コンドミニアム葛西

  • コンドミニアム葛西のエントランス
  • コンドミニアム葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コンドミニアム葛西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    西葛西駅より徒歩で6分
    葛西駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『西葛西駅』　東京メトロ東西線　
    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西4丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    472戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日本住販、ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,989万円

    209.4万円/坪

    ～

    4,235万円

    222.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    6,685円/坪

    ～

    14.0万円

    7,389円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/28 10:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】駅前にスーパー、カラオケ、コンビニ、飲食店、銀行などがあり生活に必要なもので困ることはない。
周辺環境

3.0

江戸川区自然動物園(無料)が近くにある。日中は人通りが多い、夜になると人通りは少なくなるが、マンションの街灯などが途切れることなく明るい。
外観・共用部

5.0

ゴミ捨て場は綺麗に清掃されていて、利用者もマナーを守っている。 古いマンションだが、窓枠やドアの修繕が行われていて古い感じはしない。
お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダに十分な広さがあって良い。廊下のスペースが無駄と感じる。
買い物・食事

5.0

スーパーはワイズマート、マルエイスーパー、イオンと選択肢が多い。イオンが徒歩圏内にあるのは便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近い。投票所は西葛西中で徒歩3分くらいですぐ行ける。マンションのお祭りや餅つき大会などイベントがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】飲食店が多く、ランチや飲み屋などは迷うほどあります。 美味しいお店も多いので良いと思います。 インドの方が多くインドカレー屋も美味しいところが多いです。 立ち食い蕎麦もコスパ良く美味しいです。 治安も悪くないと思います。
デッサンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/21 12:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

西葛西から徒歩6分程度で、食品や日用品買い物もイオン他格安スーパー多く、便利です。
かわまん２さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/20 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西葛西駅に対する口コミ】喰らい道を通ることもなく距離も近いので問題ありません。駅周辺で生活に必要なことのすべてが揃っていると思います。銀行や不動産屋さんは大手はほぼ全部あります。書店やコンビニ、スーパー飲食店も多数。
周辺環境

4.0

大きな道路沿いですが音もそこまで気になりません。素晴らしい環境です。
外観・共用部

3.0

外観は何度も塗りなおししていて、定期的に修繕なども入るので気になるところはありません
お部屋の仕様・設備

3.0

中の仕様はお部屋によりますね。古い建物ですからね。
買い物・食事

4.0

周辺にはたくさん飲食店もありますし、スーパーは選べます。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校に囲まれた環境で申し分なし
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/28 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西葛西駅に対する口コミ】都心まで出やすいのが最大のメリット。今はそんなに治安も悪くない。
周辺環境

3.0

駅に何でも揃っているので生活するには困らない。
外観・共用部

3.0

築年数のわりにはきれいだし、住んでいて心地いい。
お部屋の仕様・設備

3.0

中は広くて使いやすかった。また住みたい。
買い物・食事

3.0

スーパーも近所に多くて便利。住んでよかったと思う。
暮らし・子育て

3.0

学校も公園も一通りの揃っているので満足。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンドミニアム葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 2LDK 北西 57.6m² 8.33m² 3,850万円 221万円
2024年4月 10階 3LDK 南西 63.28m² 7.84m² 3,798万円 198万円
2024年3月 7階 3LDK 南西 72.32m² 8.96m² 4,580万円 209万円
2024年3月 9階 2LDK 北西 57.6m² 8.33m² 3,880万円 223万円
2024年3月 4階 2LDK 南東 63.28m² 7.84m² 3,580万円 187万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンドミニアム葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 145,000円 7,263円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 14階 66m² 3LDK 東
2023年9月 110,000円 6,313円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 57.6m² 3DK 南西
2023年3月 110,000円 6,313円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 57.6m² 3DK 南西
2022年7月 125,000円 6,530円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 13階 63.28m² 2LDK 南東
2020年9月 145,000円 7,263円 15,000円 145,000円 145,000円 0円 14階 66m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンドミニアム葛西の
    60㎡の売買相場     江戸川区の
    60㎡の売買相場     江戸川区西葛西の
    60㎡の売買相場

  • コンドミニアム葛西の
    60㎡の売買相場     西葛西駅の
    60㎡の売買相場     葛西駅の
    60㎡の売買相場

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