グランフィル和光

  • 交通

    成増駅より徒歩で12分
    地下鉄成増駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    埼玉県和光市白子3丁目29番25号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アサヒ都市開発、三井物産

  • 施工会社

    戸田建設、三井建設

  • 設計会社

    小林建築研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,363万円

    166.0万円/坪

    ～

    3,571万円

    176.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    4,674円/坪

    ～

    10.4万円

    5,166円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【成増駅に対する口コミ】日常の買い物が便利です。特に食料品は夜が遅い仕事でもスーパーで買えるのが嬉しいです。 24時間営業の西友、23時までやっているダイエーがあります。 その他小さなスーパー系がいくつもあります。 マルエツ、まいばすけっと、業務スーパー、ピアゴなど。 この他ドラッグストアやコンビニも充実しています。 チェーンの飲食店が充実しています。 マック・モス(1号店！)・ケンタ・ミスド・日高屋・はなまるうどん・リンガーハット・かつや・てんや・吉牛・すきや…など。 ラーメン屋さんもいくつかあり、「道頓堀」など有名店も。 スタバ・星乃珈琲店・コメダ珈琲も嬉しいです。 ファミレスは、ジョナサン、ガスト、夢庵、ビッグボーイがあります。 個人経営の美味しいお店もありますので、慣れてきたら探してみるのも楽しいです。 成増駅は板橋区ですが、都県境、区境なので、住まいの選択によって、都民(板橋区・練馬区)・埼玉県民(和光市)となります。 図書館や体育館などの公共施設は3自治体を利用できますし、各自治体のイベント情報が入手でき、参加できます。 駅周辺は、南口方面は平地で、15分も歩けば都立光が丘公園があり、週末は広々とした公園で運動をしたり、のんびりしたりもできます。 北口～西方面は、高低差があちこちにあり、慣れるまで道に迷うこともありますが、大小の公園が各所にあったり、和光市側には湧き水があったり、散策するにも楽しいです。 荒川まで自転車などで15分程度なので、こちらも開放感があっておすすめです。夏には戸田の花火大会も楽しめます。
ntkhashiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/08/28 02:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅から徒歩圏内。駅周辺には、ダイエーや飲食店、コーヒショップ等があり、通勤帰りの買物に便利。土地の区画は準工業地域だが住居地域との境目に位置しており、周りに公園もあって静かな環境。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランフィル和光の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 北東 64.5m² 8.19m² 3,498万円 179万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 64.5m² 8.19m² 3,580万円 183万円
2024年3月 9階 3LDK 南東 69.15m² 13.19m² 2,880万円 138万円
2024年3月 7階 2LDK 南 69.06m² 8.83m² 3,280万円 157万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 64.5m² 8.19m² 2,580万円 132万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランフィル和光の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 85,000円 4,064円 9,800円 170,000円 0円 0円 5階 69.15m² 3LDK 南西
2021年5月 90,000円 4,613円 9,800円 180,000円 0円 0円 2階 64.5m² 3LDK 南東
2021年3月 99,000円 5,074円 11,000円 198,000円 0円 0円 4階 64.5m² 3LDK 南東
2020年9月 85,000円 4,064円 9,800円 170,000円 0円 0円 5階 69.15m² 3LDK 南東
2020年3月 108,000円 5,459円 10,000円 216,000円 0円 0円 5階 65.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランフィル和光の
    70㎡の売買相場     和光市の
    70㎡の売買相場     和光市白子の
    70㎡の売買相場

  • グランフィル和光の
    70㎡の売買相場     成増駅の
    70㎡の売買相場

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