グランシティ祐天寺

  • グランシティ祐天寺ラフィエールのエントランス
  • グランシティ祐天寺ラフィエールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランシティ祐天寺ラフィエールのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    祐天寺駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『祐天寺駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中目黒5丁目28番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2002年7月

  • 総戸数

    74戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    日本綜合地所

  • 施工会社

    東洋建設

  • 設計会社

    フォルム建築計画研究所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    10,464万円

    455.2万円/坪

    ～

    11,111万円

    483.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.5万円

    12,834円/坪

    ～

    32.6万円

    14,185円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】徒歩5分の祐天寺駅には、スーパーマーケットの「東急ストア」があります。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街で、駅周辺には商店街もあります。
外観・共用部

3.0

外観は重厚感と軽やかさが同居するデザインで、メールボックス、宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

駒沢通り沿いなので日当たりは良く、TVインターホンが設置されています。
買い物・食事

3.0

徒歩5分の祐天寺駅には、スーパーマーケットの「東急ストア」があり、マンションのある駒沢通り沿いには2軒のスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩2分ほどの所に「東京都立目黒高等学校」があります。
ゆうきちっすさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/08 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【祐天寺駅に対する口コミ】飲食店や物販店はそこそこあるが落ち着いた雰囲気で、騒がしい酔っ払いなどはいない。
周辺環境

5.0

祐天寺駅徒歩5分は大きなメリット。祐天寺駅通りを通行するので夜遅くまで明るく人通りがある。
外観・共用部

4.0

管理が行き届いており清潔感がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

個々の住居がユニークな形状をしている。
買い物・食事

4.0

買い物には困らない。みよし通りに人気の店がいくつかある。
暮らし・子育て

4.0

周辺インフラは整っている
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/19 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【祐天寺駅に対する口コミ】大きな施設はありませんが、美味しい飲食店が多数あります。わざわざ遊びにくるような場所ではないので人も少なく良いです。中でもパン屋さんは多数ありどこも美味しく、パン屋さん巡りはかなり楽しめると思います。
adcksさん
不動産会社さん2010/11/26 16:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

グランシティシリーズにしては、割といいなぁという印象です。外観の色調も個人的には好きですね。
買い物・食事

4.0

駅までの距離が近いので、自ずとスーパー（買い物）の環境はいいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランシティ祐天寺の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 8階 1LDK 西 60.4m² 6.48m² 7,980万円 437万円
2024年5月 5階 3SLDK 南 98.59m² 4.08m² 17,900万円 600万円
2024年4月 7階 3LDK 南 75.03m² 4.08m² 12,000万円 529万円
2024年2月 6階 2LDK 南 60.67m² 不明m² 8,280万円 451万円
2023年3月 5階 3LDK 東 75.68m² 7.2m² 10,200万円 446万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランシティ祐天寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 330,000円 14,415円 0円 330,000円 495,000円 0円 6階 75.68m² 3LDK 南
2023年2月 125,000円 12,365円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.42m² 1DK 東
2022年6月 330,000円 14,415円 0円 330,000円 330,000円 0円 6階 75.68m² 3LDK 南
2021年7月 129,000円 12,760円 0円 129,000円 129,000円 0円 2階 33.42m² 1DK 東
2021年6月 125,000円 12,365円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 5階 33.42m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランシティ祐天寺の
    80㎡の売買相場     目黒区の
    80㎡の売買相場     目黒区中目黒の
    80㎡の売買相場

  • グランシティ祐天寺の
    80㎡の売買相場     祐天寺駅の
    80㎡の売買相場

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