東急ドエルアルス鵜の木

  • 東急ドエルアルス鵜の木のエントランス
  • 東急ドエルアルス鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東急ドエルアルス鵜の木のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鵜の木駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『鵜の木駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区鵜の木3丁目17番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

東急ドエルアルス鵜の木

東急ドエルアルス鵜の木

2,980万円 専有面積: 48.2m² 2LDK 4階

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,006万円

    203.8万円/坪

    ～

    4,254万円

    216.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    8,628円/坪

    ～

    18.7万円

    9,536円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

デジタリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/27 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】駅は鵜の木駅が最寄りになります。歩いても１０分程度です。私が住んでた頃はもう少し歩いて久が原まで向かっていました。と、言うのも多摩川線が多摩川か蒲田までしか向かわないので、大概の人はどちらにしても乗換えが必要になるかと思います。とはいえいずれもローカル線のような小さな電車でゆったりと通勤や買い物できます。
周辺環境

4.0

周囲は多摩川線と多摩川に挟まれた小さなエリアで大体が戸建か低層マンションです。こちらも４階建ですし全体的に圧迫感を感じない町並みです。駅方面までも坂道などなく快適です。
外観・共用部

5.0

外観や入り口はとてもシンプルですがセキュリティは良かったと思います。具体的には入り口からEVまで丸見えで入ってきづらい点、窓が多く全ての部屋から見渡せる点からそう思います。 結構古いマンションですがヒビなども見なかったですし良い造りだと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

総合欄に詳しく書きますが、こちらは部屋が独立していて防音環境が抜群に良かったです。私は夜型で結構音なども親に注意されていましたが近隣に迷惑がかかるような事はなかったです(…たぶん) 角部屋は両面窓で開放感があるのも良いですね。リビングが広く家族団らんにはとても良い環境でした。
買い物・食事

4.0

鵜の木駅にスーパーがあります。一番近いのはこちらだと思いますが私は使いやすかったので久が原にあるスーパーを使っていました。こちらは夜遅くまで営業していて便利でした。あえて久が原で買い物して歩いて帰るというスタイルもありだと思います。
暮らし・子育て

4.0

住んでいた頃は私が子育てされていた立場でしたが、こちらは全体的に学校・幼稚園から近く高校通学も駅近だったので便利でした。公園は近くに無く利用した事は殆どありませんでしたが変わりに多摩川土手で遊んだりはしました。児童館が近いのもよいと思います。
mckeeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/21 18:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】窓が東側にあったため、日当たりがとてもよく気持ち良いです。 間取り的には1LDKでしたが、リビングと洋室の距離がドア二枚隔てて離れていたので、二人暮らしであっても独立した空間を維持して生活することができました。
周辺環境

5.0

周辺はとても静かで、駅からの道中にスーパーもあり便利でした。
外観・共用部

3.0

戸別で複数の導線となっていたため、あまり住民とすれ違うことがなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

縦長の間取りなので、面白い家づくりができる物件と感じました。
買い物・食事

2.0

スーパー、飲食店、コンビニなど、一通りのものは揃っています。
暮らし・子育て

3.0

多摩川も近く閑静な住宅街なので、子育てには向いていると考えます。
ginnga7さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2013/04/20 12:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鵜の木駅に対する口コミ】東急多摩川線の鵜の木駅が主要駅です。 人によって使い勝手は変わってくると思いますが、便利は悪くないと思います。 駅までの距離が近いのでいいと思いますよ。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、高い建物がないので圧迫感はないです。 周辺も緑が多かったり、庭先の花など季節を感じることができたりと意外と気持ちいい環境が揃ってます。
外観・共用部

4.0

普通にしっかりとした作りだと思います。 外観は薄いブラウンの建物でエントランスもいつも綺麗でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

使い勝手がよい作りをしていますね。 自分は兄が住んでいるこのマンションで2月滞在させてもらったのですが、何も不満なくすごせました。 わりと敷地面積が広いです。 内装は白が基調で清潔感があります。 もう一方のレビューの方が書いてる通り防音もいいと思いますよ。
買い物・食事

4.0

マンション周辺に全くお店がないわけではないのですが、大概は駅周辺のお店を使うことになると思います。 駅が近い利点ですよね。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校、中学校も近いのでその年頃の子供がいる人は便利でしょうね。 道も明るいし、安心感があると思います。 自然が多いので遊ぶのにも良いと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス鵜の木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南東 69.23m² 5.67m² 3,680万円 176万円
2024年2月 4階 2LDK 南西 48.2m² 4.73m² 2,980万円 204万円
2024年1月 4階 2DK 南西 67.17m² 3.31m² 3,480万円 171万円
2023年12月 3階 3DK 南西 62.75m² 8.42m² 3,480万円 183万円
2023年11月 3階 3DK 南西 62.75m² 8.42m² 3,980万円 210万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス鵜の木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 145,000円 9,945円 5,000円 145,000円 145,000円 0円 4階 48.2m² 2LDK 南東
2022年10月 140,000円 8,606円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 53.78m² 1LDK 北東
2022年9月 75,000円 7,995円 2,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 31.01m² 1DK 南西
2022年9月 145,000円 8,913円 0円 145,000円 145,000円 0円 3階 53.78m² 2LDK 北東
2022年6月 146,000円 8,974円 0円 146,000円 146,000円 0円 2階 53.78m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス鵜の木の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区鵜の木の
    60㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス鵜の木の
    60㎡の売買相場     鵜の木駅の
    60㎡の売買相場

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