エクセレントシティ西葛西

  • エクセレントシティ西葛西のエントランス
  • エクセレントシティ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセレントシティ西葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西2丁目22番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2008年7月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    新日本建設

  • 施工会社

    新日本建設

  • 設計会社

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,178万円

    237.8万円/坪

    ～

    5,498万円

    252.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    8,193円/坪

    ～

    19.7万円

    9,056円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/30 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ東西線の西葛西駅です。 駅まで8分そんなに遠くは感じません。 駅周辺は綺麗でお店も多く便利です。
周辺環境

4.0

周りは閑静な住宅街です。 少し歩けば荒川に出られます。 土手を散歩すると季節を感じられ気持ちいいです。
外観・共用部

4.0

周辺でも結構大きな建物です。 白とベージュの2色でお洒落なマンションです。 エントランスもとても綺麗でカッコいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもお洒落な室内です。 部屋の壁が変わってたり、バスタブがとてもお洒落だったりとカッコいいです。 部屋の大きさも使いやすく便利です。
買い物・食事

4.0

船堀街道が目の前を走っているので近くにはコンビニ等には困りません。 その他にも青山など服飾品店も多いし便利です。
暮らし・子育て

4.0

斜め向かいが西葛西小学校でその年頃の子供のいる人は便利です。 幼稚園、中学校もそんなに遠くないので不便はありません。 病院もあるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/21 20:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西葛西駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です。治安も良く、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、レストラン等の飲食店も数多く存在しており、駅の周り以外はとても静かな住宅街です。アクセスもとても良く、確か大手町まで15分程度です

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセレントシティ西葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 4階 3LDK 73.71m² 11.39m² 5,480万円 246万円
2021年10月 4階 3LDK 南西 73.71m² 11.39m² 5,480万円 246万円
2021年4月 4階 3LDK 南西 73.71m² 11.39m² 4,680万円 210万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 73.71m² 11.39m² 4,980万円 223万円
2020年12月 4階 3LDK 南西 73.71m² 11.39m² 5,480万円 246万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセレントシティ西葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 200,000円 8,970円 2,000円 200,000円 0円 0円 2階 73.71m² 1LDK 南
2022年2月 175,000円 7,848円 15,000円 175,000円 175,000円 0円 2階 73.71m² 3LDK 南西
2016年11月 165,000円 7,400円 15,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 73.71m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセレントシティ西葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    70㎡の売買相場

  • エクセレントシティ西葛西の
    70㎡の売買相場     西葛西駅の
    70㎡の売買相場

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