ヴィークステージ世田谷千歳船橋

  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋のエントランス
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳船橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋3丁目17番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2006年2月

  • 総戸数

    121戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    清水総合開発

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    清水総合開発

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    9,361万円

    364.1万円/坪

    ～

    9,940万円

    386.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    27.7万円

    10,794円/坪

    ～

    30.6万円

    11,931円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ｍｃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/27 12:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】急行は止まりませんが、 電車も平均して10分に１本程度くるし、１駅いけば急行にも乗れるので不便さはあまり感じません。新宿まで各停で20分程度で着きます。バスも充実しているのでどこに行くにも比較的便利です。 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが数店舗あり便利です。商店街もあり、チェーン店から個人店まで様々なお店がありるので平日・休日問わず賑わっています。
周辺環境

5.0

周辺には公園もたくさんあり、児童館やプールなど区の施設も充実しています。 緑道もあるので犬の散歩やジョギング・散歩を楽しむ人も多いです。 マンション前の道は一方通行なのでそこまで車通りも多くなく、特に夜間は静かで窓を開けていても騒音等気になりません。
外観・共用部

5.0

日曜以外は日中管理人が駐在しているので、何かあれば対応してくれます。 清掃も定期的に行うので、共用部分が汚れていたりといったことはあまりないです。 エントランス前に車を一時停止できるスペースがあり屋根もあるので、雨の日など車やタクシーを使う際に濡れることなくマンション内に入ることができてありがたいです。 別途使用料がかかりますが、自転車を部屋の前のポーチに留め置きできるので、荷物や子供を乗せたままエレベーターに乗り、自転車ごと玄関前に来ることができるので便利です。
お部屋の仕様・設備

5.0

周辺に高い建物もなく抜けがいいので、日当たり・風通しが良いです。 夏場は夕方以降窓を開けていればエアコンなし、冬場も日中暖房を入れることなく過ごすことが多いです。 室内設備も築年数がたっているので経年劣化はありますが、それ以外の大きな不備は今のところありません。 ワイドバルコニーも十分な広さですので、ちょっとした水遊びやガーデニングが楽しめます。
買い物・食事

4.0

コンビニや外食店、スーパー・ドラッグストアなど駅回りに一通りそろっており、生活に便利です。 駅近くのスーパーオオゼキは旬のものを取りそろえお値段も安く便利です。中野八百秀(八百屋)も旬の野菜が驚くほど安いので頻繁に利用しています。商店街の焼き鳥屋やお豆腐屋さん、お肉屋さんのメンチカツは安くておいしいのでおすすめです。
暮らし・子育て

4.0

公園・児童館・プールなどの区の施設が充実していて、子育て環境は充実しています。 公園もボールが使える公園・大きな広場がある公園・水遊びができる公園・遊具が充実した公園…と場所によってさまざまな特色があるので、子どもたちも飽きることなくたくさん遊べます。 また、自転車で行ける距離に馬事公苑や砧公園もあります。 子育て世帯が多いので学校や保育園もたくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/25 23:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小さい駅ですが、美味しいこじんまりしたお店が沢山あります。また、マンションまでの道のりは、信号がなく、住宅地ですが人通りもあり、怖くありません。
dongurikkoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/03 13:37
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園が近くとてもよい環境です。こどもの遊び場も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】フィットネス、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ファストフード、美容室などが多く、駅の南北の商店街は、八百屋、魚屋、本屋、パン屋、など生活に必要なものはすべて近隣で済ませることができます。 新宿まで、各駅停車でも約20分ほどで交通至便。 駅周りから少し歩くと、閑静な住宅街でとても住み心地は良いです。
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SALES HISTORY ヴィークステージ世田谷千歳船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 3LDK 南西 75.72m² 12.6m² 8,380万円 366万円
2024年1月 3階 2SLDK 南西 78.48m² 13m² 8,490万円 358万円
2023年11月 6階 4LDK 東 87.48m² 13.2m² 9,980万円 377万円
2023年10月 2階 3LDK 南 83.6m² 16.98m² 8,480万円 335万円
2023年10月 6階 4LDK 東 87.48m² 13.2m² 10,800万円 408万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィークステージ世田谷千歳船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 240,000円 11,289円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 70.28m² 3LDK 西
2023年3月 240,000円 11,289円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 70.28m² 3LDK 西
2022年9月 240,000円 11,289円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 70.28m² 3LDK 西
2022年6月 240,000円 10,721円 0円 240,000円 240,000円 0円 1階 74m² 3LDK 西
2016年11月 159,000円 7,005円 9,000円 318,000円 159,000円 0円 4階 75.03m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋の
    80㎡の売買相場     世田谷区の
    80㎡の売買相場     世田谷区船橋の
    80㎡の売買相場

  • ヴィークステージ世田谷千歳船橋の
    80㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    80㎡の売買相場

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