日神デュオステージ経堂

  • 日神デュオステージ経堂のエントランス
  • 日神デュオステージ経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 日神デュオステージ経堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    千歳船橋駅より徒歩で7分
    経堂駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
    『経堂駅』　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区経堂5丁目37番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    吉田正志建築設計室

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,501万円

    275.6万円/坪

    ～

    3,718万円

    292.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.1万円

    10,366円/坪

    ～

    14.5万円

    11,457円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急小田原線千歳船橋駅より徒歩10分、同線経堂駅より15分です。都心までのアクセスは新宿まで20分ほどです。経堂には各駅停車、準急、急行は止まりますが千歳船橋は各駅停車のみ止まります。電車の混雑具合ですが首都圏の在来線は皆同様に寿司詰め状態、乗車率100%越えです。通勤通学時間帯は大変混雑します。 駅からのアプローチですが、どの駅で帰るかによりますが、基本住宅街なので昼間と夜の差があります。夜遅い時間は特に人通りは少ないです。また環状八号線があり相当な交通量なので、車やバイクはもちろん、歩行者も注意が必要です。ただ基本平地なので坂はありません。
周辺環境

4.0

世田谷の閑静な住宅街です。東京農大も近隣にあることから学生と一般の社会人とバランスよく在住している感じです。お店も大きな商業施設こそありませんが小田急OXやオオゼキといった地元密着型のスーパーがあり便利です。また徒歩だと30分弱掛かりますが上用賀に馬事公苑があり実際にサラブレットを見る事ができます。
外観・共用部

5.0

築15年で地上7階地下一階の八階建てマンションです。オートロック、宅配ボックス、駐輪場、駐車場（共に屋根なし）完備です。監視カメラもあり常駐ではありませんが管理人さんもいます。所謂デザイナーズマンションで賃貸で貸しだしている部屋とオーナー様が居住している部屋が混在しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

私が居住していたのは単身用の1K（占有面積30.71m2）だったのですが単身者には十分な広さでした。バス、トイレ別でキッチンは都市ガスです。洗濯機も室内に設置スペースがあります。
買い物・食事

4.0

小田急OXが駅から数分の近くにあり、その他にも飲食店等多数あります。経堂まで足を伸ばすと更にたくさんありますので生活には全く困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

単身者でしたので学校までのアクセスとかは気にしていませんでしたが幼稚園や保育園が少ないという話は良く聞きました。
えりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/08 23:33
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

収納がたくさんあり、一人暮らしには充分すぎる程でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前によくいくお店が揃っていて使いやすいです。昔ながらの文房具屋さんも店員さんの雰囲気もいいですし、駅中にはドトールもあります。また最近駅近くスターバックスも出来て穴場なのか休日も空いていて作業しやすくてとてもいいです。
みぼんぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/24 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】駅前に経堂コルティという中規模のショッピングセンター、いくつかの商店街があり、買い物に困りません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急線の千歳船橋駅と経堂駅の両方が使えてたいへん便利です。
周辺環境

5.0

マンションの目の前にホームセンターとドラッグストアがあります。1分で必要なものがそろいます。また、天祖神社も3分。３５０メートル以内に３つのセブンイレブンがあります。また野菜が安いスーパーオオゼキが２店舗近隣にあります。
外観・共用部

4.0

分譲マンションですのでグレード感はあります。また、管理人さんがとてもよい方で、共用部分の清掃、ゴミ置場の管理をしっかりしてくださっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

オートロック、浴室乾燥機、自動のお風呂システムがあり一人暮らしの女性にはおすすめです。
買い物・食事

5.0

目の前にクリエイト（ドラッグストア・スーパー）とビーバートザン（ホームセンター）があるため、コンビニ感覚でいつでも利用できます。普段のお買い物はスーパーオオゼキを利用しています。経堂駅にも千歳船橋駅にもお店は充実しているので、買い物や食事に困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

世田谷区は総じて子育て環境づくりに積極的です。治安はとてもよいです。公園もたくさんあります。マンション近くには校則がないのに成績トップクラスとして有名になった奇跡の公立中学校があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神デュオステージ経堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1K 南 30.71m² 5.7m² 2,400万円 258万円
2022年3月 1階 1R 南 30.71m² 不明m² 2,680万円 288万円
2022年2月 1階 1R 南 30.71m² 不明m² 2,780万円 299万円
2021年8月 2階 1K 南 30.71m² 5.7m² 2,480万円 267万円
2020年3月 5階 1LDK 南東 41.78m² 17.17m² 3,550万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神デュオステージ経堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 99,000円 10,657円 10,000円 99,000円 0円 0円 7階 30.71m² 1K 南
2024年1月 145,000円 11,473円 10,000円 145,000円 145,000円 0円 3階 41.78m² 1LDK 南
2023年6月 97,000円 10,442円 8,000円 97,000円 97,000円 0円 3階 30.71m² 1K 南
2023年5月 95,000円 10,226円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 30.71m² 1K 南
2023年5月 125,000円 10,631円 0円 125,000円 125,000円 0円 4階 38.87m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神デュオステージ経堂の
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区経堂の
    30㎡の売買相場

  • 日神デュオステージ経堂の
    30㎡の売買相場     千歳船橋駅の
    30㎡の売買相場     経堂駅の
    30㎡の売買相場

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