シャンボール第2目白

  • シャンボール第2目白のエントランス
  • シャンボール第2目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シャンボール第2目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    鬼子母神前駅より徒歩で4分
    目白駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区高田2丁目12番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建 地下1階

  • 築年月

    1978年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大蔵屋

  • 施工会社

    花山工務店

  • 管理会社

    秀栄興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,926万円

    259.6万円/坪

    ～

    4,168万円

    275.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    8,915円/坪

    ～

    14.9万円

    9,853円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋と各駅停まるので非常に便利です。 また、直通で横浜にも行ってくれるので乗り換えをすることもなく行けるのが本当に便利でした。物価は高いですが、池袋も近いですし、治安も良いので便利かと思います。
周辺環境

2.0

改札出てすぐにセブンイレブン、リコス（スーパー）、カクヤスがあります。 改札でてすぐなので帰りにご飯の材料やペーパーなども買うのには便利。 大型施設はありませんが、池袋が近いので、遊びや大型の買い物などは池袋で済ませられます。人の数が少ないのか、混雑せずとても暮らしやすいと思います。 改札でてすぐに交番もあり、安心できます。 学校も多いのと、池袋からも距離があるので、治安はとても良いです。
買い物・食事

3.0

飲食店は沢山あるわけではないですが、美味しいお店はいくつかあります。 おすすめはビストロシェヌゥ。おまかせコースが美味しかったです。 またオリジンがあるので、安いし美味しいので本当に便利です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園も沢山あり、選ぶのに迷うくらいです。 駅にも多機能トイレがあり、おむつも変えられます。 公園もここ３年前くらいにできた新しい公園があり、管理もしっかりされていて、楽しく遊ぶことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/20 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】1番出口を出ると都電荒川線鬼子母神前駅目の前、JR目白駅までは徒歩で約10分。 巨大ターミナル駅である池袋駅は隣の駅ですし、とても便利な立地だと思います。地価は高いですが立地がいいのでコストパフォーマンスが悪いとは思いません。
周辺環境

5.0

コンビニやスーパーは中小複数存在します。おしゃれなカフェや飲食店もあり、お店によっては行列ができるお店もあるくらいです。 本屋やアパレルショップはありませんが、池袋まで出ればいくらでもあるのであまり不便には感じません。池袋の隣にある割にのどかな印象。街も綺麗で人もそれなりに多く、不安は少ないです。
買い物・食事

5.0

小さなカフェ、コーヒーショップ、町中華、おにぎりやさん、パン屋さん、カレー屋さん、バリエーションが豊富でとてもいいと思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校跡地が大きな公園になり、いつも休みの日は賑やかです。 街の雰囲気がファミリーにあたたかいとおもいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 09:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】あまり混雑していない。改札までの距離がちょうど良い。住みやすい。物価も安いのでお買い物がしやすい。
周辺環境

4.0

コンビニが駅の中にはないが、駅の近くにたくさんある。駅の近くも中も綺麗である。夜も歩きやすいほど街灯がついてる。周辺に交番もある。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニが多いので、お弁当を買いやすい。
暮らし・子育て

4.0

駅の周辺に公園はある。駅に多機能トイレがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/20 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】副都心線雑司が谷駅は綺麗な駅です。治安の良い地域エリアなのでその点についてもポイント高いです。目白通り方面の出口からバス停へも2,3分以内くらいです。家賃はぴんきりですが昔ながら古いアパートもまだあるのでリーズナブルに住めると思います。
周辺環境

4.0

コンビニ、飲食店、バス停、ペット病院、歯科、美容院ととにかく駅周辺そろっています。学校が多いので治安は良いです。パチンコやゲーセンもないので割と閑静だと思います。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはオリジン弁当や大手コンビニ、個人店など多様に種類があります。
暮らし・子育て

4.0

小学生、高校生、大学生と多くの学生が利用しています。目白駅側、椿山荘側には学習院、川村女子、日本女子大といった大手の大学、高校もあります。なので学校はとても多いです。大きな公園としては旧高田小学校跡地の雑司ヶ谷公園があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/15 11:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】副都心線一本で新宿三丁目、池袋、渋谷に直通で横浜まで一本で行ける。副都心にアクセス良好で山手線の内側では最安値クラスの家賃です。
周辺環境

2.0

池袋駅まで15分以内で行けるので買い物は充実しています。駅周辺は住宅街なので治安は良好だと思います。
買い物・食事

2.0

池袋駅東口方面の飲食店には行きやすいです。
暮らし・子育て

4.0

駅前は穏やかでスポーツセンターなどもあるので良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/22 12:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】近くには副都心線雑司ヶ谷駅があり、乗りかえにも非常に便利です。運行状況もスムーズで、ほぼ混んでいないので人混みを避けて移動するのに重宝しています。利便性と周囲の治安環境のよさ、都内の家賃相場を比較してそこまで高くない方だと思います。一人暮らしの方には特におすすめです。
周辺環境

3.0

周辺は自然豊かな神社や昔ながらの商店街など、お買い物をするというよりかはお散歩して癒されることの方が多いです。駅周辺は整備も進んでおり、とても綺麗な印象を受けます。
買い物・食事

4.0

地元では有名なベーカリーやカフェ、お煎餅屋さんなど、隠れ家的美味しいところがたくさんあるので、探索しながら回るのも楽しいと思います。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内には小学校や大学、自然豊かな神社や参道、公園があります。また車の往来もそこまで多くないので、小さな子がいるご家庭でも暮らしやすいと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/21 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】都電荒川線の鬼子母神駅に乗り換えができます。山手線の内側で、新宿と池袋が近い割には静かで、家賃もそれほど高くないのでおすすめです。
周辺環境

4.0

雑司が谷文化創造館に直結しています。鬼子母神、日本女子大学、学習院大学が近いです。繁華街から離れていて交番もあるので、治安は悪くありません。
買い物・食事

3.0

Mo's cafeなど、美味しい店はあります。また、お弁当屋とコンビニもあるので、食べるものは買えます。
暮らし・子育て

3.0

繁華街からは離れているので、静かな住宅街という感じで暮らしやすいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 08:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鬼子母神前駅に対する口コミ】出口すぐに交番があり、夜でも安心。駅周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店もあり、買い物にも便利。駅そばには鬼子母神もあり、おでかけ場所としてもおすすめ。路地が多く車の通りも少ない。閑静な場所で落ち着きがある。 改札から出口までの上りはエレベーターが通っているので階段を登ることがなくありがたい。
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SALES HISTORY シャンボール第2目白の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SLDK 南西 64.8m² 5.07m² 4,280万円 218万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 115.92m² 不明m² 9,490万円 271万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 106.98m² 不明m² 9,490万円 293万円
2023年11月 4階 2SLDK 南西 64.8m² 5.07m² 4,680万円 239万円
2023年5月 2階 2LDK 南西 50.22m² 5.07m² 4,198万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シャンボール第2目白の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 155,000円 9,576円 0円 155,000円 155,000円 0円 2階 53.51m² 2DK 西
2022年9月 135,000円 8,841円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 50.48m² 1LDK 北
2016年8月 134,000円 7,926円 8,000円 0円 134,000円 0円 6階 55.89m² 2LDK 南
2015年7月 192,000円 7,915円 0円 0円 192,000円 192,000円 6階 80.19m² 2LDK 南東
2015年6月 134,000円 7,926円 8,000円 0円 134,000円 0円 6階 55.89m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャンボール第2目白の
    80㎡の売買相場     豊島区の
    80㎡の売買相場     豊島区高田の
    80㎡の売買相場

  • シャンボール第2目白の
    80㎡の売買相場     雑司が谷駅の
    80㎡の売買相場     目白駅の
    80㎡の売買相場

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