エンゼルハイム下丸子

  • エンゼルハイム下丸子のエントランス
  • エンゼルハイム下丸子のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エンゼルハイム下丸子のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    武蔵新田駅より徒歩で9分
    下丸子駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　
    『下丸子駅』　東急多摩川線　

  • 所在地

    東京都大田区下丸子2丁目22番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    アゼル

  • 施工会社

    アゼル

  • 設計会社

    アゼル

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,654万円

    240.5万円/坪

    ～

    4,942万円

    255.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】踏切の音が聞こえてから改札に入っても、ホームがすぐなので、電車に間にあまいます。ラッシュアワー以外は比較的すいているので、座れることが多いです。自転車があれば、たいていの買い物は済んでしまいます。少し歩けば土手があり、桜並木は最高にキレイです。都心までも早いですし、羽田空港までも比較的便利なので、のんびりな東京暮らしができると思います。
周辺環境

3.0

駅近くには、セブンイレブン、区民プラザ(今は改装中)、西友、花屋、美容院、クリーニング屋、小児科、歯医者、など色々あるので、ちょっとした買い物には十分です。ドラマの撮影に商店街が使われることもあります。駅前にセブンイレブンがありますし、マクドナルドとラーメン屋は終電まで開いてるので、比較的駅前は明るいです。駅前もきれいですし、酔っぱらいも少ないと思います。
買い物・食事

4.0

駅前には、マクドナルド、オリジン、とんかつ屋(日本橋　一(はじめ)の持ち帰り専門)、天麩羅屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、和菓子屋、おにぎり屋(持ち帰り)、寿司屋、居酒屋、少し離れた所にコメダ珈琲、ステーキ屋、町中華屋、パン屋もあります。月に1〜2回商店街の何店舗かが割引セールをやることもあります。
暮らし・子育て

2.0

駅近くに小児科があり、エレベーターもあるので、通いやすいです。駅から少し歩いたところに下丸子公園(トイレあり)というのがあって、そこは今、アジサイの花が満開で、夏は、花壇近くの池でよく子供達が遊んでます。その隣にバスケットゴールやフットサルゴールがある広場(囲いあり)があります。広い広場もあるので、鬼ごっこも余裕です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/07 20:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】多摩川まわりで目黒、渋谷、新宿方面に、蒲田まわりで品川、新橋、東京方面にアクセスできます。家賃は23区内にしては安めです。アクセスもまずまずですのでコスパは良いです。
周辺環境

4.0

西友が駅前にあり、日常の買い物は便利です。落ち着いた街で、静かな雰囲気です。怪しい人に会うことはまずありません。
買い物・食事

4.0

マクドナルドが駅前にあります。コメダ珈琲、デニーズも近くにあります。
暮らし・子育て

4.0

多摩川が近く、広々とした場所で子供を遊ばせることができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/09 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】蒲田までは5分程度、渋谷までは20分程度で到着します。本数も6分程度あります。都心に近い割に非常にお買い得な物件が多いと思います。
周辺環境

4.0

駅前にマルエツがあって個人商店街も充実しています。落ち着いていて全く問題ないです。夜も静かです。交番もあります。
買い物・食事

3.0

中華料理屋や松屋などそれなりにお店の数はあります。
暮らし・子育て

4.0

歩いて10分くらいのところに多摩川があり、公園が広がっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/14 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】JRに比べて混雑せず、雰囲気が落ち着いている。とても静かで落ち着いている。不審な人などあまり見かけない
周辺環境

3.0

セブンイレブンがそばにある。オリジン弁当もある。駅周辺はまだきれいな方だと思う。夜は街頭がないとくらい。
買い物・食事

3.0

マクドナルドがあるので、軽く外食ができる。
暮らし・子育て

3.0

駅は小さいがスロープがある。手すりもある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/06 09:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】東急多摩川線で、目黒、渋谷方面へ行くことができます。高層マンションが増えていますが、都心部に比べると家賃や土地の値段は低めです。
周辺環境

4.0

駅前に広域の商店街が広がっているほか、比較的病院なども多い地域になります。駅に近接した交番があるほか、自治体の体制も整備されています。
買い物・食事

4.0

駅前の商店街では数多くの個性的な飲食店が存在しています。
暮らし・子育て

4.0

公園や神社が点在していて、子供が遊ぶ場所は比較的多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 23:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】朝の時間は短い間隔で電車が来るので逃してもあまり後に響かない。そこまで家賃も高くなく、渋谷、新宿、池袋、東京、横浜まで1時間以内に行けるので便利。
周辺環境

3.0

駅の近くにスーパーやATM、郵便局があり、仕事帰りに寄れる点住宅地なので基本は静かで暮らしやすい。歓楽街等はない。
買い物・食事

2.0

遅くまでやっているチェーン店がちかくにある。
暮らし・子育て

3.0

駅のそばに保育園がある。 大通りからは中に入り、道も狭いので車の往来はそこまで多くない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/14 04:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】都心へのアクセスもよく、混雑もしていないので住みやすい街利便性は良く都心までも近いので移動が楽だと思う
周辺環境

4.0

駅前にご飯屋さんが多くおしゃれなカフェも増えているファミリー層が多くて酔っ払いもあまりいないので治安はいい
買い物・食事

4.0

マクドナルドが駅前になり、個人店の料理屋が多い
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多く静かな街なので子育てには向いていると思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/08 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】いつでもすいていることくらいしかないと思うコスパは良い。都内にしてはかなり安い方だと思う
周辺環境

4.0

大きめのスーパーがあるので買い物は楽な感じキレイだし静かな場所なので特に困ることはない
買い物・食事

5.0

ラーメン屋がいっぱいあるのでそれなりに店の種類は多いです
暮らし・子育て

3.0

小学校はいっぱいあるので通う距離は短いはず
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 12:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】蒲田まで電車で約２分で、電車の本数も日中は１０分に１本ぐらい走っていて便利です。羽田空港行きのリムジンバスのバス停留所も環八沿いにあります。建物にもよりますが家賃は蒲田より安いと思います。
周辺環境

4.0

７，８分歩きますが郵便局の本局があり、不在配達の荷物を早く受け取りたい時など便利です。駅付近にみずほ、三菱UFJ、住友、ゆうちょ銀行のATMがあり、徒歩３分のマルエツにはイオン銀行のATMもあります。区役所の出張所も駅徒歩１０分ぐらいの場所にあります。駅前から徒歩5分ぐらいは街灯が多く夜でも明るいです。
買い物・食事

3.0

地元密着の昔からの居酒屋があり、味もよいです。
暮らし・子育て

5.0

遊具は少ないですが、小さい公園が点在しています。神社もあちこちにあり、自然もそこそこ感じられます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/28 03:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】全て各駅ですが、駅の間隔も短く都心へのアクセスも良好です都内であるが住みやすい家賃。 とても安い八百屋がある
周辺環境

5.0

多摩川線は三両しか中小さい駅ですが、駅周りはドラッグストア、スーパー、飲食店が多くとても便利で住みやすいです商店街もあり治安はいいと思う。 居酒屋が多い町だがトラブルは見られない
買い物・食事

5.0

とってもおいしいお気に入りのラーメン屋さんがある。 外食だけではなく、お持ち帰りができるお店が多い
暮らし・子育て

5.0

保育園、こどもクリニック、公園が多い。子育て世代では住みやすそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/06 08:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】乗り場が複雑じゃないところ。 電車も多めだと思います。家賃は高めだと思います。 そこまで利便性がいいとはおもいません。 周り何もないし。
周辺環境

5.0

歯医者が多いです。 スーパーも駅の近くにある。流石で、特に救急車両がよく通ってるわけでもないのでいいと思う。
買い物・食事

5.0

たくさんあります。 特に居酒屋が多いのと並ぶラーメン屋がある。
暮らし・子育て

5.0

静かな場所だと思うので、過ごしやすいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/01 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】駅前に、ドラッグストア、ファストフード店、スーパーがあります。駅前に、スーパー、ドラッグストア、ファストフード店があります。
周辺環境

4.0

駅前に、まいばすけっと、マルエツがあります。治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚さも感じません。
買い物・食事

4.0

駅前に、松乃家、松屋が、あります。カレー屋、居酒屋もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】あんまり遅延などしないし 電車が止まるなどもあまりない住みやすいかは分からないけど子供の鳴き声とか聞こえる時はしんどい
周辺環境

5.0

そんなに不便な点はない。 意外と近くになんでもあるあんま地域の人と話すことがないからわからない
買い物・食事

5.0

お弁当屋さんもあるしラーメンもあるしいいとも思う
暮らし・子育て

5.0

公園もあるしあんま不便なところはない気がする
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】JRに乗り換えられる蒲田まで一本で行ける駅近なので利便性はある為家賃の相場は高め。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーは少し歩けば西友やセブイレが2店、ファミマや小さいダイソーがある。強いて言うなら小さい商店街があり街灯はそこにある。
買い物・食事

2.0

マクドナルドとデニーズとコメダしかない。
暮らし・子育て

4.0

駅の周りは少し歩けば公園、もう少し歩けば小学校がある。蒲田方面に多機能トイレがある。駅のホームにスロープはある。保育園は2、3店舗ある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/27 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】京浜東北線であれば、5分、東急東横線であれば10分程度で乗り換え可能駅に到着します。都心に近い割に比較的安い物件が多いです。
周辺環境

5.0

駅のそばにスーパーや多くの個人商店がありにぎやかです。ここ数年特に事件事故は起きていません。静かでいいです。
買い物・食事

4.0

駅前にはパン屋やファーストフード店が数店舗あります。
暮らし・子育て

5.0

近くには多摩川があり自然が豊かで、公共施設も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】多摩川が近く、蒲田には10分、渋谷には各停でも30分で着くなど、大型駅には比較的近い。いい物件の割には安いんじゃないかと思う。
周辺環境

5.0

駅近くは松屋松乃家まいばすとあるので、食べれるとこはある。駅前だが静かな環境ではある。 静かに暮らしたい人にはいいかと。
買い物・食事

5.0

居酒屋とかラーメン屋がかなりあるので、それらが好きな人は色々選べる。
暮らし・子育て

5.0

自分の家の近くでも、公園2個、保育所2個、小学校2個などを紹介はできるぐらい近くにある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】・4分で蒲田駅、7分で多摩川まで行ける ・小さな駅なので、改札からホームまですぐに行ける・23区の中では家賃は比較的安い方 ・蒲田駅が近いため、主要な駅へのアクセスは良い ・スーパーも近い
周辺環境

3.0

近くに居酒屋、牛丼チェーン店があり、飲食するには困らない駅周辺は街灯もあり、比較的明るい 環状8号線が近いため、車や人通りも比較的多い
買い物・食事

4.0

駅から5分圏内に居酒屋が数軒、持ち帰り専用の焼き鳥屋、牛丼チェーン店がある
暮らし・子育て

4.0

・近くに小さな公園がいくつかある ・歯医者や内科など、病院は充実している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】小さな駅で静か。蒲田までも多摩川までも近く、アクセスがとても良い。 多摩川沿いは家賃が上がっていると聞いたことがあるが、都内へのアクセスがとても良いのに比べると家賃はかなり安いと感じる。
周辺環境

5.0

歯医者がやたらと多いが歯医者以外は見かけたことはあまりない。病院は他駅までいっているので特に困ったことはない。 駅前に市民ジムもあり、安く便利でよく利用している。静かでのどかで平和。駅前に大きなパチンコがあるが、それがあるからといって治安が悪い、といったことはない。 住み始めて1年以上たったが、酔っ払いやヤンキーみたいな人を見たことがない。
買い物・食事

5.0

駅チカの物件に住んでいるが、24時間のスーパー、コンビニ、マクドナルド、オリジン弁当、ジムなど大抵のものはあるので便利。
暮らし・子育て

1.0

子供がいないため意識していないが、公園・学習塾は充実しているように見える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/21 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】すべて各駅停車ですが、頻繁に運航しており、JR蒲田駅または東急多摩川駅まで行けます。東京の東西にすぐにアクセスできます。環八方面に出れば、羽田空港まで直通のリムジンバスに乗れます。生活利便施設が多種多様にあるため、駅周辺で衣食住が完結します。
周辺環境

5.0

コンビニ、クリニック、薬局、ジム、商店街、スーパー、居酒屋、おしゃれなレストランやバー等があり、東急多摩川線の沿線では、生活利便施設が最も充実しているように思われます。終電後も街灯が消えず、駅周辺は絶えず明るいです。朝夕常に多くの人が利用しています。
買い物・食事

5.0

牛丼チェーンや弁当屋、海鮮丼店など、一人暮らしに助かる店から、唐揚げ店や焼き鳥店などの夕飯の総菜にできる店、ちょっとした贅沢に利用できるフレンチやイタリアンなどの店まで、選択肢が豊富にあります。
暮らし・子育て

4.0

駅にはスロープが整備されており、階段も段差が低く、利用しやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/18 20:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵新田駅に対する口コミ】各駅停車のみの運行ですが、多摩川駅まで行けば東急東横線に、蒲田駅まで行けばJR京浜東北線にアクセスできるため、都内東西の主要駅に簡単にアクセスできます。駅周辺の設備で、衣食住の大半を賄うことができるため、とても住みやすい場所です。
周辺環境

5.0

24時間営業のスーパーがあるため、帰宅時間を気にせずに買い物ができます。蒲田方面、多摩川方面、ともに朝から晩まで人通りが多いため、目立った治安の悪さは感じられません。
買い物・食事

5.0

1人でも入りやすい店舗として、マクドナルド、天ぷら、家系ラーメン、中華等の店舗が駅前にあるため、食事の選択肢には事欠きません。
暮らし・子育て

5.0

駅近くに比較的敷地の広い公園(神社)があり、日中は近所の保育園の子どもたちの遊び場になっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エンゼルハイム下丸子の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2SLDK 南西 61.6m² 6.72m² 4,390万円 236万円
2024年1月 1階 2SLDK 南西 61.6m² 不明m² 4,490万円 241万円
2023年11月 1階 2SLDK 南西 61.6m² 不明m² 4,590万円 246万円
2023年6月 1階 2SLDK 南西 61.6m² 6.72m² 4,790万円 257万円
2023年3月 1階 2SLDK 南西 61.6m² 6.72m² 3,390万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エンゼルハイム下丸子の
    60㎡の売買相場     大田区の
    60㎡の売買相場     大田区下丸子の
    60㎡の売買相場

  • エンゼルハイム下丸子の
    60㎡の売買相場     武蔵新田駅の
    60㎡の売買相場     下丸子駅の
    60㎡の売買相場

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INFORMATION 大田区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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