 350,000円 175,000円 0円 2階 72.37m² 3LDK 南東
2022年4月 159,000円 7,498円 10,000円 159,000円 159,000円 0円 2階 70.1m² 3LDK 東
2019年4月 160,000円 7,551円 10,000円 320,000円 160,000円 0円 7階 70.05m² 3LDK 東
2018年5月 159,000円 7,498円 8,000円 318,000円 159,000円 0円 2階 70.1m² 3LDK 東
2014年12月 159,000円 7,498円 8,000円 318,000円 159,000円 0円 2階 70.1m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ豊島園の
    70㎡の売買相場     練馬区の
    70㎡の売買相場     練馬区練馬の
    70㎡の売買相場

  • グランシティ豊島園の
    70㎡の売買相場     豊島園駅の
    70㎡の売買相場     練馬駅の
    70㎡の売買相場

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