アーバンヒルズ西川口

  • 交通

    西川口駅より徒歩で9分
    川口駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市並木4丁目2番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1991年9月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    平和実業

  • 施工会社

    野尻建設

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    751万円

    138.1万円/坪

    ～

    798万円

    146.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    9,017円/坪

    ～

    5.4万円

    9,966円/坪

  • 推定表面利回り

    8.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/02 03:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】JR京浜東北線西川口駅から徒歩約9分の非常に好立地な物件です。駅周辺はファミリーマート、セブンイレブン、ローソンと揃っています。ガストやロイヤルホストなどレストランもありますし、居酒屋が多数あるので深夜でも人気は多いです。駅から物件まではほぼ直線でいけますし、交通量の少ない道を選んでも時間はあまり変わりません。 駐輪場ですが、月極、時間貸し共にいつも埋まっているので、自転車で駅まで行くのは不便です。 物件は産業道路沿いにあり、100メートル程先に川口警察署、青木町公園があります。スーパーも、マルエツ、コモディイイダ、東武ストアが徒歩圏内にあるので買い物に便利です。東武ストアは24時間営業です。
周辺環境

4.0

大規模警察署である川口警察署があり、朝夕は各交差点で交通整理をしていますし、パトロールも頻繁に行っています。物件からは少し離れますが、保育園や小中高等学校があり、文教地区の様なイメージもあります。 大型総合運動場である青木町公園では球場やプール、ランニングコースなどがあり、普段から利用者は多いです。緑も多いので、散策にも向いています。 物件から徒歩2分圏内には斎藤記念病院と言う総合病院があり、夜間救急外来指定になっているので安心です。他にも、眼科や歯科などの個人病院も比較的多いです。 物件は幹線道路沿いにも関わらず、あまり車の音は気になりません。ただ、1日に数回は必ずパトカーや救急車のサイレンが聞こえます。
外観・共用部

3.0

外観は8階建の黄色いマンションです。玄関はオートロックなのでセールスなど勧誘はありません。駐車場は4台分のスペースがありますが、現在埋まっています。駐車場は無料で使えます。 管理人は午前中のみの巡回です。また、上階に行くにはエレベーターか階段を使います。 廊下は比較的綺麗で、マットが敷いてあるので足音は気になりません。ペットの飼育は不可です。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームに多い、共同風呂トイレ、洗濯機置場なしではありません。風呂、トイレ、洗面所は同一です。洗面所置場も広めなので大きめの洗濯機が置けます。 ガスは都市ガスです。IHクッキングヒーターが1口、それにビジネスホテルにある小型冷蔵庫があります。 収納スペースもあるので、普段使わない電化製品や衣類などかしまえます。エアコンもあります。
買い物・食事

4.0

前述の通り、マルエツなどやセブンイレブンがありますが、駅までの道は西川口商店街にもなっており、古くからの八百屋や肉屋、精米所、和菓子屋や自転車屋、本屋などで溢れています。八百屋や和菓子屋はいつ見ても混んでいます。ネットよると、伊勢屋と言う和菓子屋は評判が良いようです。 駅近くになると埼玉りそな、武蔵野、三菱東京UFJ、みずほの各銀行、並木郵便局があり、便利です。
暮らし・子育て

3.0

川口青木保育所や青木中学校、県立県陽高校などがあるので児童や生徒をよく見かけます。教育機関だけでなく、もう少し足を伸ばせばハローワーク、税務署、市役所、裁判所など公的機関も充実しています。川口市役所は本庁なので日中は大変混みます。市役所や裁判所などは川口駅方面で幹線道路から外れた所にあるので迷うかも知れません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/13 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】東口を出て手間のエスカレーターを降りるとすぐ美味しい飲食店が並んでおります！赤羽駅も一駅でいけるアクセスも良い
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/08 08:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺の賃貸物件よりも三千円くらい家賃が安い。オートロックだから勧誘が無い。警察署に近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンヒルズ西川口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 西 18m² 4.5m² 1,280万円 235万円
2024年1月 7階 1R 北 21.45m² 不明m² 930万円 143万円
2023年12月 3階 1R 北東 17.41m² 1m² 858万円 163万円
2023年11月 8階 1K 南東 17.67m² 2.32m² 820万円 153万円
2023年9月 6階 1R 南 17.7m² 4.26m² 650万円 121万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アーバンヒルズ西川口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 56,000円 10,459円 6,000円 0円 0円 0円 8階 17.7m² ワンルーム 南東
2024年2月 56,000円 9,392円 6,000円 0円 0円 0円 6階 19.71m² ワンルーム 北
2024年2月 43,000円 7,738円 3,000円 43,000円 0円 0円 5階 18.37m² ワンルーム 南東
2024年1月 56,000円 10,078円 6,000円 0円 0円 0円 1階 18.37m² 1K 西
2023年12月 56,000円 10,078円 6,000円 0円 0円 0円 3階 18.37m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンヒルズ西川口の
    20㎡の売買相場     川口市の
    20㎡の売買相場     川口市並木の
    20㎡の売買相場

  • アーバンヒルズ西川口の
    20㎡の売買相場     西川口駅の
    20㎡の売買相場     川口駅の
    20㎡の売買相場

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