仁志第二クィーンコーポ

  • 交通

    西川口駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市西川口1丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1974年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    小野田土地建物

  • 施工会社

    守谷商会

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,151万円

    109.5万円/坪

    ～

    2,284万円

    116.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    8,724円/坪

    ～

    18.9万円

    9,642円/坪

  • 推定表面利回り

    9.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 18:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西川口駅に対する口コミ】大きすぎず小さすぎず、日常的に利用するにはちょうどいい規模の駅です。 生鮮食料品のスーパー、手土産になるケーキ屋、ランチや夕食になる惣菜屋など買い物もできるお店がひと通りあります。 都心へのアクセスも便利で東京、上野方面には30分前後。逆方面へ行けば、浦和、大宮方面にも20分程度でアクセスできます。買い物や通勤通学に便利だし、都会すぎない都会。
周辺環境

4.0

食品は、生鮮食料品から手土産までひと通り揃う。人通りが多く、明るい道が多い。 駅周辺は、夜遅くても人が多く、賑やか
買い物・食事

4.0

コアな中華料理店や、センベロの居酒屋もあり、満足。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩くと、野球場、陸上競技場、テニスコート、プールなどが揃った運動公園、芝生広場やアスレチックを備えた市民公園がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/25 04:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】京浜東北線から赤羽乗り換えで主要な都心部へアクセスしやすいところ。安いものが多く売っており、また家賃がとても安いためコストパフォーマンスはよいと思います。
周辺環境

4.0

スーパーや文房具や、本屋など必要最低限の施設はそろっています。とても悪いです。その分家賃は安いので、簡単に住めますが女性にはおすすめできません。
買い物・食事

5.0

繁華街が近いので飲食店は割と多くあると思います。
暮らし・子育て

3.0

お子様連れの方は多いのですが、治安が悪いためあまり向いてはいません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 仁志第二クィーンコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1K 北西 21.49m² 不明m² 780万円 120万円
2024年3月 5階 1K 北東 21.49m² 不明m² 750万円 115万円
2024年3月 5階 1K 北東 21.49m² 不明m² 860万円 132万円
2024年3月 6階 3DK 63.46m² 不明m² 1,780万円 93万円
2024年1月 6階 3DK 南西 63.46m² 不明m² 1,980万円 103万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 仁志第二クィーンコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 50,000円 9,107円 0円 0円 0円 0円 5階 18.15m² 1K
2023年4月 55,000円 10,018円 0円 0円 0円 0円 5階 18.15m² 1K
2022年12月 70,000円 9,885円 5,000円 70,000円 0円 0円 8階 23.41m² 1DK 東
2022年12月 45,000円 7,863円 4,000円 45,000円 0円 0円 4階 18.92m² ワンルーム 北東
2022年11月 45,000円 7,863円 4,000円 45,000円 0円 0円 2階 18.92m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 仁志第二クィーンコーポの
    40㎡の売買相場     川口市の
    40㎡の売買相場     川口市西川口の
    40㎡の売買相場

  • 仁志第二クィーンコーポの
    40㎡の売買相場     西川口駅の
    40㎡の売買相場

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