エスカイア千歳船橋

  • エスカイア千歳船橋のエントランス
  • エスカイア千歳船橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エスカイア千歳船橋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    桜上水駅より徒歩で15分
    経堂駅より徒歩で17分
    千歳船橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『桜上水駅』　京王線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　
    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区船橋6丁目7番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    拓産

  • 施工会社

    田中組

  • 設計会社

    治設計企画事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    874万円

    180.8万円/坪

    ～

    928万円

    192.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.2万円

    8,836円/坪

    ～

    4.7万円

    9,766円/坪

  • 推定表面利回り

    5.98％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿へ12分、渋谷へは明大前乗り換えで14分で着くので都心へのアクセスが大変良いです。京王線は色々な種類の急行がありますが、特急、準特急以外の急行は全て止まるので、使いやすいです。家賃は築浅でも１K７万程であるので、都心によく行かれる方は交通費や移動時間を考えると非常にコスパは良いと思います。家族で引っ越してくる方も多いので、中古マンションを購入して数年住み、売却する場合には高く売れると思います。
周辺環境

4.0

駅から降りてエスカレーターを降りてすぐの所にキッチンコートというスーパーがあります。また商店街にココカラファインやドトールがあるので、仕事帰りに寄ることができて便利です。駅周辺に内科や眼科のクリニックもいくつかあるので通院しやすいです。 甲州街道を渡るとピカソというドン・キホーテの縮小版があり、卵や乳製品、冷凍食品、お菓子など安いので助かります。駅・駅周辺含め比較的綺麗です。夜も酔っ払いが騒いでいることなどもほとんどないです。
買い物・食事

3.0

商店街にドトール、松屋、唐揚げ屋、れんげ食堂というオリジン系列の中華料理屋があるのでサクッとご飯を済ませたい場合に利用しやすいです。甲州街道を渡るとマックもあります。
暮らし・子育て

5.0

遊具の充実した公園がかなり多いので小さい子どもがいるご家庭にはとても良い環境です。隣駅も含めると児童館もいくつかあるので遊ぶには困らないです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 16:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】京王線の急行も停車し、新宿からも10分程度で着きますので、交通の便はかなり良い方だと思います。周辺相場と比べると、かなりお得と思います。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーは駅前にありますので、ちょっとした買い物はできます。大きな歓楽街ではなく、静かな住宅街です。
買い物・食事

3.0

ラーメン屋さんは有名店もいくつかありますので、ラーメン好きにはよいと思います。
暮らし・子育て

3.0

甲州街道を渡れば、青空公園等の大きな公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/29 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】各駅停車、区間急行、急速が止まるから本数は比較的多くて助かる近くに多くのみせが構えられていて困った時に便利
周辺環境

4.0

近くに耳鼻科やコンビニエンスストア、飲食店が充実しているタバコの吸い殻もないしゴミも少ないし比較的治安はいいと思う
買い物・食事

5.0

駅周辺にある飲食店のジャンルがはばひろい
暮らし・子育て

5.0

少し離れたところに大空公園があって子育てに適している
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 04:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】「特急」が付くものは停まらないが、急行や快速が止まるので利用しやすい。新宿まで10分程度で着くことや、新宿からの終電が1時近くまであるので便利。家賃は決して安くは無いが、JR沿線よりかは安価でアクセスが便利な所に住める、といった印象。学生や社会人の若めの人には良いと思う。
周辺環境

3.0

駅前にスーパー、ドラッグストアやチェーン飲食店などがまとまってある。踏切を挟むので住まいの位置によっては少々不便かも。閑静だが住んでいる人も多いので終電でも人が多く、女でも安心して一人暮らしが出来た。
買い物・食事

3.0

個人経営のお店が点在しているので、常連さんがいるようなアットホームなお店がある。チェーン店もあるのでちょっとしか外食には不便無い。美味しいラーメン屋がある。
暮らし・子育て

4.0

少し歩けば住宅街なので、住宅街ではよく子供を見かける。大きなマンションなども多いので、子育て環境はありそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/21 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】都営新宿線からの直通電車が停車する。都営新宿線に直通で行ける。家賃は桜上水ガーデンは高いものの、一人暮らし向けはそれほど高くないと思われる。
周辺環境

2.0

キッチンコートが駅直結で帰りがけに買うことができる。昼間は治安に不安を感じたことはなく、治安は比較的良いと思われる。
買い物・食事

2.0

タイ料理など小さくも個性的で美味しい店がある。
暮らし・子育て

1.0

保育園は徒歩圏内にある。駅構内に誰でもトイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【桜上水駅に対する口コミ】駅が綺麗。 新宿まで一本でいける。 乗り換えが楽に出来る。 どこにでも行きやすい。 駅の中にあるエレベーターが広く綺麗なため、忙しい朝でもスムーズに乗ることができる。都会に行く電車があるが、駅から少し離れると家賃が少し安くなる
周辺環境

4.0

コンビニ、スーパーなどがとても近くにあるので、駅に行く前、行った後にすぐにやることができる。駅も綺麗なので、治安がいいと思う。 学校が近くにたくさんあるので、にぎわっている。
買い物・食事

4.0

飲食店が多いい。 すぐに食べられるお店があるので、とても便利。
暮らし・子育て

3.0

スーパー、コンビニなどがたくさんあるのでとても便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/22 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿駅や渋谷駅が近く、交通の弁が良い。急行が止まるので、スムーズ。新宿駅や渋谷駅に近く交通の弁が良い。治安も良い。終電桜上水行きがある。
周辺環境

3.0

コンビニやスーパーが駅前にあり便利。小学校や中学校も近い。北口に銀行ATMがあり便利。閑静な住宅地に面するため比較的治安は良い。バリアフリーも整っている。
買い物・食事

2.0

CoCo壱やドミノピザ、松屋など有名でリーズナブルお店がある。
暮らし・子育て

4.0

日本大学や松原高校、松沢中や松沢小が近い。エレベーターやエスカレーターが設置されており、便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/25 07:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まる駅ですが、ホームなど混雑しません。駅前も混雑していません。終電も桜上水駅止まりがあるので安心です。また、改札口は一つです。待ち合わせにはわかりやすいです。改札を出てすぐ真っ正面に本屋さんがあります。新宿まですぐ行けるので、同じ京王線の明大前や笹塚よりもコスパがいい。
周辺環境

3.0

スーパー、コンビニ、薬局、すき家、松屋など最低限はあります。少し歩くと美味しいラーメン屋さんもあります。終電までは駅周辺は人がちらほらいて怖い思いはしません。
買い物・食事

4.0

あぶラーメンというラーメン屋さんや、最近できた船越というラーメン屋が美味しいと評判です。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺は混雑したりしないので電車での移動は楽だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/14 00:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】快速が止まる。新宿に近い。渋谷に近い。吉祥寺に近い。快速が止まるから都心に出やすいのがメリット。
周辺環境

5.0

駅直結のスーパーがあり便利。近くの唐揚げ屋が美味しい。特になし。治安はそこまで悪くないが良くもない。
買い物・食事

4.0

評価の高い老舗のカフェがある。牛丼屋は数軒ある。
暮らし・子育て

2.0

特になし。子育てには向いていない地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/16 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行が止まる。 終電が遅い。 朝は開始駅のとき座れる。 タクシー乗り場がある。駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。
周辺環境

4.0

スーパーが２つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。
買い物・食事

3.0

お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。
暮らし・子育て

3.0

おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 17:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行まで停まる 新宿まで約10分で行ける 毎時12本の本数が保たれていて ダイヤも分かりやすい 始発があり、座って通勤できる家賃が安い割に便利で穴場 新宿やオフィス街に出やすい
周辺環境

3.0

商店街に様々なものを売っている コンビニが多い 駅に啓文堂書店がある 公園が広い南側に交番がある 閑静な住宅街で、治安が良い
買い物・食事

3.0

マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家、ドミノ・ピザ、さとなどファーストフードチェーンが多い
暮らし・子育て

5.0

おおぞら公園が広く、とても遊びやすい 桜上水公園、しいの木公園など街に公園が点在しており子供の遊び場として最適 駅に多機能トイレがある エレベーター、エスカレーターがある 階段にはスロープがある 日大のキャンパスと保育園が近くにある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/20 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】京王線の快速や区間急行が停まるので、都心まで早く行ける単身なら、比較的駅近で安く借りられる家が見つかる
周辺環境

4.0

駅前にはコンビニや郵便局など、必要最低限揃っている居酒屋など少ないので、駅前は夜でも騒がしい感じは一切しない
買い物・食事

3.0

昔からある洋食屋さんや、甲州街道沿いのラーメン屋さんが美味しい
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街で、駅の近くに広々とした公園がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/12 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜上水駅に対する口コミ】快速・急行が止まります。新宿までは10分ほどです。世田谷区なので治安が良い方で住みやすいです。
周辺環境

3.0

近くにまいばすけっとがあります。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが近くにあります。治安は良い方だと思います。大学生が多いです。
買い物・食事

3.0

モスバーガー、マックがあります。あとはすき家があります。
暮らし・子育て

3.0

近くに中学校、高校、大学があります。駅には多機能トイレがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/30 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】急行停車駅で、新宿や渋谷など主要駅へのアクセスも良いので便利です。車庫があるため、京王線の最終電車で「桜上水行き」があるのも良いです。各駅停車なら割と電車内も空いており、新宿まで抜かされることなく行けます。家賃相場は決して安くはないですが、東京23区であること、利便性、交通アクセスを考えると、お得だなと思います！
周辺環境

5.0

駅の近くにはコンビニ多数、診療所多数、スーパー、ドラッグストア、本屋等がそろっているため、生活する分にはまったく困りません。便利です。歓楽街や飲み屋が少ないため、酔っぱらいがお店の前にたまっていたり、歩いていたりすることはほぼないです。そのため、駅前や道もいつもきれいです。ゴミなどもほとんど気になりません。歩いている人は学生さんやご家族連れ、お年寄りが多く落ち着いています。
買い物・食事

3.0

チェーンの飲食店やお弁当屋さん、ファーストフード店、ラーメン屋など、安価に食事ができてテイクアウトもできるお店があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、高校、大学などが近くにあり、学生さんが多いため暮らしやすいと思います。駅前は公園などはないですが、少し歩くと住宅街で大きな公園があったり、自然があったりするのでいいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜上水駅に対する口コミ】とても住みやすい町です。経堂駅の北口に「すずらん通り商店街」があり、南口へ行くと「農大通り商店街」があります。大きさも様々な商店街が沢山あり、とても活気にあふれています。学校が多く、学生も多いのですが、いわゆる柄の悪い生徒はいません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜上水駅に対する口コミ】新宿まで一本、渋谷までバスで一本のアクセスなので非常に使い勝手が良いです。 また駅構内が広いので、降りる際や乗る際に改札で混むことが少なく、スムーズです。 また、乗り場に屋根が掛かっていますので雨の日なども安心でした。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エスカイア千歳船橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南西 19.87m² 不明m² 890万円 148万円
2023年10月 1階 1K 南 17.08m² 1m² 760万円 147万円
2023年7月 1階 1K 北 17.08m² 1m² 850万円 165万円
2023年5月 1階 1K 西 17.08m² 不明m² 890万円 172万円
2023年4月 1階 1K 南西 19.87m² 6.89m² 980万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスカイア千歳船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 7,623円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 47.7m² 2LDK 南
2022年3月 55,000円 9,150円 5,000円 0円 0円 0円 1階 19.87m² 1K
2021年10月 60,000円 9,982円 2,000円 0円 0円 0円 1階 19.87m² 1K
2021年3月 60,000円 9,016円 3,000円 60,000円 0円 0円 1階 22m² 1K 南
2020年8月 60,000円 9,982円 2,000円 0円 0円 0円 1階 19.87m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスカイア千歳船橋の
    40㎡の売買相場     世田谷区の
    40㎡の売買相場     世田谷区船橋の
    40㎡の売買相場

  • エスカイア千歳船橋の
    40㎡の売買相場     桜上水駅の
    40㎡の売買相場     経堂駅の
    40㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    40㎡の売買相場

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INFORMATION 世田谷区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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